Responsable du service Patrimoine Bâti H/F

Responsable du service Patrimoine Bâti H/F La Ville du Kremlin‑Bicêtre, située dans le Val‑de‑Marne (94), accueille 24 500 habitants et bénéficie d’un accès direct aux transports (autoroute A6b, métro, tramway, bus, navette gratuite). La commune est membre de l’établissement public territorial Grand‑Orly‑Seine‑Bièvre et est desservie depuis 2024 par la ligne 14 du métro grâce à la station Hôpital Bicêtre. En tant que maire hospitalier et universitaire, elle constitue un acteur majeur de la mixité sociale à l’échelle du Grand Paris. Responsabilités Gérer une équipe de 7 agents (adjoint, 2 chargés d’entretien, 1 chargé de mission énergie, 1 chargé de mission programmes urbains et patrimoniaux). Définir les règles de fonctionnement, fixer les objectifs et mobiliser les énergies individuelles. Suivre le temps de travail (organisation et validation des congés, suivi des absences, des heures supplémentaires et des astreintes). Accompagner les collaborateurs (formation, information, mesure des écarts de compétences). Participer à la définition des besoins en effectifs et compétences, ainsi qu’aux procédures de recrutement. Élaborer et mettre en œuvre un schéma directeur patrimonial (inventaire, état des lieux, priorités d’intervention) en lien avec le chargé de mission stratégie bâtimentaire. Intégrer les enjeux de transition énergétique (rénovation BBC, panneaux solaires). Piloter les opérations complexes, coordonner les acteurs (architectes, BET, entreprises) et assurer le respect des délais et budgets. Organiser la maintenance préventive et curative (chauffage, électricité, toitures) et planifier les travaux d’entretien (ravalement, mise aux normes ERP). Gérer les urgences (fuites, pannes de chauffage, autres incidents). Réduire la consommation des bâtiments communaux (optimisation des fluide, remplacement de chaudières, isolation) et négocier les contrats d’approvisionnement (électricité, gaz, ENR). Suivre les obligations légales (décret tertiaire, audits énergétiques tous les 4 ans). Communiquer auprès de la direction générale et des élus (tableaux de bord, rapports d’activité) et informer les usagers (perturbations liées aux travaux). Suivre l’évolution des normes (accessibilité, sécurité incendie, performance énergétique) et anticiper les nouvelles obligations réglementaires. Garantir la transparence et la communication interne autour des projets et des budgets. Qualifications Diplôme : Bac+3 minimum (licence pro en gestion du patrimoine, génie civil, conducteur de travaux) ; préférence pour Bac+5 (ingénieur, master du bâtiment, ingénierie territoriale). Expérience : 5 ans minimum en gestion patrimoniale ou travaux publics, incluant une expérience d’encadrement. Connaissances des métiers du bâtiment (normes d’accessibilité et de sécurité) et des règles d’urbanisme (PLU, permis de construire). Maîtrise des procédures de marchés publics (AO, MAPA, accord‑cadre) et de la gestion budgétaire & comptabilité publique. Compétences informatiques : GMAO, SIG, suites bureautiques (Excel avancé). Compétences relationnelles & managériales : sens du travail en équipe, animation d’équipe pluridisciplinaire, délégation, négociation, pédagogie, écoute, analyse, synthèse, résistance au stress. Cadre d’emploi : Ingénieur territorial – Catégorie Statutaire A. Avantages 39 h 30 par semaine. Remboursement complet des frais de transports en commun pour les agents non résidents de Kremlin‑Bicêtre. Participation employeur à la mutuelle, à la prévoyance et à la Caisse Nationale d’Assurance Sociale (CNAS). Rémunération statutaire + régime indemnitaire + complément indemnitaire annuel. #J-18808-Ljbffr