RESPONSABLE D’OPÉRATIONS AMÉNAGEMENT

Responsable d'opérations aménagement – CDI – Temps plein – 40h – Montpellier – 40‑45K€ Contexte Altémed : fruit du rapprochement d’ACM HABITAT, de la SERM/SA3M et ses filiales Énergies du Sud et SERM.ID. Altémed réunit les métiers de l’aménagement, du logement et de l’énergie au sein d’un groupe public de 550 collaborateurs. Nous sommes l’outil de la Métropole de Montpellier et de ses 31 communes, territoire le plus attractif de France, pour construire la ville de demain et améliorer le temps des politiques publiques de l’aménagement, du logement et de l’énergie. Aménagement responsable : la SERM/SA3M (groupe Altémed) est le 1er aménageur d’Occitanie avec 40% de logements produits sur le territoire métropolitain et 40 à 50 000 m² de tertiaire. Altémed agit pour donner vie à la ville écologique, durable et accueillante, pour réhabiliter le bâti ancien, pour créer ou organiser vos zones commerciales, pour construire de nouveaux équipements publics et de nouveaux quartiers. ACM HABITAT (groupe Altémed) gère et entretient un patrimoine de près de 21 000 logements répartis sur la ville de Montpellier et le territoire de Montpellier Méditerranée Métropole. ACM HABITAT loge près de 50 000 personnes, soit plus de 10% de la population de la Métropole de Montpellier. La SERM (groupe Altémed) a développé depuis 30 ans un savoir-faire unique dans l’énergie, grâce au Réseau Montpelliérain de Chaleur et Froid et à sa filiale Energies du Sud, deux outils au service du développement durable. Elle s’est imposée depuis une dizaine d’années comme le 1er producteur de chaleur, froid et électricité et le 1er producteur d’énergie renouvelable sur la Métropole de Montpellier. La SERM apporte aussi son savoir en efficacité énergétique dans les opérations d’aménagement menées par le groupe, ainsi que sur la rénovation thermique des bâtiments. Depuis un an, le groupe Altémed travaille sur son plan stratégique de développement, qui entre en phase de validation par ses administrateurs, avec l’ambition d’être rapidement opérationnel. Missions Mise en œuvre de la stratégie opérationnelle, du plan d’actions général et des plans d’actions sectoriels pour la mise en œuvre de l’opération, y compris dans sa dimension commerciale : bureaux, commerces, activités, logements, hébergement, services ; Animation des différentes instances de coordination du projet, avec le client; gestion du relationnel, suivi des clients (publics et privés) et l’interface auprès des collectivités ; Participation lors de réunions publiques et techniques ; Reporting et points d’avancement à la direction opérationnelle et générale de la SA3M et/ou SERM, à la Métropole, aux communes : actions, problématiques, propositions ; Coordination de la bonne exécution de l’ensemble des missions de conduite d’opération de la phase amont jusqu’à la livraison des ouvrages dans le respect des procédures ; Assurer la responsabilité de la mise en œuvre des opérations confiées sur l’ensemble du périmètre des concessions et sur les éléments de chaque sous/opérations ; Assurer la gestion d’ensemble du contrat et des mandats, du CRAC d’ensemble, et de la cohérence des documents financiers d’ensemble du projet (PRD) ; Elaborer les prévisions d’activité, de budget et de rémunération ; Assurer les relations avec les financeurs ; Pilotage et suivi des travaux et de leur maîtrise d’œuvre ; Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes, bureaux d’études, administrations…) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) ; Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’oeuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux) ; Suivi juridique, administratif et financier : Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière et contractuelle (Bilan, CRAC, PRD, engagements et trésorerie) ; Suivre la comptabilité des opérations : bilans d’opérations, vérification des factures, mise en paiement ; Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier ; Gérer les risques contentieux et suivre les procédures ; Participer à la fonction d’alerte et d’interface ; Participer aux revues de projet. Profil Vous êtes issu(e) d’une formation Bac + 5 : Ingénieur, Architecte, Universitaire (urbanisme, aménagement) ; Vous justifiez d’au moins 5 années d’expérience, en aménagement et en conduite d’opération dans une structure similaire ; Vous maîtrisez les procédures des marchés publics ; Vous maîtrisez les outils bureautiques ; Vous êtes reconnu(e) pour vos capacités relationnelles, votre esprit d’analyse et de synthèse, votre bon sens et votre autonomie ; Vous appréciez le travail en équipe et avez de bonnes compétences rédactionnelles. Altémed vous propose Un 13ème mois (inclus dans le salaire annuel négocié) : 50 % versés en juin et le solde en novembre ; Des primes de participation et d’intéressement ; Un Plan d’Epargne Entreprise (avec abondement) et PERCO ; Une mutuelle et une prévoyance avec une prise en charge à 100 % par l’entreprise ; Un Forfait mobilité durable ; Des titres restaurants d’une valeur faciale de 10 € pris en charge à 50 % par l’entreprise ; Un CSE et ses avantages (environ 650 € / an au travers de chèques cadeaux, chèques vacances, chèques cultures, remboursement d’activités culturelles) ; Des absences autorisées annuelles : 29 jours de congés payés, 22,5 jours de RTT, 5,5 jours de repos compensateurs ; Télétravail : 1 télétravail / semaine (après validation de la période d’essai). Processus de recrutement Un premier échange téléphonique avec un(e) collaborateur(trice) RH pour vous présenter le poste et ses missions et en savoir plus sur vous ; Un second entretien avec un double objectif : vous présenter notre groupe et ses valeurs, mais aussi connaître vos motivations et l’adéquation de votre projet professionnel avec le poste proposé. Ce temps d’échange vous permettra également de rencontrer vos futur(e)s managers ; Un dernier rendez-vous éventuel avec notre Directeur Général ou notre DRH avant la décision finale. #J-18808-Ljbffr