Responsable Développement Idf Est

**Description de l'entreprise**:
- Pour répondre aux enjeux de la transition climatique et contribuer à l’accélération du déploiement de la construction à faible impact carbone, le groupe Altarea a décidé de fusionner ses marques _WOODEUM x PITCH IMMO_, pour créer ensemble le leader national de la promotion immobilière bas carbone. _Pionnier et leader d’une nouvelle génération de promoteurs immobiliers engagés, WOODEUM x PITCH IMMO imagine, développe et commercialise des immeubles écologiques de nouvelle génération à faible empreinte carbone.

Rejoindre WOODEUM x PITCH IMMO, c’est participer à la transformation du secteur de l’immobilier, aujourd’hui responsable de 30% des émissions des gaz à effet de serre en France. C’est également participer à la croissance d’un néo promoteur, leader de son marché et engagé dans la transformation écologique, auprès d’une équipe dynamique et passionnée.

**Description du poste** Annonce RESPONSABLE DEVELOPPEMENT**

Aujourd'hui, nous recrutons pour notre filiale **WOODEUM x PITCH IMMO, leader de la promotion d’immeubles « Bois & Bas Carbone » en France **.

Suite à une promotion au sein de notre Groupe, nous recherchons un **RESPONSABLE DEVELOPPEMENT FONCIER **sur** **la région** IDF EST.**

Essentiel sur le marché de la promotion immobilière, le développeur a pour mission de rechercher et d’acquérir des terrains à bâtir ou des biens à réhabiliter. Il recherche et négocie des droits à construire et étudie la faisabilité et la rentabilité de l’opération du point de vue juridique, technique, administratif et financier en vue du montage de l’opération.

Rattaché au Directeur développement, le Responsable développement travaille en collaboration avec les services techniques, programmes et commerciaux.

Principales missions:

- Détecter des opportunités foncières.
- Développer un cadre relationnel auprès de l’ensemble des intervenants (réseau et acteurs locaux) : marchands de biens, aménageurs, élus, notaires...
- Participer aux études de faisabilité, réglementaire, technique, commerciale, financière, administrative et juridique en s’appuyant sur les services internes concernés - parfois externes.
- Participer aux négociations pour obtenir un accord juridique (promesse de vente, bail à construction, VEFA ) et mettre en place le montage juridique en conséquence.
- Préparer la constitution d’un dossier en vue de répondre aux consultations ou autres Appels à Manifestations, en constituant une équipe de partenaires (architectes, start-ups, bureaux d’études, etc.)
- Préparer les dossiers comités d’engagement pour décision.
- Participer à la finalisation des dossiers d’acquisition pour transmission au service programme.

**Qualifications**
De formation supérieure, vous avez une expérience confirmée dans le secteur de l'immobilier vous ayant permis de construire une prospection efficace.

Femme ou homme de terrain, vous connaissez parfaitement le territoire de l’IDF EST (77-91-93-94). Vous aimez instaurer des relations de confiance et conclure des affaires. Vous possédez donc une appétence et une compétence avérée pour la négociation auprès d’interlocuteurs variés.

Dynamique, autonome, organisé, et curieux vous êtes désireux d’évoluer dans un environnement entreprenant et vous appréciez le travail en équipe. Vous êtes doté d’une excellente expression rédactionnelle et d’un esprit de synthèse.

Au-delà de la qualification, c’est votre leadership, votre relationnel remarquable et votre ténacité qui feront la différence.