Chef de Pôle Copropriétés Dégradées

CDC Habitat a décidé de s’engager de manière volontariste aux côtés des pouvoirs publics pour la mise en œuvre du plan national « Initiative Copropriétés » pour la rénovation des copropriétés dégradées. Dans ce contexte, la direction de la Rénovation des Copropriétés Dégradées, recherche un(e) chef(fe) de pôle basé(e) à Marseille.

Sous l’autorité directe de la directrice de la Direction de la Rénovation des Copropriétés Dégradées, le(a) chef(fe) de pôle a en charge le suivi des projets relevant de son périmètre géographique, couvrant les régions PACA, Occitanie et Nouvelle Aquitaine:

- Convention de portage d’une copropriété sur Marseille et une copropriété sur Aix en Provence (soit 170 logements)
- Concession d’aménagement sur Marseille (346 logements)
- Convention de portage à Cénon (55 logements)
- Convention de portage à Nîmes (40 logements)
- Convention de portage de plusieurs copropriétés sur Toulouse (100 logements).

Soit 711 logements (335 déjà acquis) représentant 60M€ d’investissement

Le(a) chef(fe)de pôle assure les missions suivantes:

- Management de l’équipe de chefs de projet / chargés d’opération relevant de son périmètre géographique d’intervention, garant de l’organisation et de l’activité (2 chefs de projet, 1 chargé d’opération et un alternant à ce jour),

En phase amont:

- En lien avec le Directeur délégué, il a en charge l’étude complète du dossier, de la visite du site à l’élaboration de la stratégie d’intervention
- Il négocie les partenariat d’un point de vue technique et opérationnel.
- Il prépare les dossiers présentés devant les instances de gouvernance.

En phase opérationnelle:

- Il est garant, avec ses équipes, du bon déroulé opérationnel des opérations de son périmètre des acquisitions foncières (amiable, par préemption ou par voie d’adjudication) à la revente des lots.
- Il assure le suivi des partenariats et des prestataires extérieurs (MOUS, avocats, huissiers, notaires...)
- Il participe aux instances/réunions partenariales ainsi qu’aux réunions traitants des opérations de renouvellement urbain.
- Il contribue à la pérennité des bilans financiers des opérations (CRAC) et au suivi des demandes de subventions.
- Il coordonne avec ses équipes, les actions des services supports du groupe (gestion locative, missions techniques, direction financière)
- Il s'assure du bon déroulé des procédures juridiques et contentieuses (DUP, expropriation, procédure de carence, expulsion)
- Il est en charge du reporting global de l’activité en lien avec les DIR locales
- Il assure pour partie le rôle de chef de projet dans l’attente du renforcement de l’équipe sur les sites en prospection

**Profil**:

- Vous disposez d'une expérience de cinq ans minimum chez un aménageur, une SEM, un établissement public foncier ou un organisme HLM sur des projets d’acquisition et des projets d’aménagement en renouvellement urbain, avec une forte dimension juridique.
- Vous maîtrisez l’intervention publique dans l’habitat privé et, idéalement, des mécanismes du renouvellement urbain.
- Vous êtes issu de master 2 dans le domaine des sciences politiques / urbanisme / immobilier / droit.
- Vous avez de bonnes connaissances des dispositifs d’expropriation, de préemption.
- De préférence, vous avez des connaissances de base en droit de la copropriété et politiques publiques de l’habitat et de l’aménagement urbain.

**Qualités requises**:

- Bonne capacité d'adaptation,
- Appétence pour le management et le management de projet
- Capacité à fédérer, très bon relationnel
- Capacité de prise d’initiative et de créativité
- Sens de l’engagement dans une mission d’intérêt général à fort contenu « social »
- Capacité à travailler de manière transversale sur des projets parfois complexes
- Capacité à s’adresser à tous les publics (de l’élu au copropriétaire) et à veiller à une bonne diffusion de l’information.

Poste basé à Marseille. Déplacements à prévoir en Occitanie (Nîmes, Toulouse), en Nouvelle Aquitaine (Bordeaux) et en Ile de France.

Type d'emploi : CDI, Temps plein
Statut : Cadre

Salaire : 50 000,00€ à 55 000,00€ par an

Avantages:

- Épargne salariale
- Prise en charge du transport quotidien
- RTT

Programmation:

- Du lundi au vendredi
- Travail en journée

Types de primes et de gratifications:

- 13ème Mois
- Primes

Lieu du poste : En présentiel