Senior Director, Construction Project Management EMEA

Who are we?

Equinix is the world's digital infrastructure company, operating over 260 data centers across the globe. Digital leaders harness Equinix's trusted platform to bring together and interconnect foundational infrastructure at software speed. Equinix enables organizations to access all the right places, partners and possibilities to scale with agility, speed the launch of digital services, deliver world-class experiences and multiply their value, while supporting their sustainability goals.

A career at Equinix means you will collaborate on work that impacts the world and be surrounded by endless opportunities to learn new skills and grow in varied directions. We embrace diversity in thought and contribution and are committed to providing an equitable work environment that is foundational to our core values as a company and is vital to our success.

Role Summary

The Senior Director leads and controls the day-to-day operations and strategic direction of large, cross-regional or global construction programs as well as mentoring and coaching team members of varying levels of experience. The Senior Director contributes significantly to creating and maintaining best-in-class construction policies and procedures, establishes and maintains supply chain relationships, as well as fostering a client-centric focus on project delivery.

The Senior Director's key focus is to produce predictable outcomes of the construction investments in the region, improving the percentage of On-time Delivery (%OTD) of projects through:

1. Planning and directing the day-to-day operations and long-term strategic direction of Construction projects in the Southern EMEA Hub consisting of France, Spain, Italy and Portugal. The first two are amongst Equinix's largest markets both regionally and globally both of which are growing strongly and likely to experience major expansion over and above committed CapEx.
2. Providing leadership and direction in construction policies, vendor, subcontractor and supplier relationships, driving accountability, training and employee development, project and group profitability, and all other areas covered within and by this group in order to achieve overall Company objectives.

Responsibilities

• Oversee and manage all construction projects throughout the hub providing guidance and project leadership across greenfield and brownfield construction, remodels, renovations, etc. ensuring projects are meeting or exceeding company expectations.
• Direct an internal team of 5-7 per project (via a matrix structure) comprising internal construction managers, internal design team disciplines as well as Procurement, Operations, and IT/Network support teams.
• Direct multiple (15+) external vendors per project comprising General Contractors, Architectural & Engineering (A&E) design teams, commissioning agents, equipment suppliers, etc.
• Drive the continuous improvement and implementation of company and departmental processes and best management practices within areas of responsibility.
• Ensure effective contract administration including generation, review, management, and monitoring of prime contracts, subcontracts, change orders, cost forecasts, and other pertinent documents and documentation. Assure that internal controls are in place at each step of the process.
• Assure Inspection of work in place and work in progress to warrant these meet or exceed quality, specification, and schedule requirements.
• Maintain strong working relationships with internal and external team members including colleagues, subcontractors, vendors, architects, and other industry professionals.
• Monitor, analyse and manage controllable expenditures.
• Hire, grow and develop a high-performing, diverse team ensuring efficient and effective departmental performance and the provision of training, professional development, and career advancement opportunities.
• Provide Company subject-matter expertise in areas of responsibility.
• Reports status, successes, challenges and plans-of-action to management team and company on a timely basis.
• Develop, manage and be accountable for achievement of key departmental metrics.

Qualifications

• High intellectual capacity ideally with a Bachelor's degree or equivalent experience in engineering, construction management or a related field.
• Substantial, progressive experience in successfully managing large-scale, high-tech and data centre construction projects or programs with capital expenditure oversight of $250mn across various geographies with Europe and ideally other EMEA locations, North America, and Asia Pacific.
• Strong working knowledge and experience of the design of data centres and/or other high-tech facilities.
• Detailed working knowledge of building construction and project management processes and procedures at a global scale.
• Evidenced ability to analyse and evaluate construction documents including drawings, specifications and contracts.
• Deep competency in CPM scheduling methods, construction cost estimating, proposal generation and development, document management and contract administration.
• Proven experience of building and leading high-performing teams (15+) with directors and managers across multiple international regions.
• Demonstrated success in building and leading teams of construction professionals at varying levels of professional development with well developed competencies in talent identification and development, coaching and mentoring.
• Exceptional communication, written and verbal presentation skills, negotiation and analytical skills required proven in multiple international regions.
• Ability to multi-task and work within team projects in an extremely fast-paced and demanding environment locally and internationally.
• Highly organized and detail-oriented.

