Un.e Chargé.e D’opérations Foncières

Capitale économique, universitaire, culturelle et sportive, la métropole clermontoise rassemble
21 communes et 290 000 habitants. Un Auvergnat sur quatre y réside.

Clermont Auvergne Métropole est devenue Métropole au 1er janvier 2018 et compte 1 900 agents.
Forte de ses nouvelles compétences, elle entend renforcer son rôle de locomotive pour le développement
de l’Auvergne, dans la seconde région la plus dynamique de France.

Clermont Auvergne Métropole recherche**:
**Un.e chargé.e d’opérations foncières (F/H) - Cat A**

**_ Les missions :_**
- Au sein de la Direction de l’urbanisme, sous l'autorité du chef de service stratégie et action foncières
- (service mutualisé entre la Métropole et la Ville de Clermont-Ferrand), votre expertise s’exercera à plusieurs_
niveaux:
- analyse de la Stratégie d’achat et de cessions des deux collectivités, intégrant les dimensions du projet de

développement du territoire, les objectifs de gestion de la ressource foncière, les politiques sectorielles des
- collectivités (habitat, développement économique, mobilités et espace public,)- appui et accompagnement des directions métier dans leurs opérations
- montage et suivi des dossiers fonciers dans leur diversité (acquisitions, cessions, baux à droits réels,

servitudes...)
- Vous piloterez les différentes phases des projets sur le plan foncier : estimation foncière, échanges avec les
- autres propriétaires, préparation des contrats, relations avec les notaires, suivi financier et budgétaire, suivi
- des contentieux. Vous rédigerez les délibérations nécessaires.

**_ Activités : _**

**Participation à l’élaboration de la Stratégie foncière**:
Référent de l’observatoire foncier
Analyse du patrimoine bâti et non bâti et de ses différentes dimensions (constructibilité, destination
possible, valorisation, intérêt environnemental,.)
Portage du programme de cessions des fonciers publics (montage d’AMI et de cessions avec charges, en lien
avec l’EPF le cas échéant).
Programmation des opérations d’acquisitions globales au profit des politiques publiques

**Appui aux opérations de la collectivité**:
Accompagnement des directions métiers de la Métropole et de la Ville de Clermont-Ferrand sur le volet
foncier de leurs projets.
Participation aux instances décisionnelles (COTECH, COPIL) en lien avec les opérateurs extérieurs (SPL, EPF,
Bureaux d’études)
Établissement ou analyse des bilans fonciers des opérations

**Assurer le suivi des dossiers fonciers**:
Mener les négociations amiables et les procédures d’expropriation (en lien avec l’EPF le cas échéant).
Préparer l’ensemble des notes, rapports, délibérations nécessaires à la validation des dossiers fonciers.
Gérer les relations avec le pôle d’évaluation domanial, les notaires et avocats pour le suivi des dossiers.

**_ Savoirs :_**

Maîtrise des enjeux fonciers et des données de caractérisation du sol
Connaissance des règles d’urbanisme opérationnel et réglementaire

Maîtrise des différentes procédures d’entrée et de sortie du patrimoine communal et métropolitain,
domaine public et privé (CG3P, CGCT).
Connaissances générales du droit public et du fonctionnement des collectivités territoriales.

**_ Savoirs-faire :_**

Analyse des situations, au regard des enjeux pour l’ensemble des acteurs fonciers
Capacités rédactionnelles juridiques, financières et contextuelles de haut niveau.
Maîtrise des outils de cartographie, et de présentation et illustration des dossiers fonciers
Négociation, travail en transversalité, reporting
Capacité à prioriser.

**_ Savoirs-être :_**

Autonomie, organisation et adaptabilité.
Capacité d'initiative et force de proposition.
Sens de l’intérêt public et de la « qualité du service ».
Capacité à mener une négociation
Sens du travail en équipe.

**Particularités**:
Horaires irréguliers, avec amplitude variable en fonction des obligations du service public.
- Poste basé à Clermont-Ferrand._
- Recrutement par voie statutaire sur le cadre d’emploi des attachés territoriaux. Date limite de réception des_

**Candidatures (CV et Lettre de motivation) à adresser à : Monsieur le Président, Clermont Auvergne**
**Métropole - 64-66 avenue de l'Union Soviétique - BP 231 - 63007 CLERMONT-FERRAND Cedex 1