Chargé-e D’opérations Patrimoine

Entreprise
**Avantages**: Possibilité de télétravail sous conditions, Nombre de jours ouvrés de congés payés supérieur au nombre légal, Prime annuelle, Accord d’intéressement, Possibilité de prise en charge à 100% de l’abonnement transport en commun, carte ticket restaurant, CSE dynamique (Participation aux chèques vacances, arbre de noël,
Poste
Dans le cadre d’une succession, au sein de la Direction des Espaces à Vivre et plus précisément du Pôle Patrimoine, vous rejoignez le Service Entretien et Réhabilitations, au sein d’une équipe de 10 collaborateurs.
Vous représentez le Pôle Patrimoine, propriétaire du bâti et non-bâti, et plus largement l’Office, dans toutes les actions en lien avec vos missions.
**Dans ce cadre, vous avez la responsabilité**:

- de la programmation pluriannuelle et du suivi des travaux:

- de gros entretien/renouvèlement de composants, tant sur les résidences en pleine propriété que sur les résidences en copropriété, conformément au Plan d'Entretien Patrimoine,
- de réhabilitation de nos résidences (milieu occupé) conformément au Plan Stratégique Patrimoine,
- d'apporter votre expertise aux agences dans le cadre des dysfonctionnements techniques et diverses pathologies rencontrés sur le patrimoine,
- d’accompagner ou suppléer le Chargé d’opérations patrimoine sinistres sur le secteur attitré en cas de nécessité,
- d’accompagner si besoin le Référent copropriétés sur le secteur attitré pour lui apporter votre expertise,
- de piloter des projets transversaux inter-directions,
- de participer à l'élaboration et l'évolution des processus de travail de ce service, en adaptant en conséquence vos méthodes de travail.

**Pour ce faire, au quotidien, vous**:

- coordonnez les partenaires internes et externes,
- accompagnez sur le terrain les agences lors de tournées annuelles du patrimoine, en vue d'une analyse critique sur les priorités et dates de programmation,
- ajustez en conséquence les outils de planification (PEP / PSP / tableaux de bord du service), le cas échéant,
- suivez la programmation annuelle (GE/GR et Réhabilitations):

- établissez et menez les consultations en lien avec le service marchés publics (élaboration des CCTP d'une partie des GEGR, analyse des offres, négociation avec les entreprises de travaux et les prestataires de service, mise en place des contrats, etc),
- menez les études préalables, suivez les travaux de réhabilitations jusqu'aux réceptions,
- suivez la réalisation des travaux de GEGR avec ou sans maîtrise d’œuvre, en fonction des projets,
- gérez la période de parfait achèvement des travaux le cas échéant,
- pilotez les budgets de travaux alloués,
- animez des groupes projets sur les projets transversaux qui vous seront attribués en fonction des besoins de Gironde Habitat (planning, production de livrable, etc).

Dans le cadre de vos missions, vous êtes amené-e à vous déplacer fréquemment dans le département de la Gironde.
Profil
**Qualités et compétences requises**:

- Expérience d'au moins 5 années dans le suivi de GE-GR et/ou de la réhabilitation de logements,
- Savoir évaluer les priorités quant à l'entretien du patrimoine et les travaux à programmer,
- Piloter des projets transversaux et travailler en équipe avec des intervenants internes et externes,
- Avoir déjà assumé une posture d'expert technique et en comprendre les enjeux,
- Aisance relationnelle, capacité à négocier,
- Anticipation, autonomie, prise d’initiative, force de proposition,
- Rigueur technique, budgétaire, tenue d’objectifs, délais,
- Respect des procédures, capacité à analyser et proposer des améliorations au fur et à mesure des retours d'expérience,

**Connaissances demandées**:

- Formation de type Master/école d’ingénieur, orientée maîtrise d’ouvrage,
- Maîtrise de l’outil informatique,
- Permis B,
- Monde de l’immobilier, du logement social et des marchés publics.