Chargé(E) D’opérations Copropriétés

SOLIHA Terres-Océan fait partie du mouvement SOLIHA, 1er réseau national associatif pour l’amélioration de l’habitat, composé de 123 structures et 3550 salariés dont il partage:

- les convictions : le logement comme facteur de cohésion et d’insertion sociale ;
- les valeurs : placer la personne au cœur de l’habitat.

Aujourd’hui, le Mouvement SOLIHA est présent partout en France hexagonale et Outre-mer. Il regroupe 123 associations, neutres et indépendantes agréées Service social d’intérêt général par l’Etat.

**Description du poste**:
SOLIHA Terres-Océan antenne Gironde recherche un.e chargé.e d’opérations copropriétés.

En tant qu’acteur du logement dans le département de la Gironde SOLIHA Terres-Océan Gironde accompagne les copropriétaires qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation en tant qu’assistant à maitrise d’ouvrage.

Au sein du service copropriétés et habitat spécifique, le/la chargé.e d’opérations est amené à accompagner les copropriétaires en leur proposant une méthodologie de travail orientée vers les travaux, vous assure les montages financiers des projets en lien avec les aides publics et travaillez en équipe projet avec les autres professionnels intervenant sur le sujet. En appui de la cheffe de projet, vous intervenez le/la chargé.e d’opérations intervient en position de référent.e des copropriétaires et de l’ensemble des partenaires du projet.

Vous rejoindrez des équipes dynamiques, engagées, dans une association reconnue et structurée autour d’un projet social qui a du sens.

**Les Missions**:

- Suivi opérationnel :_

Accompagner les copropriétés dans la mise en œuvre de travaux d’ampleur à travers 3 étapes : diagnostic technique global, conception et maître d’œuvre, vote et mise en œuvre des travaux
- Accompagner et coordonner plusieurs projets de rénovation de copropriétés, à toutes les étapes (du DTG à la réalisation des travaux) avec l’ensemble des acteurs (syndics, conseils syndicaux) et intervenants techniques (BET, MOE),
- Animer les réunions opérationnelles de suivi des projets, participer aux actions de sensibilisation des copropriétaires à la rénovation de leur patrimoine (préparer les supports de communication et intervenir en réunion d’information, atelier, commission travaux, AG,),
- Réaliser des enquêtes ménages), analyser et rédiger le rapport d’enquête.
- Informer et renseigner individuellement habitants et copropriétaires sur les projets de travaux,
- Assurer, en appui des syndics, l’ingénierie financière sur la durée des projets (plan de financement global de l’opération, simulations financières par typologie de logements ) / Rechercher, mobiliser et optimiser les financements (subventions, CEE, prêts ).
- Réaliser le suivi des opérations : rédaction de notes et bilans opérationnels, reportings d’activité et financier.
- Développement de l’activité :_
- Démarcher les copropriétés porteuses d’un projet de rénovation énergétique (repérage, prospection, mobilisation des syndics),
- Répondre aux demandes d’accompagnement d’Assistance à Maitrise d’Ouvrage (en appréciant les besoins et en analysant la recevabilité des demandes), établir les devis de prestations et présentation de notre offre d’accompagnement en AG ou au conseil syndical
- Participer aux réponses à appels d’offres.
- Autres missions :_
- Dans le cadre du Service public de la rénovation de l’habitat, assurer en lien avec nos conseiller.ères France Rénov, les actes de conseils auprès des copropriétés,
- Apporter son expertise et appuyer le Service dans le suivi et l’animation de dispositifs publics en direction des copropriétés fragiles ou en difficulté (de type OPAH-CD, POPAC, volet Copro des OPAH-RU ) en lien avec les acteurs, les partenaires institutionnels et les maitres d’ouvrage.

**Profil recherché**:
Profil et qualités requises:

- BAC + 3 immobilier, droit, gestion, urbanisme, développement durable.
- Bonne connaissance de la réglementation relative à la copropriété,
- Bonne connaissance des politiques publiques du logement, notamment sur la rénovation de l’habitat privé existant,
- Organisation, autonomie et rigueur dans le suivi des projets,
- Dynamisme, esprit d’initiative, aptitude au travail en équipe et en partenariat
- Capacité d’analyse, de proposition, de conseil, de dialogue et de négociation
- Qualités rédactionnelles, de restitution orale, de synthèse
- Qualités relationnelles, goût du contact, capacité d’écoute, d’expression et de communication
- Sensibilité pour les problématiques sociales et environnementales liées à l’habitat
- Maîtrise des outils informatiques et bureautiques (Word, Excel, PowerPoint )
- Des connaissances techniques seraient appréciées (rénovation d’habitat collectif, thermique du bâtiment ).

**Poste en CDI à pouvoir immédiatement**

**.**Rémunération**:entre 28 000 et 35 000 € brut par an
- Poste basé à Bordeaux avec déplacement sur le département
- Poste à 39h, 24 RTT par an + 3 Jours mobiles fixés par l’Association,
- Mutuelle (prise en charge employeu