Chargé D’opération Réhabilitation de Logements

Cristal RH est un cabinet de recrutement spécialisé dans la chasse et l’approche directe de profils du secteur de l’immobilier. Nous recherchons pour l’un de nos clients (bailleur social), un Chargé d’Opération Réhabilitation (poste basé a Marseille).

Vous aurez pour principales missions:
Expertise technique interne:

- L'accompagnement régulier et le conseil technique auprès des différents Départements : visites sur site, compte rendu et chiffrage associés
- L'identification et les scénarios (planning, budget, financement) des opérations d'investissement en Renouvellement-Amélioration (RA), de tout composant technique et tout corps d’état d'un ensemble immobilier (habitations, foyers, bureaux)

Montage/suivi opération technique:

- Le montage, pilotage et suivi d'opérations de Renouvellement-Amélioration
- Le montage en phase conception et la coordination transverses (interne + externe ( AMO, MOE ) des réhabilitations globales
- La réalisation des opérations de travaux budgétés annuellement
- Suivi des études, mise en concurrence des prestataires et désignation des intervenants
- Mise en œuvre et suivi des aspects réglementaires et administratifs (autorisations d’urbanisme, diagnostics avant travaux, bureau de contrôle, coordination SPS, marchés, assurances...)
- Gestion de la relation avec les locataires et leurs représentants
- Participation au suivi des chantiers et des réceptions

Montage/suivi contrat technique:

- La mise en place ou le renouvellement des contrats techniques (Ascenseurs, Chaufferie, diag règlementaires ) : recensement du besoin, élaboration du cahier des charges avec les AMO/MOE, mise en concurrence, attribution
- Le pilotage et le suivi de l’exploitation des équipements techniques associés aux contrats : Chaufferies Collectives, Ascenseursainsi que l’ensemble des intervenants externes associés (AMO, BET, Bureaux de Contrôle Technique, Exploitants ) comme le reporting associé

Habitat spécifique:
La gestion en tant que propriétaire : visites, rapports, interprétation des conventions, de nos Résidences Foyers dont l’exploitation et la maintenance sont confiées à des associations gestionnaires externes

Projet interne : Tout projet transversal interne ou externe que le pôle technique devra diriger, ou dans lequel son implication sera nécessaire, notamment:

- L’accessibilité des patrimoines (ERP et logements)
- Les rénovations thermiques, l’accompagnement et le suivi des performances énergétiques
- La gestion technique et réglementaire de parcs d’équipements technique (Ascenseurs, chaudières, VMC )
- Les audits énergétiques, la gestion des Certificats d’Economies d’Energie (CEE), l’accompagnement et le suivi des performances suite aux rénovations thermiques

De formation supérieure en bâtiment (Ecole d'ingénieur (ESTP, ENSAM...) Architecture, Master Immobilier ), vous justifiez d'une première expérience en tant que Responsable, gestionnaire, chef de projet, chargé de programmes, chargé d'opérations, Conducteur de travaux pour une entreprise de construction, une ESH ou OPH, un contractant, sur des projets de réhabilitation de logements.

Doté d’un excellent relationnel et d’un très bon esprit de synthèse, vous faites preuve d’une très grande adaptabilité et d’une très grande capacité à gérer l’humain (nous travaillons en milieu occupé). Votre sens de l’anticipation, votre agilité et votre capacité à trouver des solutions en prenant en compte l’intérêt de chaque partie prenante seront la clé de votre réussite à ce poste.

Qui sommes nous ?

Cristal RH est un cabinet de recrutement spécialisé dans la chasse et l'approche directe de profils du secteur du logement social.