Chargé de Gestion Locative Adaptée

**Vous souhaitez exercer votre métier au plus près des réalités humaines, dans un cadre souple et engagé ?**

Rejoignez le dispositif **Un Chez Soi D’abord du Haut-Rhin **

SITUATION DU POSTE:

- Il ou elle exerce son activité au sein du dispositif UCSD 68
- Il ou elle est placé(e) sous la responsabilité directe du coordinateur
- Il ou elle travaille en étroite collaboration avec l’ensemble de l’équipe pluridisciplinaire du dispositif.

CONTEXTE:
La mission du dispositif **UCSD68** est définie dans son projet d’établissement (en cours de construction) et la mission de chaque collaborateur s’inscrit dans ce cadre et dans celui plus large de la circulaire du 30 octobre 2002, de la loi du 2 janvier 2002 et du 11 février 2005.

Le dispositif prend en charge dans le cadre d’une ACT (appartement de coordination thérapeutique) Un Chez Soi D’abord, des personnes en situation de précarité, atteintes de troubles de santé mentale sévères et/ou de conduites addictives. L’objet est de leur proposer un projet visant au rétablissement en même temps qu’un retour au logement. L’ensemble de la mission s’effectue en équipe pluridisciplinaire en lien avec les différents acteurs du territoire.

MISSIONS ET ACTIVITES:
En collaboration avec l’équipe et sous la responsabilité du coordinateur et du Directeur:
**Mission « gestion locative adaptée »**
- Evaluer les souhaits et attentes de la personne pour son projet logement,
- Préparer l’entrée dans le logement, en lien avec l’équipe d’accompagnement et les partenaires,
- Veiller à la bonne occupation du logement, prévenir et gérer les troubles de voisinage, en assurant une médiation avec le voisinage, le syndic, le propriétaire, etc...
- Informer les locataires de leurs droits et devoirs, en particulier auprès des personnes qui n’ont jamais été locataires ou occupants d’un logement,
- Coordonner la rédaction des baux de location ou sous-location, avec le propriétaire,
- Faire signer les contrats de location et réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie,
- Assurer les premières relances en cas de retard de paiement, faire le lien avec les intervenants sociaux pour mettre en place l’accompagnement nécessaire, le cas échéant.
- Suivi des impayés et des contentieux,
- Ecouter, conseiller, rassurer les locataires, informer et orienter vers des réponses adaptées.

**Mission technique**
- Suivre les attestations d’assurance logement prises par les locataires et procéder aux relances,
- Solliciter des travaux et réparations, coordonner leur mise en œuvre avec les artisans,
- Organiser la remise en état des logements : entre 2 locataires, à la remise du logement au bailleur (travaux, rachat d’équipement),
- Coordonner les mises en œuvre des travaux,
- Gérer les sinistres, procéder aux constats et suivi des dossiers et des procédures de remise en état
- Assurer la gestion des clés.

**Mission prospection et captation de logements**
- Prospecter et mobiliser des logements pour développer le parc public et privé dans le cadre de la gestion en Intermédiation Locative ou en bail direct par les locataires,
- Informer les propriétaires bailleurs du fonctionnement du dispositif de sous-locations, des avantages qu’il apporte et des finalités recherchées,
- Gérer la rotation des logements et la vacance,

**Mission « représentation institutionnelle »**
- Valoriser ce dispositif au sein des réunions partenariales ou des groupes de travail,
- Proposer des actions de communication et aider à concevoir les outils/ supports de communication,
- Participer aux groupes de travail du réseau national sur la thématique « GLA ».

**Travail en équipe pluridisciplinaire**
- Participe aux échanges et retours d’informations lors des réunions quotidiennes et hebdomadaires.
- Connait l’ensemble des situations et est en mesure de répondre aux questions des personnes accompagnées et/ou aux partenaires.
- Partage son point de vue en respectant le point de vue de chacun.
- Participe à une prise de décision partagée.
- Participe aux visites à domicile avec ses collègues de métiers différents,
- Participe aux partages des savoirs et des compétences.

COMPETENCES/CONNAISSANCES:

- Connaissance sur les dispositifs relatifs à l’accès et au droit au logement,
- Compétences/expérience en gestion locative adaptée,
- Savoir travailler dans le cadre d’une équipe pluridisciplinaire,
- Travailler en binôme,
- Connaissances en informatique,
- Expérience auprès de publics précaires,
- Permis B valide.

QUALITES:

- Goût prononcé pour les expérimentations, la réflexion sur les pratiques professionnelles, le travail en équipe pluridisciplinaire.
- Souplesse, diplomatie, adaptabilité, inventivité, créativité.
- Empathie, respect des personnes, philosophie humaniste et citoyenne.

CONDITIONS DE TRAVAIL
- Horaires en journée, astreintes téléphoniques rémunérées, poste à temps plein.
- Déplacement avec véhicule de service,
- Rémunération selon grille indiciaire de la convention 66,
- 6 Congés trimestriels sur 3 trimestres.
- Poste à