RESPONSABLE DE SITE MISSION

Missions Assurer le management d'une équipe de terrain et manager les gérants d'immeubles, régisseurs, gardiens et agents de propreté en lien avec le responsable d'agence. Déclinaison des objectifs. Organisation, planification et suivi des activités. Contrôle des missions et proposition d'actions correctives au responsable d'agence. Accompagnement de la professionnalisation du personnel. Organisation de la gestion des congés. Veille à la transmission et à l'application des procédures. Réalisation des entretiens annuels d'appréciation. Veille à la sécurité, à l'hygiène et au maintien dans l'emploi. Veille à la qualité du matériel et des locaux utilisés par les personnels. Gérer la maintenance et l'entretien du patrimoine. Réaliser les visites régulières sur le patrimoine, contrôler la sécurité technique du bâti et l'entretien des parties communes et des abords. Préparer les OS d'entretien courant des parties communes et des logements occupés. Planifier les travaux de remise en état des logements vacants. Réception des travaux. Gérer les sinistres dépendant de la convention cidre et les transférer au chargé de travaux en fonction de la gravité et de l'importance du sinistre. Respect des procédures liées à la sécurité (communs, mise en location des logements vacants). Participer à la préparation des budgets de gros entretien en lien avec les chargés de travaux et le responsable d'agence. Contrôler les prestations de service interne et externe (nettoyage, entretien des équipements techniques). Coordonner les différentes interventions techniques et de sécurité des biens et du patrimoine dont il a la charge. Gérer la vie du bail. Prendre en compte et suivre les réclamations et l'ensemble des demandes techniques, de gestion locative ou relative au fonctionnement social ou au cadre de vie. Rédiger les courriers de réponse aux clients. Optimiser la mise en location des logements vacants. Optimiser et favoriser les relations avec les collectivités, le tissu associatif et les associations de locataires. Intervenir en gestion des conflits de voisinage. Réaliser les signatures de baux, les états des lieux entrants et sortants, les visites conseils, les visites avant échange et les visites de courtoisie. Assurer le traitement administratif du préavis en lien avec les assistants de gestion locative (accusé réception, programmation des visites conseils, EDL de sortie, saisie informatique). Analyser les préavis de départ. Profil souhaité Formation BAC+2/3 Professions Immobilières ou expérience équivalente. Expérience Débutant accepté - si BTS IMMOBILIER Bac+2 ou équivalents Immobilier, ou exp 2 ans sur même type de poste (Cette formation est indispensable) Compétences Actualiser l'affichage, les informations mises à disposition d'un public Gérer des réclamations et litiges Gérer la trésorerie, le recouvrement Recouvrement des loyers et charges Informations complémentaires Qualification : Agent de maîtrise Secteur d'activité : Location de logements Type de contrat Type de contrat CDIContrat travail Durée du travail 39H/semaine Travail en journée Salaire Salaire brut : Mensuel de 2300,00 Euros sur 13 mois Intéressement / participation Avantages Intéressement 13ème mois RTT Prise en charge frais transport public Tickets restaurant Lieu du poste En présentiel Pourquoi nous rejoindre Nous vous proposons : Un parcours d'intégration et un tutorat interne, une politique de formation ambitieuse, une rémunération attractive, un engagement RSE, une organisation favorisant l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle, le développement de projets innovants, des conditions de travail et des outils de travail performants. Employeur 50 à 99 salariés Meurthe-et-Moselle Habitat est le principal bailleur social du département. Engagé dans une démarche RSE, mmH déploie actuellement un plan stratégique patrimonial de grande ampleur visant à réduire l'empreinte carbone de ses résidences et à améliorer le confort des locataires. D'autres offres peuvent vous intéresser #J-18808-Ljbffr