CHARGE D’OPERATIONS RENOUVELLEMENT URBAIN H/F – Cap Métropole

Société

SPL CAP METROPOLE - Saint-Etienne

Depuis plus de 13 ans, CAP METROPOLE intervient sur l’ensemble du territoire métropolitain de Saint-Etienne. Créée en 2012, Cap Métropole est une Société Publique Locale (SPL) d’aménagement et de construction. Son intervention auprès des 17 collectivités territoriales qui composent son capital s’inscrit une démarche de promotion de l’intérêt général.

Cap Métropole se veut un outil d’expérimentation, d’exploration, d’ambition au service des projets du territoire.

En intégrant Cap Métropole, vous participerez à l’évolution d’une société en plein développement : triplement du chiffre d’affaires entre 2020 et 2025, accroissement du nombre de projets, diversification des missions, nouveaux locaux, élargissement du capital vers de nouvelles communes…

Aujourd’hui l’équipe de Cap Métropole compte près de trente collaborateurs issus de différentes formations et horizons professionnels complémentaires.

Mission

Contexte du poste

• Vous participerez à des actions de requalification de quartiers d’habitat ancien et de centralités. Elles concourent à la création de la ville de demain autour de centres-villes plus mixtes, animés et résilients.
• Vous interviendrez principalement sur deux secteurs opérationnels dits de « renouvellement urbain en quartiers anciens » au coeur de communes de la métropole stéphanoise et vous pourrez intervenir sur les autres secteurs opérationnels. Sur ces territoires, Cap Métropole assure le pilotage et l’animation d’OPAH RU1 qui viennent d’être renouvelées pour 5 ans, d’ORI2, réalise des opérations de recyclages immobiliers et parfois de recomposition urbaine et d’îlots. Ces opérations sont en cours et se déroulent sur des durées résiduelles de 5 à 6 ans.
• Vous intégrerez une équipe projet composée de 4 assistantes opérationnelles, d’une chargée d’opérations et de missions sociales, de 2 chargé d’opérations techniques de 5 responsables de projets. Vous agirez sous la responsabilité du Président, du Directeur Général, des directeurs opérationnels et du référent de pôle Renouvellement Urbain en Quartier Ancien.
• Apportant votre expérience au sein du groupe, vous serez amené.e à vous impliquer dans le déploiement des stratégies d’intervention publique sur l’habitat dégradé dans la métropole stéphanoise, Cap Métropole agissant comme opérateur de la métropole et des partenaires publics. La capacité de médiation des projets, la réflexion sur les outils et les pratiques et leurs possibles évolutions, et la contribution à des études pré-opérationnelles font partie des missions qui pourront vous être demandées.

Opérations

1 Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat en Renouvellement Urbain

2 Opération de Restauration Immobilière

Missions

• Animation et pilotage de la conduite de deux OPAH RU et des procédures engagées pour favoriser la réhabilitation des immeubles (information, incitation, coercition, ORI, autres…), auprès des propriétaires et de l’ensemble des acteurs de terrain et concernés par l’immobilier du périmètre ;
• Animation de permanences d’information en Maison des projets ou en Mairie.
• Accompagnement des porteurs de projets (propriétaires occupants, bailleurs, copropriété), visite des logements, montage administratif et dépôt des dossiers de demande de subvention.
• Le co-pilotage des missions de Lutte contre l’habitat indigne en lien étroit avec les services des Villes et de la Métropole, et particulièrement le suivi de l’accompagnement des copropriétés dégradées.
• Contribuer au sein des équipes projet à la bonne réalisation des autres missions opérationnelles qui interagissent avec l’OPAH RU : veille foncière, veille et entretien des immeubles vétustes acquis avant réhabilitation.
• La production de bilans à la fois opérationnels et financiers mettant en exergue le travail accompli dans les missions d’OPAH RU et d’ORI et en regard du contexte urbain avec lequel elles interagissent.

Pour la réalisation des dossiers dont vous aurez la charge, vous vous appuierez en particulier sur des chargés d’opérations techniques, une chargée d’opérations et de missions sociales, et des assistantes opérationnelles, mais aussi sur l’ensemble des responsables de projet expérimentés de l’équipe et ce dans le cadre d’une coordination globale à l’échelle du pôle.

Sur les périmètres de Renouvellement Urbain, en fonction des besoins et de son profil, vous serez appelé.e à contribuer à la mise en œuvre de certains dossiers thématiques ou d’études pré-opérationnelles sur votre secteur d’opération ou sur d’autres projets dont vous n’assurez pas la conduite principale.

De façon transversale et au sein de l’équipe de Renouvellement Urbain et plus largement de CAP METROPOLE, vous contribuerez à l’analyse des pratiques, la veille des procédures, la dét