Responsable de Gestion Immobilière H/F

il y a 4 semaines


Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine, France ENEAL Temps plein
Vous aspirez à rejoindre une entreprise pionnière dans le secteur de la Silver économie axée sur l'habitat ? Êtes-vous prêt à relever les défis sociétaux liés à la transition démographique ? Énéal, foncière médico-sociale, nationale, du Groupe Action Logement, vous attend.

Énéal a pour mission de fournir une solution d'hébergement complète pour l'accueil des seniors en perte d'autonomie à travers toute la France. Nous offrons aux acteurs du secteur public ou privé, à but non lucratif, la possibilité d'acquérir les locaux de leurs établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) et de financer des projets ambitieux de rénovation et de réhabilitation.

En tant que Responsable de Gestion Immobilière (F/H), vous serez le garant de la qualité de la gestion d'un portefeuille immobilier comprenant entre 500 et 600 unités réparties sur 20 à 30 sites. Vous aurez la responsabilité de l'entretien et de l'évolution du patrimoine, tout en étant l'interlocuteur privilégié pour la gestion locative de votre secteur auprès des clients, fournisseurs et partenaires.

Vos missions incluront :
- Enregistrer et traiter les demandes techniques, sociales et toutes questions relatives à la gestion locative de votre périmètre, ainsi que de manière ponctuelle pour d'autres périmètres en cas de remplacement.
- Assurer l'entretien et la sécurité du patrimoine, tant dans les parties communes que privatives, en collaboration avec le personnel de proximité.
- Établir les commandes nécessaires et gérer le budget alloué.
- Garantir l'équilibre de la vie collective au sein du patrimoine : organiser des réunions régulières avec les locataires, mener des concertations locatives, gérer l'environnement et les troubles de voisinage, etc.
- Réaliser les missions liées à la rotation (état des lieux, travaux de remise en location, etc.).
- Manager les équipes de proximité (Gardiens).
- Entretenir des relations directes avec les élus, les partenaires institutionnels, les médiateurs et les partenaires associatifs.
- Superviser la mise en service des nouvelles résidences, ce qui inclut :
* La mise en place des contrats de maintenance et le suivi de l'exécution des marchés.
* Réflexions sur l'évolution du patrimoine.
* Mise en œuvre des dispositifs liés aux Opérations de Renouvellement Urbain (Gestion Urbaine de Proximité, Commission de relogement, etc.).
* Participer au recouvrement amiable sur le terrain en collaboration avec l'assistant de gestion locative et la responsable de gestion locative.

Ce poste est proposé en CDI.Profil recherchéVous êtes titulaire d'un Bac +3 en Droit et/ou Gestion Immobilière et vous disposez d'une expérience significative au sein d'un bailleur social ou dans le secteur du bâtiment sur un poste similaire.

Les qualités requises pour réussir dans ce rôle :

• Capacité à gérer plusieurs projets simultanément et à passer de l'un à l'autre.
• Sens de l'organisation.
• Aptitude à collaborer et à travailler en équipe.
• Aisance dans la communication, tant à l'oral qu'à l'écrit.

Des déplacements fréquents sont à prévoir dans la région Nouvelle-Aquitaine, un permis de conduire et un véhicule personnel sont nécessaires (indemnités kilométriques remboursées).

Vous vous reconnaissez dans ce profil et souhaitez donner un nouvel élan à votre carrière au sein d'une entreprise en pleine croissance, filiale du groupe Action Logement ?

Notre entreprise s'engage en faveur de la diversité et de l'égalité des chances. Toutes les candidatures seront examinées sans discrimination.
AvantagesÉnéal, le sens du bien-être au travail en plus :
  • Entreprise à taille humaine et filiale d'un Groupe national offrant des perspectives d'évolution.
  • Politique de Qualité de Vie au Travail active : accord sur le télétravail, accord sur l'égalité femme-homme et politique d'accueil de formation des apprentis.
  • Avantages sociaux : mutuelle, prévoyance, carte de tickets restaurant, plan d'épargne entreprise, prime d'intéressement, prime de vacances et compte épargne temps.


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