Gestionnaire Locatif

Avec 97 453 habitants au 1er janvier 2021, Nanterre est la sixième ville d'Ile-de-France. C'est aussi un important pôle d'emplois (95 319 salariés), d'équipements et une ville universitaire d’envergure.

Au sein de l’équipe de Direction l'urbanisme, venez contribuer à assurer la cohérence et les liens entre les politiques publiques de la Ville de Nanterre en termes d'aménagement. A proximité immédiate du pôle d’affaires de la Défense, au sein de l'Intercommunalité de Paris Ouest la Défense et de la Métropole du Grand Paris, vous contribuerez à relever les défis spécifiques d’une ville populaire poursuivant sa rénovation urbaine, porteuse d’une vision métropolitaine accessible à toutes et tous.
- Assurer la gestion locative du patrimoine privé communal, sous la responsabilité du responsable du secteur foncier
- Gérer le patrimoine privé communal
- Gérer l’ensemble des actes courants de la gestion locative du patrimoine privé communal, de l’entrée à la sortie de l’occupant
- Rédiger les actes de droit privé de la gestion locative
- Rédiger les courriers et décisions relatifs à la gestion locative
- Suivre les évolutions et le renouvellement des contrats
- Établir les états des lieux d’entrée et de sortie
- Repérer et suivre les situations précontentieuses et contentieuses, en relation avec le service juridique
- Gérer la fiscalité du patrimoine
- Gérer les demandes d’intervention sur le patrimoine privé, en relation avec les services techniques
- Budget et gestion administrative et financière
- Assurer le suivi administratif et financier des instances de gestion d’immeubles (ASL, Copropriété, Conseil syndical), gérer les relations avec les syndics et préparer les assemblées
- Contribuer à l’élaboration et au suivi du budget relatif aux patrimoine privé communal
- Suivre l’exécution des contrats, notifier les révisions de prix, gérer le quittancement des loyers et des redevances, collecter calculer et quittancer les charges locatives
- Connaissance et valorisation du patrimoine communal
- Contribuer au recensement et à la connaissance des biens communaux
- Renseigner et mettre à jour les outils de connaissance du patrimoine privé communal
- Contribuer à l’élaboration, puis à l’exécution du schéma d’orientation immobilier et de la valorisation du patrimoine.
- Connaissances élémentaires du droit de l’Immobilier, de la domanialité publique et privée, du droit public, des baux et contrats
- Maîtrise des outils bureautiques et si possible des outils de gestion immobilière
- Rigueur, sens de l’organisation, capacité à rendre compte, autonomie
- Aisance relationnelle
- Appétence pour le travail d’équipe et la transversalité
- Respect de la confidentialité
- Capacités rédactionnelles et de calculs
- De préférence, formation dans les domaines de l’immobilier, de la gestion de biens, de la comptabilité, du droit et/ou de l’urbanisme
- Avoir la possibilité de prendre part aux projets innovants d’une ville en transformation et tenant compte des défis sociaux et écologiques
- Avoir accès à une organisation de travail en faveur de la conciliation d’une vie professionnelle et d’une vie personnelle (droits à RTT, télétravail etc.)
- Travailler au cœur d’une ville dynamique accessible en transports en commun (RER, bus)
- Accéder à une politique RH active source d’évolution professionnelle, de développement des compétences et de reconversion professionnelle
- Profiter d’une politique de rémunération et d’avantages sociaux attractifs : accès au restaurant d’entreprise, participation à la mutuelle, indemnité kilométrique vélo, Comité national d'action sociale, régime indemnitaire etc