Prospecteur(Trice) Foncier

Descriptif du poste

Au sein de la Direction du Développement, votre rôle en tant que Prospecteur(trice) Foncier consistera à rechercher les opportunités foncières (terrains, friches, immeubles bâtis, ) en vue de la réalisation d opérations de développement de programmes immobiliers destinés à la location ou à l accession (Construction neuve, acquisition amélioration avec ou sans travaux, ) nécessaires à la réalisation des objectifs définis par la Direction Générale.

Sous l autorité du Responsable du Développement et de l'Innovation, dans le respect des procédures internes et des réglementations en vigueur, vous prendrez en charge les missions principales suivantes:
Prospecter sur l ensemble du territoire d intervention de la société dans le cadre des objectifs fixés ;
Rechercher et négocier les droits à construire (terrains et reprise d opérations) ;
Rechercher des biens bâtis en vue d une acquisition-amélioration ;
Prendre en charge les propositions de biens faites à la société par les collectivités ;
Analyser et sélectionner des projets en vente en l état futur d achèvement (VEFA) proposés par des promoteurs immobiliers ;
Évaluer la rentabilité et l intérêt du projet potentiel ;
Créer et développer un réseau de contacts liés à la prospection foncière, animer et activer ce réseau au quotidien ;
Participer à l élaboration des dossiers de faisabilité ;
Engager et suivre les négociations avec les propriétaires ;
Présenter le projet au Responsable du Développement et de l'Innovation pour validation en Comité d Engagement ;
Être l interlocuteur auprès des différents partenaires et instances dans le cadre de vos activités, à savoir : propriétaires fonciers, promoteurs privés, notaires, aménageurs privés, agences immobilières, apporteurs d affaires, collectivités

Informer le Responsable du Développement et de l'Innovation des litiges qui pourraient survenir ;
Réaliser des études d opportunité relatives aux opérations d acquisitions foncières ;
Établir et suivre les tableaux de bord de votre activité et en assurer le reporting régulier à votre responsable.

Profil recherché

De formation supérieure en immobilier (Bac+4/Bac+5), vous disposez de solides connaissances en droit de la construction et de l urbanisme. Vous justifiez d une expérience réussie sur un poste similaire acquise chez un promoteur ou un organisme HLM.

Vous avez de bonnes qualités relationnelles et vous maitrisez les techniques de la négociation commerciale et de la communication. Vous disposez par ailleurs de bonnes capacités d analyse et de synthèse.

Votre organisation, votre rigueur dans le traitement de vos dossiers et votre aptitude à travailler en équipe seront des qualités essentielles pour réussir sur ce poste.
- LANGUES- SAVOIR-ÊTRE- Capacité d'analyse- Capacité de synthèse**Voir plus**
- SAVOIR-FAIREDroit de l'urbanisme
Droit de la construction

**Voir plus**

Entreprise

Qui sommes-nous ?

ATLANTIQUE HABITATIONS, bailleur social majeur de la Loire-Atlantique, met tout en oeuvre pour remplir sa mission d intérêt général : loger dignement des familles qui ne pourraient pas le faire, et contribuer avec ses partenaires au mieux-vivre ensemble.

Année après année, il poursuit le développement de son patrimoine en construisant 400 nouveaux logements par an, proposant désormais 13000 logements dont 2000 places en hébergement spécifique. Souhaitant porter une offre de service complète, ATLANTIQUE HABITATIONS propose également une activité de syndic de copropriété, une régie de travaux ainsi qu'une activité d' accession abordable à la propriété à travers sa filiale La Maison Familiale de Loire Atlantique.

Résolument ancré sur son territoire, Atlantique Habitations fait de la qualité de service et de la satisfaction de ses clients (locataires, associations de locataires, copropriétaires) & partenaires (collectivités locales, services de l Etat, etc.), son axe stratégique principal. Atlantique Habitations est également engagé dans une démarche RSE ambitieuse, validée par une certification Engagé RSE Exemplaire délivrée par l'organisme indépendant AFNOR.

Pourquoi nous rejoindre ?

Nous rejoindre c'est donner du sens à son métier en travaillant sur l'un des enjeux majeurs de notre siècle : l'habitat durable pour tous.

C'est aussi intégrer une structure à taille humaine attentive à l'équilibre vie professionnelle / vie personnelle de ses 185 salariés, et à l' égalité entre tous (98/100 au dernier index égalité femmes-hommes).

Nous rejoindre, c'est aussi bénéficier de nombreux avantages:
Parcours d'intégration pour chaque nouvel(le) embauché(e)
- Parcours d intégration pour chaque nouvel(le) embauché(e)
- 35 heures hebdomadaires réparties sur 4 jours
- Mutuelle et prévoyance
- Tickets restaurant
- 13ème mois et prime de vacances
- Accord d intéressement et plan d épargne entreprise avec pos