Responsable Commercialisation

Construit en 1975, rénové et agrandit en 1996 puis restructuré fin 2020, le Polygone de Montpellier s’étend actuellement sur près de 42 000 M² et représente 110 enseignes

Le Polygone de Montpellier recherche un(e) Responsable Commercialisation.

En tant que Spécialiste en Développement Commercial Immobilier, vous serez rattaché(e) à notre Directrice du Centre Commercial et serez responsable de la réalisation d'analyses et d'études de zones précises, de la prospection d'enseignes et de commerces indépendants, de la négociation, des visites, et de toute autre action visant à atteindre des objectifs. Vous serez également en charge de créer et d’entretenir des liens de proximité avec les commerçants du centre.

**Opérationnel**:

- Développer et cultiver des relations de proximité avec les commerçants du centre;
- Identifier les nouvelles tendances de consommation et les concepts innovants pouvant être implantés dans le centre ;
- Assurer la prospection, identifier les nouveaux acteurs clés ou à fort potentiel, les enjeux et les changements majeurs du secteur ;
- Piloter les négociations commerciales dans leur intégralité (aspects financiers, juridiques et techniques) en partenariat avec la direction juridique, technique et financière du groupe ;
- Proposer et mettre en œuvre une stratégie commerciale à court, moyen et long terme visant à renforcer l’attractivité du centre ;
- Gérer la commercialisation des lots vacants:

- Gérer une liste d’attente pour les lots vacants disponibles et à venir;
- Négocier des renouvellements de baux afin d’obtenir de meilleures conditions locatives et/ou des passages au dernier concept ;
- Commercialiser et planifier des coques laissées vacantes pour des enseignes éphémères, pop-up store.
- Préconiser et précommercialiser des projets en développement et sur l’extension du centre commercial
- Participer aux réflexions sur le positionnement du site afin de développer l’attractivité et le CA réalisé ;
**Asset Management et reporting**:

- Mettre à jour des tableaux de suivi divers : suivi des contacts/prospection, liste d’attente, signatures, fiches navette...
- Mettre à jour un suivi financier de la commercialisation, contribuer à l’analyse régulière du merchandising, de la grille locative et des performances du centre pour proposer des axes d’amélioration (Asset Management) ;
- Modifier des plans de commercialisation et plans de coques ;
- Préparer des points commerciaux pour les réunions avec les bailleurs ;
- Préparer à la réalisation des BP trimestriels avec la direction ;
- Préparer et présenter des budgets annuels.

**Profil souhaité**:
Nous recherchons une personne ayant une formation commerciale ou immobilière (Bac +3) avec au moins deux ans d'expérience réussie dans l'immobilier commercial.

Votre personnalité dynamique et votre capacité à travailler avec des interlocuteurs de tous niveaux vous permettront d'exceller dans ce rôle.

Vous êtes un(e) professionnel(le) pugnace et curieux(se), qui aime travailler sur le terrain et est motivé(e) par le succès.

En plus de vos compétences en matière de planification et d'organisation de votre travail, vous possédez un réel sens du relationnel et une appétence forte pour le contact humain pour devenir le contact privilégié, connu et apprécié de tous les commerçants du centre.

Vous travaillerez en étroite collaboration avec les services supports pour accompagner nos bailleurs jusqu’à la signature.

Vous avez une parfaite maîtrise du Pack Office et notamment d'Excel, et êtes à l'aise dans la communication écrite et orale.

**Conditions de travail**:
Le poste sera basé à Montpellier (34) dans les bureaux de la tour du Polygone.

Le poste propose un statut Cadre, un forfait 218 jours.

NB : Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation d’handicap.

**Processus de recrutement**:

- **1ère étape** : Envoyez-nous un CV qui vous ressemble ainsi que vos réponses aux questions suivantes (pas besoin de lettre de motivation):

- **3ème étape** : Un entretien physique dans nos bureaux de Montpellier sera organisé pour rencontrer les membres de la Direction du centre commercial

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Salaire : 45 000,00€ à 50 000,00€ par an

Avantages:

- Participation au transport

Programmation:

- Du lundi au vendredi
- Périodes de travail de 8 heures

Types de primes et de gratifications:

- 13ème Mois
- Primes

Expérience:

- grande distribution: 1 an (Optionnel)
- management: 1 an (Optionnel)

Lieu du poste : Un seul lieu de travail