Gestionnaire de Proximité

Vous intégrez le pôle Gestion locative adaptée de l’association Une Famille Un Toit 44, structure spécialisée dans l’insertion par le logement. Le service est composé d’une équipe de 6 gestionnaires locatives (recouvrement, gestion locative adaptée, prospection, gestion de proximité) sous la responsabilité d’une responsable de service.

**Présentation**: Une Famille Un Toit 44 est une association à but non lucratif qui intervient dans le domaine de l'insertion par le logement et de l'accompagnement social. Son objectif principal est de favoriser l'accès au logement pour les personnes en situation de précarité ou d'exclusion sociale.

Dans le cadre de notre engagement pour l'insertion sociale, notamment auprès d’un public migrant d’Europe de l’Est, nous recherchons un(e) **Gestionnaire de Proximité** pour intervenir sur des terrains d'insertion temporaire et rejoindre notre équipe.

**Missions**:
En tant que Gestionnaire de Proximité en Gestion Locative votre rôle consiste à assurer la gestion quotidienne des terrains, tout en assurant la gestion technique des mobil homes. Vous travaillerez en étroite collaboration avec les équipes du service travaux et action sociale de l’association.

**Vos missions principales**:

- Vous assurez la gestion et le suivi quotidien des terrains d'insertion, vous veillez au bon fonctionnement des mobil homes et vous garantissez leur maintien en bon état,
- Vous réalisez les états des lieux d’entrée et de sortie, le suivi des demandes d’intervention technique, des sinistres et les visites techniques des logements.

Vous organisez et coordonnez les interventions des techniciens et des prestataires (plombiers, électriciens, etc.).

Et vous contrôlez la qualité des travaux effectués et veillez à leur conformité.
- Vous collaborez avec les équipes internes (travailleurs sociaux, équipes travaux) et externe dont les entreprises du secteur.
- Vous assurez la petite maintenance des mobil homes (relève de compteur, ménage de finition /ex.), l’ameublement des mobil homes (avec le concours de l’équipe Travaux) pour permettre la remise en état des logements avant entrée du locataire.

**Profil recherché**:
**Compétences et expérience requises**:

- **Expérience en gestion locative**: Une première expérience dans la gestion locative est fortement appréciée ou diplôme dans l’immobilier type BTS Immobilier.
- **Connaissance de la réglementation locative et les pathologies du bâtiment** : Vous maîtrisez les bases de la législation locative ainsi que les techniques des bâtiments.
- **Compétences relationnelles et d’écoute** : Vous êtes empathique, doté(e) d'un excellent sens de la communication, et avez une capacité à instaurer une relation de confiance avec des publics fragiles.
- **Capacité à travailler en équipe et en réseau** : Vous avez une forte capacité à collaborer avec une équipe pluridisciplinaire et à travailler en partenariat avec d'autres acteurs institutionnels.
- **Aptitudes organisationnelles** : Vous savez gérer des situations complexes, avec rigueur et autonomie, tout en respectant les délais et les procédures.
- **Maîtrise de l’outil excel**

**Qualités personnelles**:

- Sens du service et de la relation à l’autre
- Patience et diplomatie
- Capacités d'adaptation et flexibilité face à des situations diverses et parfois complexes
- Esprit d’initiative et autonomie dans la gestion de vos missions

**Pourquoi rejoindre Une Famille Un Toit 44**:

- **Une mission à fort impact social**
- **Des possibilités de formation**
- **Des avantages attractifs**: mutuelle d’entreprise, prime de 13ème mois, possibilité de travailler sur 4 jours,
- **Typologie du contrat**: CDD de 12 mois renouvelable
- **Permis B** (boite manuelle) : déplacements fréquents
- **Nombre d’heures**: 35h
- **Rémunération**: Selon qualifications et expérience. Convention PACT ARIM
- **Date de prise de poste** : dès que possible (2025)
- **Localisation**: NANTES et parfois Ancenis au siège de la structure

Type d'emploi : Temps plein, CDD
Durée du contrat : 12 mois

Rémunération : à partir de 12,00€ par heure

Nombre d'heures : 35 par semaine

Horaires:

- Du lundi au vendredi
- Repos le week-end
- Travail en journée

Lieu du poste : Déplacements fréquents