GESTIONNAIRE DE PATRIMOINE

GESTIONNAIRE DE PATRIMOINE (H/F) 34 - BéziersActualisé le 28 novembre 2025Employeur handi-engagéAfin d'accompagner son développement, Un Toit pour Tous recrute un(e) :Gestionnaire de Patrimoine (H/F) sur Béziers (34500)Mission générale de l'emploi :Sous la responsabilité de la Directrice d'agence, le/la Gestionnaire de patrimoine assure la gestion d'un ou de plusieurs ensembles immobiliers.Il/elle a, dans ce cadre, autorité sur l'ensemble du personnel d'immeuble (gardiens et employés d'immeubles) qui y sont rattachés. Il/elle a un rôle de management opérationnel de son équipe qu'il/elle doit encadrer, informer et dynamiser au quotidien.Il s'agit d'un emploi qui s'exerce sur le terrain où le/la Gestionnaire dispose d'un bureau pour exercer ses tâches administratives.Le secteur du poste de gestionnaire est sur le centre-ville de Nîmes.Principales missions :1/ ManagementLe/la Gestionnaire anime le personnel d'immeubles pour optimiser la qualité du service rendu.2/ La propretéIl/elle organise et adapte le travail des personnels d'immeubles et des entreprises de nettoyage en vue d'optimiser la propreté des parties communes et des abords des immeubles ainsi que la gestion des ordures ménagères et encombrants.3/ Les travauxLe/la Gestionnaire assure et contrôle le suivi et la traçabilité des demandes de travaux.A ce titre, il/elle assure le suivi et le respect de son enveloppe budgétaire.Il/elle veille aux délais et à la qualité de réalisation des travaux.Il/elle a en charge le recensement et le suivi des réclamations techniques de son secteur.4/ Libération du dépôt de garantieLe/la Gestionnaire a en charge le contrôle de la bonne exécution des états des lieux entrants et sortants, ainsi que le calcul de la part de travaux récupérables imputable au locataire sortant.5/ La commercialisationLe/la Gestionnaire participe à la réduction et à la résorption de la vacance des logements, locaux commerciaux et stationnements. Il/elle intervient également dans la recherche active de clients. Dans ce cadre, il/elle joue un rôle transversal avec les chargés de clientèle.6/ Le quittancement, la détection des impayés, l'information des locataires sur la quittanceLe/la Gestionnaire s'assure de la bonne distribution mensuelle des avis d'échéance. Il/elle pourra également dynamiser le dispositif de relance primaire auprès des locataires et de détection des impayés. Dans ce cadre, il/elle joue un rôle transversal avec les équipes d'agence (chargés de clientèle) et du siège (service Contentieux).7/ Information générale des locatairesLe/la Gestionnaire et son équipe sont garants de l'information locative et assurent le lien entre le client et l'interlocuteur « référent » compétent.La connaissance du progiciel ULIS NG serait un plus.Vos capacités de négociation, votre diplomatie et votre goût du contact avec des interlocuteurs variés (locataires, prestataires externes) seront appréciés lors de votre entretien pour répondre aux attentes du poste, notamment en cas de situations conflictuelles à gérer.Pack téléphone et PC portable, mutuelle familiale, prévoyance, prime sur objectifs et intéressement.Entreprise Handi-AccueillantePoste à pourvoir à compter du 05/01/2026Type de contrat CDIContrat travail Durée du travail 36H15/semaineTravail en journéeConditions de travail Déplacements professionnelsSalaireSalaire brut : Annuel de 29619.0 Euros à 31000.0 Euros sur 13.5 moisTitres restaurant / Prime de panierPrimesIntéressement / participationPlan d'épargne retraite d'entrepriseOrdinateur portableIntéressement, prime sur objectifs, Carte SWILE pour les chèques déjeunersDéplacements Déplacements: QuotidiensProfil souhaitéExpérience3 An(s) Cette expérience est indispensableBac+2 ou équivalents Immobilier Cette formation est indispensableCompétencesAnimer, coordonner une équipe Cette compétence est indispensableContrôler la qualité et la conformité d'un bâtiment, d'une infrastructure Cette compétence est indispensableDéfinir les besoins en rénovation du patrimoine immobilier Cette compétence est indispensableEtablir des rapports de progression des travaux Cette compétence est indispensableGestion de logements sociaux Cette compétence est indispensableGérer un patrimoine, un portefeuille d'actifs Cette compétence est indispensableIdentifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires Cette compétence est indispensableLégislation sociale de l'habitat Cette compétence est indispensablePlanifier des travaux de rénovation Cette compétence est indispensableRéaliser la gestion administrative des contrats Cette compétence est indispensableUtiliser les outils numériques Cette compétence est indispensableElaborer des actions ou des règles de préventionMettre à jour un dossier, une base de donnéesRéaliser une étude d'opportunité et de faisabilité technique et économiqueB - Véhicule léger Ce permis est indispensableSavoir-être professionnelsOrganiser son travail selon les priorités et les objectifsFaire preuve de rigueur et de précisionFaire preuve de réactivitéInformations complémentairesQualification : Agent de maîtriseSecteur d'activité : Location de logementsD'autres offres peuvent vous intéresser : #J-18808-Ljbffr