Gestionnaire D'immeuble

UPSKILLS IMMOBILIER recherche pour l'un de ses clients, bailleur social, situé à Gennevilliers (92), un Gestionnaire d'immeuble H/F pour un CDI à pourvoir immédiatement. POSTE NON LOGE. **Entretien des parties communes et abords immédiats **: Balayer et laver les halls tous les jours. Dépoussiérer les tableaux d’affichage, les boîtes aux lettres, les globes, les gaines techniques et l’encadrement des portes, les paillassons communs, les rampes, les placards des compteurs. Balayer et laver les escaliers et les paliers d’étage, les vitres halls, les allées et locaux techniques en complément de l’entreprise. **Entretien des espaces extérieurs **: Enlever les graffitis, les affiches sur les éléments de façade accessibles et les portes. Maintenir en état de propreté les aires de jeux. Faire enlever les encombrants et les épaves (procédures). Enlever les feuilles mortes, les papiers, les sacs plastiquesAssurer le nettoyage des caniveaux, des grilles d’écoulement des eaux. **Nettoyer les parkings extérieurs **:Traitement des ordures ménagères, gérer les ordures ménagères. Assurer la rotation des conteneurs.Lever les conteneurs et les locaux vide-ordures.Nettoyer les vide-ordures, organiser le stockage de déchets. Participer à une opération de tri sélectif ou à une campagne de sensibilisation "propreté". Assurer les petits dégorgements des conduits de vide-ordures et compléter le cas échéant les interventions des entreprises spécialisées en désinfection, désinsectisation, dératisation ou autres traitements découlant des obligations réglementaires **Entretien courant**: Intervenir sur les équipements d'installation électrique (changer une ampoule, un tube lumineux ou un fusible ). **Gestion des moyens **: Assurer l'entretien courant de son matériel et des outils, gérer ses commandes et son stock de produits, en liaisons avec les services spécialisés de l'organisme et dans le cadre d'un budget défini. **Activités de surveillance** : Assurer une surveillance technique des installations (minuterie, VMC, gaines techniques...) par des rondes ou par des visites régulières. Alerter en cas de panne et intervenir directement, selon les règlements en vigueur dans la société, pour résoudre les dysfonctionnements (débouchage des vide-ordures, déblocage des vannes par exemple. Contribuer au maintien de la sécurité des immeubles : veiller au libre accès des circulations et passage des véhicules prioritaires, effectuer des visites périodiques du patrimoine pour déceler les dysfonctionnements, en rendre compte Vérifier le bon fonctionnement et/ou la présence des dispositifs de sécurité incendie (détecteurs de fumée, plan d'évacuation, éclairage de secours etc...) S'assurer de la présence des extincteurs, de leur bon fonctionnement ainsi que de celui des portes pare-feu; tenir à jour ses carnets de contrôle. Informer de l'existence d'un sinistre ou d'une réparation à faire, en assurer le suivi de gestion (établissement de déclaration de sinistre, recueil des informations auprès du locataire par exemple). Signaler les anomalies et les dégradations, les difficultés liées aux conditions de réalisation du nettoyage (verre cassé, seringues, produits toxiques ). Assurer en direct les relevés périodiques de compteurs des parties communes (eau, électricité,chauffage ). **Profil**: - Vous avez un CAP de gardien d'immeuble et une expérience de 2/3 ans au sein des bailleurs sociaux. - Vous avez un bon relationnel. - Vous maîtrisez les outils informatiques. Type d'emploi : Temps plein Salaire : 23 000,00€ à 28 000,00€ par an Programmation: - Périodes de travail de 8 heures Lieu du poste : Un seul lieu de travail