Gestionnaire de Charges Locatives

PUBLIÉE LE 24/09/2024

**Référence de l’annonce**:
**Filière métier**:

- Gestion locative**Lieu de travail**:

- Vincennes (94)**Contrat**:

- cdi**Rémunération**:

- 30K€ - 35K€ ; intéressement**Qui sommes-nous ?**

ANTIN Résidences du Groupe ARCADE-VYV, est un acteur majeur du logement social en Ile de France, avec plus de 30 000 logements gérés, dont 10 000 en habitat spécifique, et près de 1000 logements construits par an. Sa mission : améliorer la vie par l'habitat et concevoir le logement comme un véritable déterminant de santé.

**Pourquoi nous rejoindre ?**

Les essentiels, confirmés par vos futurs collègues:

- Un package de rémunération complet et cohérent
- De la solidarité avec les équipes et les managers
- De l'autonomie au poste de travail
- Des locaux agréables et conviviaux, bien situés et desservis
- Une politique de formation et de mobilité interne soutenue
- Un équilibre vie professionnelle / vie personnelle préservé avec notamment du télétravail et le respect de la déconnexion

**Les +**:

- Votre mission est utile aux habitants de nos logements
- Une entreprise à taille humaine
- Un management régulièrement formé et proche des équipes
- Des logements dans de petits collectifs bien situés et entretenus
- Des projets innovants

**Vos missions**:
**Gestion financière des sinistres et des assurances multirisques**:

- Vous gérez les sinistres sur la partie financière:

- Vous suivez de la gestion du dossier : instruction, recouvrement, imputation des sommes, bilan de clôture des dossiers
- Vous suivez du recouvrement des sommes liées aux différents sinistres
- Vous répondez aux demandes formulées par les locataires et assure le traitement des réclamations (courriers, appels téléphoniques, visites, GDC)

**Suivi administratif de la relations prestataires (prestataires sous contrat et sur commandes, concessionnaires)**:

- Vous assurez le suivi administratif de la relation avec les concessionnaires et les syndics : traitement des factures concessionnaires, établissement de courriers divers, règlement de litiges, traitement des demandes d'avoirs, préparation des éléments nécessaires au calcul des pénalités, création compteurs concessionnaires...
- Vous assurez la relation avec les Amicales de locataires sur le volet administratif : convocation aux réunions, participation aux réunions de contrôle des charges en appui des opérationnels en Direction territoriale, courriers de réponses aux amicales

**Traitement des réclamations clients, relatives aux charges**:

- Vous assurez la gestion des réclamations liées aux provisions et aux régularisations de charges en lien avec le service charges (DC) et le personnel de proximité
- Vous établissez les budgets prévisionnels de charges dans le cas des mises en service
- Vous réactualisez les budgets de charges sur les résidences existantes

**Gestion administrative des décomptes de résiliation et des index liés aux mouvements locataires**:

- Vous gérez les décomptes de résiliation liés au départ des locataires (ie : liquidation du compte du locataire)
- Vous saisissez des index sortants et des remboursements

**Autres actes de gestion divers**:

- Vous assurez le traitement de l'APL et le cas échéant, gère les anomalies APL et AL mensuelles en lien avec le pôle gestion et charges (Direction clientèle), y compris les réclamations liées aux APL en cours de bail
- Vous assurez la dé-facturation du SFO et le re-calcul du SLS
- Vous assurez le remboursement en cas de comptes locataires créditeurs à rembourser
- Vous transmettez les demandes d'OD de réduction ou d'annulation de facturation de SRL sur les comptes des locataires, après décision du Responsable territoire et/ou du Directeur Territorial

**Votre profil**:
**_Et vous ?_**

Vous êtes à mínima titulaire à mínima du Baccalauréat et vous avez une expérience professionnelle accentuée sur la gestion des charges locatives.

Votre sens du service client, vos qualités de rigueur et d’organisation vous permettront de réussir dans vos missions. Vous maîtrisez les outils bureautiques (Pack Office).
- Venez participer avec nous à améliorer la vie par l’habitat _