Chargé d'opérations foncières et immobilières

Chargé d'opérations foncières et immobilières (F/H) Le service est chargé de mettre en œuvre la politique foncière métropolitaine à travers une stratégie dédiée, de conduire des montages fonciers et immobiliers complexes pour l’ensemble des compétences de la Métropole, de gérer les Déclarations d’Intention d’Aliéner, d’assurer la passation des actes pour le compte de la Métropole et du SMMAG (Syndicat Mixte des Mobilités de l’Aire Grenobloise), ainsi que de gérer les biens immobiliers, qu’ils soient propriétés ou pris en location par ces deux entités. Composition du service : 21 agents répartis autour de 3 unités : Action foncière Stratégie Etudes et Réserves Foncières Gestion Immobilière Cellule "Observations" Finalité du poste Assurer la fonction de référent pour deux territoires (Sud et Grand Sud, soit 26 communes et une partie de Grenoble) pour l’ensemble des opérations foncières et immobilières complexes liées aux différentes compétences métropolitaines (habitat, développement économique, déchets, eau et assainissement, risques, mobilités, espaces naturels, aménagement…), ainsi que pour le compte du SMMAG. Assurer le rôle de référent foncier pour les grands projets implantés sur son secteur. Être l’interlocuteur en charge du volet foncier pour la compétence Espaces publics et Voirie sur l’ensemble de la Métropole, en lien avec les opérateurs fonciers territoriaux. Contribuer activement au déploiement de la stratégie foncière métropolitaine. Activité 1 : Mettre en œuvre les acquisitions et cessions pour les projets immobiliers complexes des territoires Sud et pour la compétence espaces publics et voirie Assurer le conseil auprès des services concernant les choix de montages fonciers et immobiliers complexes. Conduire les négociations avec les propriétaires publics et privés dans le cadre des démarches transactionnelles. Élaborer les dossiers d’enquêtes publiques nécessaires à la réalisation des montages immobiliers complexes (dossiers de déclaration d’utilité publique et d’enquête parcellaire, servitudes code de l’environnement, Opérations de Restauration Immobilière …). Suivre et gérer les opérations foncières complexes en binôme avec les opérateurs fonciers (constitution des dossiers, rédaction des délibérations, analyse d’actes notariés, découpage parcellaire, bornage, réunions, visites…). Relire et valider les baux emphytéotiques, baux à construction ou à réhabilitation, ainsi que les états descriptifs de division en volumes, en lien avec les notaires et géomètres-experts. Régulariser les transferts de propriété liés aux lois MAPTAM et NOTRe. Activité 2 : Assurer le suivi foncier des grands projets des territoires Sud et de la compétence espaces publics et voirie Garantir le respect des procédures juridiques mises en œuvre. Assurer le rôle d’interface et favoriser le travail transversal entre les équipes du service foncier et de la Direction foncier habitat. Veiller au respect des plannings définis avec les directions opérationnelles et la responsable d’unité. Mettre en place une veille active sur les évolutions des projets. Assurer un suivi global et continu des projets sous l’angle foncier. Activité 3 : Expertiser les dossiers fonciers de l’ensemble des territoires sur le plan juridique en appui à la responsable d’unité Analyser juridiquement les actes notariés en lien avec les opérateurs fonciers. Proposer les dispositifs juridiques les mieux adaptés aux projets d’aménagement. Activité 4 : Participation à la mise en œuvre du Plan de Sauvegarde ARLEQUIN (phase 2) Piloter la Commission juridique et foncière des immeubles du 60–120 Galerie de l’Arlequin. Animer les réunions et assurer la rédaction des comptes rendus associés. Travailler en mode projet en lien fonctionnel avec la cheffe de projet, en mobilisant les intervenants extérieurs et les directions concernées de la Métropole. Statut : Cadre d’emploi des attachés territoriaux. Formation / Diplôme et qualifications nécessaires : Formation supérieure BAC + 3 en droit public ou droit de l’urbanisme et de l’immobilier. Expérience souhaitée : Une expérience professionnelle dans un service foncier et / ou urbanisme sur un poste similaire est souhaitée en collectivité ou dans le secteur privé. Compétences attendues : Connaissances Fonctionnement des collectivités territoriales et intercommunalités. Procédures d’acquisition, de cession et de domanialité publique. Code de l’urbanisme (expropriation, procédure d’aménagement, montages fonciers complexes…). Outils SIG et logiciels de gestion foncière/immobilière. Montages immobiliers (VEFA, baux, division en volumes) et fiscalité associée. Savoir-faire Conduire et piloter des projets transversaux. Monter et suivre des opérations. Rédiger des documents administratifs et juridiques. Mener négociations et concertations avec partenaires internes et externes. Assurer le suivi juridique et réglementaire des dossiers. Savoir-être Travailler en équipe, autonomie et rigueur. S’adapter aux évolutions législatives et réglementaires. Conditions d'exercice Lieu de travail : 47 Avenue Marie Reynoard, 38100 GRENOBLE. Type de contrat : Poste pérenne - Cadre d’emploi des attachés territoriaux. Temps de travail : 1 607 h annuelles avec jours de RTT, cycles sur 5 jours ou 4,5 jours, possibilité de télétravail. Rémunération : Grille statutaire du grade + prime (RIFSEEP). Avantages sociaux : PdME et forfait mobilités durables, participation mutuelle et prévoyance, titres restaurant, comité des œuvres sociales, CESU. Candidater Personnes reconnues travaillant handicapées : Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle. Déposez votre candidature (Référence du poste : M140112A12133) Clôture des candidatures : 16/01/2026. Date de jury : Janvier 2026. Poste à pourvoir : Février 2026. Référente recrutement : MARIE LAMBRESA - marie.lambresa@grenoblealpesmetropole.fr Responsable hiérarchique : CELINE JALLAT - celine.jallat@grenoblealpesmetropole.fr Vous n'avez pas trouvé d'offre qui vous correspond ? #J-18808-Ljbffr