Responsable Patrimoine Et Sinistres

**Société**:
**_ Vous souhaitez donner du sens à vos missions, travailler pour une entreprise inclusive et au sein d’une équipe RH engagée ? Rejoignez-nous _**

Premier bailleur social d'Occitanie, le Groupe Promologis associe 3 entités : Promologis - Entreprise Sociale pour l’Habitat, IzySyndic et Maisons Claires - Sociétés Coopératives d’Intérêt Collectif.

Adossé au Groupe Action Logement et à la Caisse d’Epargne Midi-Pyrénées, le Groupe Promologis intègre les différents savoir-faire pour accompagner locataires et accédants dans leur parcours de vie résidentiel.

Son engagement est de faciliter l’accès au logement pour faciliter l’emploi des salariés et ménages modestes.

Grâce à ses 440 collaboratrices et collaborateurs, le Groupe Promologis gère 30 000 logements locatifs et 7 100 lots principaux de copropriété.

Acteur engagé aux côtés des collectivités locales et au service du logement des salariés, son dynamisme de production propose chaque année 2 000 nouveaux logements abordables en location ou en accession sécurisée à la propriété.

Consciente de son impact social sur le plan local, Promologis mène depuis plusieurs années un politique engagée en matière d’impact environnement et d’inclusion.

**Mission**:
Rattaché à la direction du patrimoine et en lien fonctionnel avec l’agence, vous êtes responsable du suivi et du contrôle des chantiers copropriétés dégradées, réhabilitation et sinistres.

En lien avec la Direction d’agence, vous assurez le montage des opérations et développez des outils d’aides à la stratégie patrimoniale et budgétaire. A ce titre, voici vos défis:

- Vous évaluez et contrôlez le patrimoine:

- Suivre et contrôler les différents projets de travaux sous sa responsabilité,
- Etablir les plannings de visites du patrimoine, assurer et rendre compte des visites régulières des immeubles,
- Réaliser les diagnostics techniques des immeubles et planifier les interventions dans le cadre du Plan Entretien Patrimoine.
- Vous élaborez le budget.
- Vous gérez le plan entretien patrimoine (PEP) et le plan stratégique de patrimoine (PSP).
- Vous assurez le montage des opérations de gros entretiens d'amélioration:

- Préparer les avant-projets et les estimations financières prévisionnelles diverses, et veiller à la mise en place des financements correspondants,
- S’assurer de l’obtention des accords pour les dossiers soumis à l’avis d’une administration ou consultation des locataires,
- Veiller à l’établissement des plans et du cahier des clauses techniques particulières,
- Procéder à l’analyse des offres et veiller à la préparation des commissions d’attribution des marchés,
- Souscrire les assurances nécessaires à son activité,
- Préparer la fiche financière définitive, les dossiers de marchés et les ordres de services,
- Effectuer les visites de chantiers, organiser la réception des travaux ainsi que le suivi des levées de réserves.
- Vous assurez le suivi des sinistres de l'agence (PNO, DO et GPA).
- Vous managez les processus et les procédures qualité:

- Etablir et intégrer des modes opératoires,
- Veiller au traitement des demandes d’interventions techniques et contrôler les délais d’interventions,
- Analyser les indicateurs de performance.

**Profil**:
Vous êtes issu(e) d'une formation dans les domaines de la maîtrise d'ouvrage ou de la conduite de travaux.

**Ce qui fera la différence**:

- Vous êtes doué(e) de connaissances solides en expertise technique du bâtiment,
- Vous faites preuve d’aisance relationnelle, vous aimez les responsabilités et les challenges,
- Autonome, rigoureux(se), porté(e) par le sens du service client, votre dynamisme et votre implication dans le travail en équipe font de vous la personne idéale.

La maitrise du logiciel Immoware est un plus.

Poste en CDI

Rémunération : 38-40K brut annuel sur 13 mois. (Statut cadre)