Responsable de Site

Altémed : fruit du rapprochement d’ACM HABITAT, de la SERM/SA3M et ses filiales Énergies du Sud et SERM.ID.

Altémed réunit les métiers de l’aménagement, du logement et de l’énergie au sein d’un groupe public de 550 collaborateurs. Nous sommes l’outil de la Métropole de Montpellier et de ses 31 communes, territoire le plus attractif de France, pour construire la ville de demain et améliorer le temps des politiques publique de l’aménagement, du logement et de l’énergie.

Aménagement responsable : la SERM/SA3M (groupe Altémed) est le 1er aménageur d’Occitanie avec 40% de logements produits sur le territoire métropolitain et 40 à 50 000m2 de tertiaire. Altémed agit pour donner vie à la ville écologique, durable et accueillante, pour réhabiliter le bâti ancien, pour créer ou organiser vos zones commerciales, pour construire de nouveaux équipements publics et de nouveaux quartiers.

ACM HABITAT (groupe Altémed) gère et entretient un patrimoine de près de 21 000 logements répartis sur la ville de Montpellier et le territoire de Montpellier Méditerranée Métropole. ACM HABITAT loge près de 50 000 personnes, soit plus de 10% de la population de la Métropole de Montpellier.

La SERM (groupe Altémed) a développé depuis 30 ans un savoir-faire unique dans l’énergie, grâce au Réseau Montpelliérain de Chaleur et Froid et à sa filiale Energies du Sud, deux outils au service du développement durable. Elle s’est imposée depuis une dizaine d’années comme le 1er producteur de chaleur, froid et électricité et le 1er producteur d’énergie renouvelable sur la Métropole de Montpellier.

La SERM apporte aussi son savoir en efficacité énergétique dans les opérations d’aménagement menées par le groupe, ainsi que sur la rénovation thermique des bâtiments.

Depuis un an, le groupe Altémed travaille sur son plan stratégique de développement, qui entre en phase de validation par ses administrateurs, avec l’ambition d’être rapidement opérationnel.

Nous recherchons notre **Responsable de site H/F**- en **CDI**- au sein de l’entité **ACM HABITAT by Altémed.**

Vos challenges au sein du groupe Altémed:
Le / la Responsable de site est rattaché(e) au Responsable de Patrimoine.

**Vos missions**:

- Encadrer une équipe de Chargés de Proximité.
- Assurer la gestion technique du patrimoine locatif.
- Superviser et contrôler le traitement des Affaires Techniques.
- Piloter les délais de remise en état des logements et contrôler la vacance.
- Garantir la qualité du traitement des états des lieux entrants et sortants.
- Coordonner les relations avec les prestataires et vérifier le respect des engagements contractuels.
- Préparer, en lien avec le Responsable de Gestion du Patrimoine, le Plan de Gros Travaux et Gros Entretiens du patrimoine de l’Agence.
- Suivre les dossiers Sinistre.
- Gérer la relation locative et accompagner les clients au quotidien.
- Élaborer des synthèses d’activité et assurer le suivi budgétaire.
- S’impliquer activement dans le respect quotidien de la démarche qualité d’ACM HABITAT.
- Participer aux réunions locataires en lien avec les problématiques de gestion du patrimoine du site (gros travaux, réhabilitations, livraisons, etc.).
- Réaliser des états des lieux.

**Profil**
- Vous êtes issu(e) d’une formation supérieure bac+3 dans le domaine de la gestion technique du patrimoine immobilier et social ou équivalent ;
- Vous justifiez d’une expérience significative dans ce domaine ;
- Vous savez animer et coordonner une équipe ;
- Une connaissance du logement social est un plus ;
- Vous maitrisez les outils bureautiques/logiciels de gestion (type IKOS) ;
- Vous êtes réactif(ve), rigoureux(se), organisé(e) et vous savez vous adapter facilement aux situations
- Vous êtes reconnu(e) pour vos capacités relationnelles, votre esprit d’analyse et de synthèse, votre bon sens et votre autonomie ;
- Vous appréciez le travail en équipe et avez de bonnes compétences rédactionnelles ;
- Vous disposez du permis de conduire.

**ACM Habitat by Altémed vous propose**
- Une prime de 13ème mois (inclue dans le salaire annuel négocié) : 50% versés en juin et le solde en novembre
- Une prime d’intéressement
- Un Plan d’Epargne Entreprise (avec abondement) et PERCO
- Une complémentaire Santé et un régime prévoyance pris en charge à 100% par l’entreprise
- Une sur complémentaire retraite prise en charge par l’entreprise
- Un Forfait mobilité durable
- Des titres restaurants d’une valeur faciale de 9.2€, pris en charge à 60% par l’entreprise
- Un CSE et ses avantages
- Un nombre d’absences autorisées annuelles égal à:

- 30 jours de congés payés
- 5 jours exceptionnels
- Un nombre de jours de Télétravail : 2 jours de télétravail / semaine (après 3 mois d’ancienneté) selon les besoins organisationnels du service.

**Processus de recrutement**
- Un premier échange téléphonique avec un(e) collaborateur(trice) RH pour vous présenter le poste et ses missions et en savoir plus sur vous
- Un second entretien avec un double objectif : vous présenter notre gro