Charge D’operations Habitat Et Renovation Urbaine

Dans le cadre du suivi animation d’une nouvelle opération programmée d’amélioration de l’habitat et de renouvellement urbain, la communauté de communes Moselle et Madon recherche un chargé d’opération.
**MISSIONS**

Sous l’autorité de la directrice de l’urbanisme et de l’habitat et en collaboration avec un prestataire technique, vous aurez pour mission principale la mise en œuvre de la convention OPAH RU sur les centres villes de Neuves-Maisons et Pont-Saint-Vincent qui se compose de:

- **L’accompagnement**des propriétaires occupants et bailleurs et des copropriétés dans le montage de leur projet et de leur dossier de financement**

A travers des visites de logements, des conseils techniques et architecturaux, l’analyse de devis et l’appui aux démarches administratives et financières (dossiers d’aides ANAH et des aides communautaires).
Les objectifs sont évalués à 10 à 26 logements par an en rénovation thermique, adaptation, lutte contre la dégradation et l’habitat indigne ou la vacance.
L’accompagnement visera à encourager des rénovations globales et améliorer la qualité des logements (espaces extérieurs, communs,)
- **La mise en œuvre de projets participant au renouvellement urbain des 2 communes**:
Accompagnement des communes dans les opérations immobilières ou foncières à réaliser pour participer à la rénovation urbaine (logements, espaces publics, restauration immobilière, résorption de l’habitat indigne,).
Animation de l’OPAH RU pour identifier des porteurs de projet et des financeurs (réunions, visites de terrain, promotion locale)
Pilotage des instances partenariales (comité de pilotage ou comités techniques)
- **La participation à la politique habitat de la CCMM**:
En collaboration avec les agents du service habitat, l’agent mettra en œuvre les missions de l’espace conseil France Rénov dans le respect des principes de neutralité des conseils, de continuité du service du lundi au vendredi avec des permanences téléphoniques ou en présentiel, et en partenariat avec plusieurs intervenants (LER, ADIL)
Il mènera les missions de conseils techniques en respect de l’agrément Mon Accompagnateur Rénov (visite à domicile, compte-rendu de chaque phase, aide au montage des dossiers, et appui sur un prestataire technique sur la rénovation thermique, l’adaptation et la dégradation)
- Proposer et réaliser des animations pour promouvoir les dispositifs d’aide proposés aux habitants et en assurer la communication.
- Réaliser le suivi financier, la préparation budgétaire et le suivi des objectifs et l’évaluation des dispositifs

**PROFIL**
- Formation Bac + 3 minimum dans les domaines de l’aménagement du territoire, l’urbanisme, l’habitat ou l’architecture.
- Connaissances sur le bâti ancien ou dégradé ou à enjeu patrimonial, les moyens de réhabilitation ou d’adaptation
- Connaitre les dispositifs d’aide financière à l’amélioration de l’habitat de l’ANAH
- Connaissances générales sur les partenaires de l’habitat (ANAH, département, France Rénov,), les acteurs de la construction (architectes, thermiciens, AMO ) et les entreprises du bâtiment
- Compétences dans le montage de dossiers administratifs et la préparation de plan de financement (maitrise du pack office)
- Sens du relationnel et de la pédagogie
- Travail en équipe

**CONDITIONS DU POSTE**
- Poste à temps plein (35h), dans le cadre d’un remplacement pour congé maternité, CDD de 6 mois renouvelable
- Cadre d’emploi des rédacteurs ou des techniciens territoriaux, catégorie B
- Titulaire ou contractuel

**Les +**
- Rémunération statutaire
- Régime indemnitaire
- Chèques déjeuners
- Mutuelle (avec participation à hauteur de 50% de l’employeur)
- Prévoyance maintien de salaire (pris en charge en intégralité par l’employeur)
- CNAS

**Candidatures**

Candidature (lettre de motivation et CV) à adresser avant le **31 août** 2025** à:
Monsieur le président de la communauté de communes Moselle et Madon, 712 Rue Nicolas Cugnot, 54230 NEUVES-MAISONS
**Renseignements**

Florence BERTRAND, Directrice Terres de Lorraine urbanisme