Development Manager

Dans un contexte de forte croissance et d’objectifs ambitieux, nous recherchons un Development Manager pour renforcer notre équipe dédiée aux grands projets immobiliers en France et à l’International (marché Union Européenne). Sous la direction du Lead Development Large Projects, vous jouerez un rôle clé dans la négociation et la contractualisation des projets, en autonomie ou avec l’appui des analystes de l’équipe.

Vous interviendrez sur des projets de grande envergure, de construction neuve ou restructuration, et serez en contact direct avec promoteurs et investisseurs institutionnels pour sécuriser des BEFA ou des mandats de gestion.

Au sein de l'équipe Development Large Projects, vous aurez comme missions:
**Sourcing**
- Vous animez un réseau de partenaires (promoteurs, investisseurs, conseils,...) et représentez Colonies auprès de réunions projets ou d’évènements sur le marché de l’immobilier,
- Vous analysez les opportunités de projets qui vous sont proposées, avec pour objectif de sécuriser de futures résidences pour Colonies et vous savez identifier les bonnes opportunités de marché,
- Vous êtes l’interlocuteur privilégié de ces partenaires avec qui vous échangez quotidiennement tout au long du processus de développement.

**Faisabilité**
- Vous définissez les adaptations nécessaires aux projets conformément au produit Colonies et pensez avec nos équipes d’architectes et de project managers les plans et les prestations techniques de la future résidence,
- Vous réalisez la modélisation financière des projets et négociez les principaux termes contractuels et économiques avec les promoteurs et/ou investisseurs que vous formalisez dans des lettres d’intérêt,
- Vous assurez la coordination de la phase de conception des projets en interne et avec les partenaires externes (promoteurs et leurs équipes de maîtrise d’œuvre),
- Vous travaillez en collaboration avec les analystes pour affiner les dossiers et optimiser les propositions,
- Vous construisez et challengez les modélisations financières des projets,
- Vous évaluez la rentabilité et les risques des opérations en fonction des objectifs stratégiques de Colonies,
- Vous assurez le suivi des due-diligences avec les parties prenantes internes et externes,
- Vous présentez et défendez les projets en interne auprès du comité Colonies.

**Négociation & contractualisation**
- Vous pilotez en autonomie les négociations des contrats (BEFA, baux commerciaux, mandats de gestion) avec les promoteurs et investisseurs avec le support de l’équipe juridique,
- Vous coordonnez la rédaction des contrats, en lien avec les équipes juridiques internes ou externes,
- Vous structurez et défendez les termes économiques et juridiques des projets,
- Vous assurez la sécurisation du pipeline de développement de Colonies.

**Votre profil**

Issu.e idéalement d’une formation dans le secteur immobilier, vous disposez d’une première expérience professionnelle d’au moins 4 ans en développement immobilier, investissement ou asset management (BEFA, VEFA, structuration d’opérations immobilières).

Vous avez une connaissance approfondie des montages juridiques et contractuels des BEFA et Mandats de Gestion ainsi que dans la modélisation financière avancée (Excel, P&L, bilans opérationnels).

Vous êtes à l'aise de négocier et défendre des projets face à différents interlocuteurs, autant internes qu'externes. De même, vous aimez travailler en équipe et endosser le rôle de chef de projet.

Vous êtes rigoureux et organiser agin de mener plusieurs projets de front.

Afin d'échanger avec des interlocuteurs internationaux, vous maîtriser l'anglais et le français couramment.