Animateur Opah-ru Petite Villes de Demain

La Communauté d’Agglomération recrute pour le Service Développement du Territoire et Habitat, poste situé à Saint-Dié-des-Vosges, un(e) animateur(trice) de l’OPAH-RU multisites de Raon l’Etape, Fraize et Plainfaing, dans le cadre du programme de revitalisation transversale « Petites Villes de Demain ».

Rénovation énergétique, adaptation des logements, accessibilité, mise en valeur, etc. sont autant de thèmes abordés dans cette OPAH-RU de nouvelle génération, dans une logique du « projet d’abord » et avec pour objectif premier l’accompagnement des propriétaires, qu’ils soient éligibles ou non aux dispositifs d’aides financières. Le contexte de l’habitat dans les trois communes nécessite également de mener une démarche pro-active au sujet de l’habitat indigne et des biens dégradés, en lien étroit avec les actions menées dans le cadre du programme « Petites Villes de Demain » et leurs agents référents.

Née en 2017, rassemblant 77 communes et 75 000 habitants, la Communauté d’Agglomération de Saint-Dié-des-Vosges est un territoire cohérent, adossé au versant occidental du Massif vosgien, au Nord-Est du département des Vosges.

Ce territoire multifacette s’étend des lacs de Pierre-Percée au pied du Donon, jusqu’aux plus hauts sommets de la Ligne Bleue des Vosges en passant par Saint-Dié-des-Vosges, ville-centre de 20 000 habitants et deuxième ville du département.

Le territoire est riche d’atouts qui le dessinent comme un paysage de carte postale : grandes forêts, rivières et lacs dans l’un des plus grands parcs naturels régionaux de France ; une histoire partout présente, des loisirs sportifs et culturels variés autour de la pratique du trail, du VTT ou encore du cyclisme.
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Au sein d’un service dédié pour partie à l’habitat et en collaboration avec les agents en poste sur des sujets similaires (OPAH-RU de Saint-Dié-des-Vosges, démarche de lutte contre le bâti dégradé et vacant, etc.), vous assurerez les missions suivantes, en bénéficiant de l’expérience acquise par la collectivité dans le cadre du dispositif en place sur Saint-Dié-des-Vosges depuis 2020:
**Volet incitatif de l’OPAH-RU : accompagnement des propriétaires de logements**:
Accueillir les publics de Raon l’Etape, Fraize et Plainfaing et analyser leurs projets ;
Identifier / mobiliser des porteurs de projets potentiels (propriétaires occupants, investisseurs, copropriétés ) et repérer les ménages en difficulté avec leur logement ;
S’assurer de l’éligibilité des interlocuteurs à une ou plusieurs des lignes de l’OPAH-RU ;
Identifier et mobiliser les ressources nécessaires à la bonne mise en œuvre du projet : accompagnement administratif et/ou technique et/ou financier ;
Conseiller les propriétaires et trouver avec eux le meilleur compromis entre le coût et l’efficacité des travaux à réaliser, avec un objectif d’approche globale ;
Travailler en étroite relation avec les professionnels concernés pour apporter les solutions les plus adaptées (bureau d’études thermiques par exemple) ;
Renforcer les partenariats avec les structures concernées par le sujet du logement indigne et indécent (PDLHI, Conseil Départemental, CAF, etc.) afin de favoriser le partage d’information, de mieux identifier les situations et de favoriser leur traitement ;
Elaborer des plans de financement ;
Organiser des événements et des actions de communication à destination des propriétaires, des professionnels de la filière bâtiment et des professionnels de l’immobilier afin de faire connaître le dispositif d’OPAH-RU ;
Travailler en relation avec les services de la Maison de l’Habitat et de l’Energie pour s’assurer d’un parcours fluide des propriétaires privés.

**Volet administratif de l’OPAH-RU : suivi des dossiers et du versement des aides**:
Travailler en étroite collaboration avec les services administratifs des trois communes tout au long de l’avancement des dossiers ;
Rédiger des courriers, vérifier la conformité des factures de travaux ;
Réaliser des tableaux de suivi de l’opération ;
Faire le suivi des apports financiers des partenaires et rédiger des comptes-rendus à leur intention ;
Présenter les projets instruits aux commissions communales, qui statueront sur l’attribution des aides.

**Volet coercitif de l’OPAH-RU : interventions procédurales et foncières**:
Mettre en œuvre les volets « foncier » et « habitat indigne » de l’OPAH-RU avec les agents référents « Petites Villes de Demain » (travail en équipe) et les trois Municipalités : contact avec les propriétaires, mobilisation d’outils juridiques coercitifs, de procédures complexes.
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- Titulaire ou contractuel - Grade Technicien ou Rédacteur territorial.
- Diplôme souhaité : Bac +3 en habitat, conseil financier ou technique du bâtiment
- Expérience exigée sur l’animation d’Opérations Programmées (OPAH, PIG, etc.) ou de dispositifs similaires ;
- Connaissances impératives des domaines de l’habitat, de la rénovation énergétique, des dispositifs de financement ;
- Connaissances sur la thématique « habitat indigne » appré