Principal de Copropriétés

**Société**:
FDI Groupe, présent à Montpellier depuis 1913, est un acteur régional majeur de l’immobilier. Le Groupe rassemble un ensemble de sociétés exerçant des compétences liées à l’immobilier d’habitat et à l’immobilier commercial. La maîtrise d’ouvrage privée du Groupe est assurée par la filiale de promotion immobilière, FDI Promotion. L’acquisition et l’exploitation de logements intermédiaires est assuré par FDI Foncière, le logement social par FDI Habitat et l’administration de biens (habitat et tertiaire) par sa filiale FDI SERVICES IMMOBILIERS. La complémentarité des sociétés du Groupe permet d’apporter une réponse globale adaptée aux besoins et aux attentes de chacun et confère à FDI Groupe un savoir-faire unique.

**Mission**:
Nous recrutons:
Un(e) Principal(e) de copropriétés en CDI à Montpellier.

**Pourquoi nous rejoindre ?**

Chez FDI Groupe, vous faites partie d’une équipe guidée par l’engagement et l’exigence.

Nous vous offrons des évolutions de carrière sur l’ensemble des filiales et des métiers qui constituent le Groupe.

En nous rejoignant, vous participez à une aventure ambitieuse, vous êtes impliquez sur des projets singuliers avec un management de proximité, et des circuits de décisions rapides.

**Au sein de FDI Groupe, vous bénéficiez**:

- D’un parcours d’intégration et de formations qui vous donnent les clefs pour progresser
- D’un environnement favorable au travail collaboratif
- D’un accompagnement managérial fondé sur la confiance et la responsabilité
- D’un climat social apaisé et constructif

Au sein de l'équipe du Pôle Syndic de Montpellier, vous formerez un véritable trinôme avec un(e) Assistant(e) et un(e) Comptable pour assurer la gestion d'un portefeuille composé d'ensemble limité en nombre de copropriétés.

Vos missions principales sont les suivantes:

- Gérer les dossiers des résidences, des points de vue techniques, réglementaires et administratifs
- Assurer le suivi des budgets prévisionnels de chaque copropriété
- Assurer le suivi et le contrôle des dossiers de marchés
- Assurer le suivi des sinistres
- Ordonner et contrôler les interventions techniques sur le patrimoine (évolution des contrats )
- Gérer les personnels intervenants sur les copropriétés
- Organiser et animer les conseils syndicaux (CS) du portefeuille de copropriétés
- Préparer et animer des assemblées générales (AG)
- Appliquer les décisions prises en CS et en AG et veiller à leur bonne exécution
- Animer une relation de binôme avec le gestionnaire comptable chargé de ses copropriétés
- Contrôler les états réglementaires émis par la comptabilité
- Réaliser un reporting régulier des évènements significatifs à la direction de l’entreprise
- Suivre les budgets et renseigner les documents comptables, juridiques, fiscaux etc.
- Répondre aux courriers relatifs aux copropriétés gérées
- Suivre et contrôler les travaux réalisés sur les copropriétés gérées
- Contrôler et viser les factures concernant les copropriétés gérées
- Suivre les dossiers contentieux avec les avocats et le service interne concerné
- Assurer les visites régulières des copropriétaires et en rédiger un compte rendu
- Accompagner les comptables lors des vérifications des comptes
- Assurer la qualité de la gestion, la stabilité et la pérennité des mandats de gestion
- Contribuer au développement de l’image de la société
- Proposer des prestations complémentaires
- Informer les copropriétaires sur toutes les démarches entreprises pour le compte de l’immeuble
- Conseiller les copropriétaires dans la maintenance et la valorisation de leur patrimoine et proposer des actions
- Gérer les personnels intervenants sur les copropriétés

**Profil**:
De formation Bac+3 à Bac+5 en immobilier, gestion ou droit et vous justifiez d’une expérience professionnelle dans le secteur de l'immobilier de minimum 6 ans.

Vous maîtrisez le droit immobilier, les évolutions réglementaires et vous connaissez les techniques du bâtiment.

Vous possédez une bonne connaissance technique du bâtiment et vous maitrisez la lecture des annexes comptables de la copropriété.

Grace vos précédentes expériences, vous connaissez les notions juridiques, notamment en matière de droit de la copropriété, droit civil, fiscalité

Vous êtes très à l’aise avec les outils bureautiques et vous êtes capable d’assurer le suivi administratif de vos dossiers.

Vous êtes un(e) bon(ne) communicant(e) et vous maîtrisez les techniques de conduite de réunion et vous êtes capable d’adapter votre comportement en fonction des différents interlocuteurs.

Vous avez le sens de la communication et possédez la capacité à gérer des conflits mais vous savez également faire preuve de confidentialité et de discrétion au regard des informations traitées.

Réactif(ve) et disponible, vous êtes force de p