Translated Version

Résumé du poste

Le directeur principal dirige et contrôle les opérations quotidiennes et l'orientation stratégique de programmes de construction de grande envergure, interrégionaux ou mondiaux, et encadre les membres de l'équipe à différents niveaux d'expérience. Le directeur principal contribue de manière significative à la création et au maintien des meilleures politiques et procédures de construction, à l'établissement et au maintien des relations avec la chaîne d'approvisionnement, ainsi qu'à la promotion d'une approche centrée sur le client dans le cadre de la réalisation des projets.

L'objectif principal du directeur principal est de produire des résultats prévisibles pour les investissements dans la construction dans la région, en améliorant le pourcentage de livraison à temps (%OTD) des projets grâce à:

1. Planifier et diriger les opérations quotidiennes et l'orientation stratégique à long terme des projets de construction dans le Hub EMEA Sud, qui comprend la France, l'Espagne, l'Italie et le Portugal. Les deux premiers sont parmi les plus grands marchés d'Equinix, tant au niveau régional que mondial. Ils connaissent tous deux une forte croissance et sont susceptibles de connaître une expansion majeure au-delà des dépenses d'investissement engagées.
2. Assurer la direction et l'orientation des politiques de construction, des relations avec les vendeurs, les sous-traitants et les fournisseurs, de la responsabilisation, de la formation et du développement des employés, de la rentabilité des projets et du groupe, et de tous les autres domaines couverts par ce groupe afin d'atteindre les objectifs globaux de l'entreprise.

Responsabilités

• Superviser et gérer tous les projets de construction dans l'ensemble du centre, en fournissant des conseils et en dirigeant des projets dans les domaines suivants : construction de nouveaux bâtiments et de bâtiments existants, transformations, rénovations, etc. en veillant à ce que les projets répondent aux attentes de l'entreprise ou les dépassent.
• Diriger une équipe interne de 5 à 7 personnes par projet (via une structure matricielle) comprenant des directeurs de construction internes, des équipes de conception internes ainsi que des équipes d'approvisionnement, d'exploitation et d'assistance informatique/réseau.
• Diriger plusieurs (plus de 15) fournisseurs externes par projet, notamment des entrepreneurs généraux, des équipes de conception d'architecture et d'ingénierie, des agents de mise en service, des fournisseurs d'équipements, etc.
• Favoriser l'amélioration continue et la mise en œuvre des processus de l'entreprise et des départements ainsi que des meilleures pratiques de gestion dans les domaines de responsabilité.
• Assurer une administration efficace des contrats, y compris l'élaboration, l'examen, la gestion et le suivi des contrats principaux, des contrats de sous-traitance, des ordres de modification, des prévisions de coûts et d'autres documents pertinents. Veiller à ce que des contrôles internes soient mis en place à chaque étape du processus.
• Assurer l'inspection des travaux en place et en cours afin de garantir qu'ils respectent ou dépassent les exigences en matière de qualité, de spécifications et de calendrier.
• Maintenir de solides relations de travail avec les membres de l'équipe interne et externe, y compris les collègues, les sous-traitants, les fournisseurs, les architectes et d'autres professionnels du secteur.
• Contrôler, analyser et gérer les dépenses contrôlables.
• Recruter, développer et faire évoluer une équipe performante et diversifiée en veillant à ce que les performances du service soient efficaces et efficientes et en offrant des possibilités de formation, de développement professionnel et d'avancement de carrière.
• Fournir l'expertise de l'entreprise dans les domaines de responsabilité.
• Rendre compte en temps utile à l'équipe de direction et à l'entreprise de la situation, des réussites, des défis et des plans d'action.
• Élaborer et gérer des indicateurs clés pour le département et en rendre compte.

Qualifications

• Grande capacité intellectuelle, idéalement titulaire d'une licence ou d'une expérience équivalente en ingénierie, en gestion de la construction ou dans un domaine connexe.
• Expérience substantielle et progressive de la gestion réussie de projets ou de programmes de construction de centres de données et de haute technologie à grande échelle, avec une supervision des dépenses d'investissement de 250 millions de dollars dans diverses zones géographiques, dont l'Europe et idéalement d'autres sites EMEA, l'Amérique du Nord et l'Asie-Pacifique.
• Solides connaissances pratiques et expérience de la conception de centres de données et/ou d'autres installations de haute technologie.
• Connaissance pratique détaillée de la construction de bâtiments et des processus et procédures de gestion de projets à l'échelle mondiale.
• Capacité avérée à analyser et à évaluer les documents de construction, y compris les plans, les spécifications et les contrats.