Prospecteur Foncier

Novelige, filiale de VINCI Construction France, est dédiée au développement, à la conception et à la réalisation de projets immobiliers d'entreprises sur l'ensemble du territoire. Novelige accompagne ses clients dans la recherche de fonciers et d'investisseurs en s'appuyant sur l'expertise de ses équipes pour proposer des solutions clés en main. Son savoir-faire reconnu dans de nombreux domaines comme l'industrie, la logistique et le secteur tertiaire, lui permet de mener tout type d'opération immobilière.

Dans le cadre de son développement, Novelige recrute:
**Un prospecteur foncier F/H
**Rattaché au directeur du développement, vous êtes en charge de détecter les terrains compatibles avec l'activité de Novelige. Dans ce cadre, vos missions seront les suivantes:
Prospecter

En cartographiant les terrains disponibles sur les territoires indiqués par la Direction du Développement

En étudiant l'activité environnante d'une zone commerciale ou industrielle

En obtenant et analysant les études de marchés disponibles (brokers, métropoles, agglomérations)

En qualifiant les propriétaires des terrains ciblés

En présentant les résultats des recherches foncières au Directeur Développement et/ou Directeur avec les études de marchés nécessaires, les propositions d'offre de prix à faire potentiellement.

Analyser la pertinence du terrain

En étudiant le plan local d'urbanisme

En réalisant des études de capacités

En transmettant les informations le cas échéant au service Ingénierie pour réaliser des études de faisabilités

Remettre l'offre

En proposant au propriétaire foncier un contrat type de partenariat permettant de réserver le terrain pour Novelige

Négocier l'offre

En expliquant et argumentant le montage proposé

En organisant les conditions de négociation de l'offre si nécessaire

Centraliser les informations

En tenant à jour une base de données des fonciers privés (détectés par lui-même) et publics (détectés par ses collègues et la Direction)

Transférer aux commerciaux

En transmettant régulièrement aux commerciaux et à la Direction une liste à jour des terrains disponibles

Relations avec les investisseurs

En relation avec le responsable du pôle investisseurs, en constituant et en défendant le dossier de présentation du terrain

Veiller à la sécurité

Issu d'une formation de niveau bac + 2 à bac + 5 dans le domaine de l'immobilier, vous justifiez d'une expérience d'au moins 3 ans sur une fonction similaire.

A l'écoute et doté d'une aisance relationnelle, vous faites preuve de conviction et savez adapter votre discours en fonction de votre interlocuteur. Vous êtes impliqué et avez le gout de la performance.

Filiale du Groupe VINCI et leader français du BTP, VINCI Construction France met au service de ses clients publics et privés, son excellence opérationnelle et ses savoir-faire d'entreprise générale et d'ensemblier pour concevoir, financer, réaliser et exploiter tout projet de construction. VINCI Construction France mobilise les ressources de plus de 18 000 collaborateurs et de plus de 300 implantations pour donner vie à des projets utiles aux hommes et aux territoires. VINCI Construction France intervient dans tous les métiers du bâtiment, du génie civil, des réseaux, des métiers de spécialités et du développement immobilier, en s'engageant sur la performance environnementale, sociale et sociétale de ses activités.