Gestionnaire technique immobilier bureaux

Nous recrutons Un(e) Gestionnaire technique Tertiaire – Foncière Bureaux H/F en CDI. En plus de la gestion technique classique en multi sites (PPT et budget d'exploitation en totale autonomie), vous intervenez sur des sujets de travaux en qualité de MOA jusqu'à 5 millions €. Notre client est basé à Paris Ouest (92 200). La rémunération proposée se situe entre 55 000€ et 60 000€ sur 13 mois. Une voiture de fonction est envisagée quand les actifs ne sont pas atteignables via les transports. Alenta est un cabinet de recrutement qui traite de CDD/CDI/intérim/management de transition. Nous disposons d'un pôle immobilier qui intervient tant sur les fonctions immobilières que sur les fonctions supports liées et ce dans toute la France. Notre client est une foncière tertiaire reconnue qui dispose de plusieurs milliards d'actifs immobilier sous gestion. Ils ont une excellente image sur le marché. Description du poste : Rattaché(e) au Directeur technique tertiaire, au sein d'une équipe, en lien avec d'autres services, vos missions sont les suivantes : Proposer un plan pluriannuel de travaux (pérennité du patrimoine) dans l'optique d'une optimisation qualité de services/pérennité de l'ouvrage/ maîtrise des risques/démarche RSE, et s'assurer de la qualité de la maintenance du patrimoine par les prestataires. Gérer l'Impact énergétique et trajectoire carbone : suivi des consommations, déploiement opérationnel des politiques/schémas directeurs/stratégies de sobriété énergétique et de décarbonation. Gestion des budget charges courantes : garant du respect du budget de charges courantes sur son périmètre, établissement et suivi en recherchant l'optimisation des charges. Estimer le budget et piloter le chantier pendant toutes ses phases dans le respect du budget/délai/programme. Gérer les audits décennaux, gestion des garanties parfait achèvement, biennales et décennales, dossiers sinistres (dommages aux biens et dommages ouvrages) et assurances. Piloter/Coordonner les prestataires sur son périmètre, veiller à l'application des objectifs, contrôler les indicateurs de qualité de service, définir l'expression des besoins et réaliser les appels d'offres de services et de travaux. Assurer la relation avec les locataires au quotidien concernant l'exploitation, analyser les demandes de travaux d'aménagement, réaliser les états des lieux Entrée/sortie. Assister l'Asset Manager en cas d'identification d'un risque ou de prévention d'un contentieux avec le locataire liés à l'exploitation-maintenance, ainsi que dans toute la relation commerciale (prospects et locataires) sur les aspects exploitation. Assister le service juridique et/ou assurance dans la gestion des contentieux comme support technique et transmission des éléments (Contentieux technique). Gérer la mutation exploitation bâtiment vers plate-forme de services et bâtiment connecté et intégrer cette mutation dans son pilotage quotidien; participer au déploiement des solutions technologiques selon le besoin. S'occuper de l'amélioration de la performance RSE : piloter le FM sur ces sujets. Gérer les Certifications/Labels : respecter et faire respecter les obligations des démarches ISO/HQE/BREEAM ou tout autre certification et label, participer aux audits de certification et périodiques de renouvellement. Gérer la relation RSE avec les locataires : participer aux réunions de suivi des baux verts. Déployer les politiques définies, s'assurer du respect des obligations règlementaires, veiller à la levée des observations formulées par les bureaux de contrôle et mener toutes les actions réglementaires nécessaires (maîtrise des risques). Profil recherché : De formation à minima Bac+5 en Management Ingénierie du Patrimoine immobilier, vous avez au moins 10 ans d'expérience sur ce type de poste dans l'immobilier d'entreprise. Compétences techniques : GTB/GTC, clos, couvert, réseaux, CVC, SSI, CFO/CFA, capacité à piloter les chantiers de travaux en qualité de maître d'ouvrage (gros travaux jusqu'à 5 millions €) ainsi qu'une parfaite maîtrise du pilotage des prestataires (FM, nettoyage, espaces verts...), maîtrise du respect des objectifs et de la conformité aux données environnementales prévues (consommation énergétique). Qualités requises : sens du service client, excellent relationnel, capacité d'adaptation, organisation, réactivité, dynamisme, rigueur au quotidien. Prime de 20%. #J-18808-Ljbffr