Gestionnaire Locatif

Bailleur social référent en Rhône Alpes avec un patrimoine de plus de 35 000 logements, mais surtout acteur de la qualité de vie au quotidien, la SEMCODA imagine, construit, développe ce « bien vivre ensemble » qui fait la richesse et l’attractivité des communes et départements.

Depuis 1959, la SEMCODA et ses plus de 650 collaborateurs, ont développé une multitude de compétences qui font d’elle aujourd’hui un acteur régional unique en son genre, un partenaire privilégié pour l’aménagement et le développement des territoires.

Aux côtés de ses métiers fondamentaux de constructeur bailleur, la SEMCODA c’est aussi aujourd’hui 5 marques expertes:

- **Prailia Aménagement** : L’aménagement de qualité du foncier à bâtir et la vente de terrains en lotissement ou en zones d’activités.
- **Réséda Immobilier** : Résidences intergénérationnelles, Réséda est un concept d’accueil locatif bienveillant et solidaire destiné aux seniors autonomes et aux nouvelles générations.
- **Carré Pro Immobilier** : Vente ou location de locaux professionnels (tertiaire, commerces, santé) pour une installation personnalisée de qualité.
- **Apricot Immobilier** : Vente de logements neufs, elle est la marque de promotion immobilière, référente en matière de prêt social location-accession.
- **Ellipse Syndic** : Syndic de copropriétés, Ellipse est l’interlocuteur privilégié des copropriétés construites et/ou mises en vente par la SEMCODA et Apricot Immobilier.

En mettant l’humain et son environnement au cœur de nos projets, de nos actions et de nos ambitions, nous nous engageons avec énergie et conviction aux côtés des générations futures pour bâtir un vivre ensemble responsable.

Nous sommes résolument une entreprise impliquée et sincère, innovante et solidaire, capable de répondre aux nouveaux défis de la construction pour tous.

**Description du poste**:
Le **Service facturation et charges locatives **assure, pour tous les immeubles y compris en copropriété, la gestion des loyers et des charges.

**Que ferez-vous** ?**

En tant que Gestionnaire Locatif vous avez pour principale mission, **d’élaborer les tarifs de mise en service**, **facturer **mensuellement **les loyers et charges**, gérer les** dépenses récupérables** et leurs **régularisations**, traiter les **courriers des locataires.**

**Gestion administrative**
- Traite les attestations CAF
- Traite les convocations et PV d’AG
- Renseigne les locataires : appels téléphoniques et courriers
- Gère les relations avec les prestataires pour régler les problématiques : factures erronées, demande de dégrèvement, réclamation documents.

**Facturation**
- Réalise les affectations, résiliations et levées d’option des locataires en PSLA
- Traite les ventes et les conventions d’occupation précaire
- Contrôle les mutations
- Contrôle les soldes de tout compte
- Traite les dépenses particulières sur les locataires
- Traite les modifications de tarif de loyer
- Vérifie la facturation avant validation

**Gestion des Charges**
- Identifie et saisie les factures d’abonnement (EDF, Eau )
- Traite les factures récupérables sur bons de commande
- Prépare et saisie les soldes et appels de fonds
- Gère les fluides individuels (eau, calories )
- Contrôle (balance, listing de charges, soldes excessifs) et lance les régularisations de charges

**Tarifs mise en service**
- Elabore les budgets de charges
- Met en place les loyers et les provisions
- Diffuse les tarifs

**Informations complémentaires**:
Poste ouvert dans le cadre d'un **renfort **/ Prise de fonction **immédiate.**

Le poste est basé au **33 avenue du Mail à BOURG-EN-BRESSE.**

**35 h** par semaine sur **5 ou 4,5 jours **/ **Horaires flexibles.**

Rémunération à partir de **1 850 € bruts mensuels.**

**13ème mois** + **6ème semaine de congés payés** + **tickets restaurant** + **mutuelle familiale** prise en charge à **100%**

**Rejoignez-nous **
- Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués._

**Profil recherché**:
**Pour réussir à ce poste ?**
- ** BAC Gestion/Administration **exigé
- ** Débutants acceptés**
- Maîtrise du **Pack office exigée**

Ses connaissances seraient un plus:

- ** Réglementation du logement social**:

- Décret des **charges locatives récupérables**:

- logiciel **ARAVIS**

Vous êtes **organisé/ée **et **polyvalent/te**, doté/ée d’une capacité **d'analyse.**

Vous êtes doté d’un fort **esprit d’équipe et d’entreprise.