Gestionnaire Locaux Tertiaire Et Commerce

**SOCIÉTÉ**

LIGERIS est un acteur majeur de la location de logements et d’immobilier tertiaire à Tours et dans sa métropole. Notre patrimoine est composé d’appartements, meublés, maisons, résidences étudiantes, commerces, bureaux, échoppes, ateliers d’artistes. Une variété qui fait notre singularité.

**Notre 1ère mission ? **Agir tous les jours au service de la satisfaction de nos locataires, que l’on soit expert des métiers de la gestion locative, sur le terrain, à la réhabilitation du patrimoine ou sur des fonctions support,

**Notre 2ème mission ?** Gérer et entretenir nos 8 300 logements intermédiaires et conventionnés (appartements, meublés, maisons, résidences étudiantes ) et nos 24 000 m² de bureaux, commerces et locaux d’activités.

120 collaborateurs travaillent chez LIGERIS et nous veillons chaque jour à leur bien-être, à leur évolution professionnelle et à les impliquer dans les projets ambitieux de notre entreprise.

**Rejoignez-nous au poste de Gestionnaire locaux tertiaires & commerces au sein de la Direction de la clientèle **

LIGERIS est propriétaire directement ou via sa filiale la SCI Tours Développement de 25 000 m2 de bureaux, locaux d’activité, commerces, échoppes, locations globaleset de 1 300 stationnements. C'est dans ce cadre que s'inscrit le périmètre de ce poste.

**VOS MISSIONS**

Vous serez rattaché.e à la Direction de la Clientèle et aurez en charge l'optimisation de la promotion commerciale des biens et la gestion administratives des baux. Plus concrètement vos missions seront les suivantes:
**Accompagner le développement de nouveaux produits et de nouveaux services à destination de nos locataires professionnels** en participant au déploiement de nouveaux concepts pour la commercialisation, en affinant la connaissance des marchés et développer le marketing de l’offre produit (en lien avec le service marketing) et en étant force de proposition pour accompagner la mise en place de nouveaux services à destination de nos locataires.

**Assurer l’accompagnement de nos locataires en place**:

- en assurant la gestion pendant toute la durée de la vie du bail : analyse de la valeur locative du marché, négociation des conditions contractuelles avenants, protocoles transactionnels, renouvellements, résiliations, audit et de manière générale toutes conventions répondant aux besoins de l’activité conformément à la règlementation en vigueur, renouvellement, congés, soldes de compte),
- en suivant les litiges précontentieux et contentieux (relances, mise en demeure, expulsions, représentation devant les tribunaux judiciaires de proximité si nécessaire), échanges avec les avocats, analyse du dossier afin d’élaborer la stratégie juridique, évaluer les risques et les chances de succès
- en réalisant des veilles juridiques et points d’alerte interne en cas de modification du cadre législatif

Des échanges et interactions régulières avec différents acteurs externes à la société : huissiers, avocats, agents immobiliers seront nécessaires.

**A PROPOS DE VOUS**

Vous êtes titulaire d'un BAC+5 en droit de l'immobilier et/ou justifiez d’une expérience d'au moins 5 ans sur un poste similaire dans le domaine de l’immobilier ou dans un domaine similaire.

Vous avez de bonnes connaissances juridique de l'environnement de l'immobilier et de la réglementation en matière de logement social.

Vous maîtrisez les outils informatiques de base (Word, Excel, PowerPoint, Outlook) et êtes à l’aise avec les logiciels de gestion.

Dynamique, vous êtes rigoureux.se, méthodique, autonome et organisé.e. Vos qualités relationnelles et rédactionnelles sont reconnues.

**BIEN VOUS ACCUEILLIR**

Nous veillons à ce que vous trouviez votre place dans notre entreprise et au sein de nos équipes.

Votre manager organisera donc une semaine d’intégration pour comprendre le fonctionnement de l’entreprise, rencontrer les différents services, présenter les objectifs de votre poste.

Un déjeuner sera également organisé le 1er jour pour faire connaissance avec les membres de votre équipe.

**VOTRE CADRE DE TRAVAIL**
- Des locaux spacieux et lumineux
- Des plateaux en bureaux partagés
- Une salle toute équipée pour déjeuner
- Des espaces de pause à chaque étage pour échanger avec vos collègues
- Des événements de cohésion organisés par notre service Market-Com (courses à pied, petits-déjeuners thématiques, animations QVT )
- Possibilité de télétravail 4 jours par mois
- Semaine de travail sur 4 jours et demi. Tous les vendredis après-midi sont « off ».

**Quelques informations en +**

Poste basé à Tours

CDI à temps plein

A pourvoir dès décembre 2024

Carte déjeuner (9 € par jour - pris en charge à 60 % par LIGERIS)

Mutuelle (Prise en charge à 70 % par LIGERIS)

Prime d’intéressement

Transports en commun pris en charge à 50 %

A 5 min à pied de la gare et du tram