Charge de Mission Habitat Et Transition

**UN TERRITOIRE INSULAIRE ATYPIQUE ET SOURCE DE DEFIS**

**Le territoire de la communauté de communes de Belle Ile en mer**

Avec 85 km² pour 100 km de littoral, Belle-Île-en-Mer est la deuxième plus grande île de France métropolitaine (après la Corse) et la plus peuplée après la Corse. Sa population, en croissance depuis les années 80, dépasse aujourd’hui les 5 500 habitants à l’année. Avec plus de 450 000 visiteurs par an, l’économie touristique saisonnière constitue le poumon économique de l’île. Mais elle est complétée par un tissu d’activités importantes (agriculture - pêche - service à la population - bâtiment) source d’un dynamisme local toute l’année. Belle-Ile est un territoire vivant, bien loin du stéréotype balnéaire.

L’île se compose de 4 communes, regroupées au sein de la communauté de commune de Belle-Île en mer que les spécificités insulaires amènent à gérer une quarantaine de compétences.

**Le cadre de la mission**

Depuis quelques années, l’effet de l’attractivité belliloise sur un territoire protégé et dépourvu d’ « arrière-pays », induit une pression immobilière entravant l’hébergement des résidents permanents. La mutation des résidences principales en résidences secondaires ou en locations saisonnières, rend de plus en plus difficile, (voire impossible) le maintien et l’installation des insulaires.

La création de lotissements publics en accession à la propriété et le développement du parc locatif à caractère social porté par des bailleurs sociaux ou directement par les communes, ne suffit plus à répondre aux demandes. L’OPAH RU portée par la commune de Le Palais et l’activation en cours d’une politique de régulation des meublés de tourisme, ne sont que 2 actions parmi un champ d’actions potentielles restant à définir et à mettre en place. En effet et au-delà, une politique de l’habitat doit aussi aborder diverses questions, telles que celle du foncier, de la transition énergétique, des capacités d’accès à l’eau potable et des capacités d’épuration,

**Dans ce cadre, et en lien étroit avec les communes, la communauté de Communes de Belle-Ile-en-Mer recrute un chargé de mission Habitat et Transition h/f**:
**FAIRE EMERGER ET ACCOMPAGNER L’INDISPENSABLE DEPLOIEMENT D’UNE POLITIQUE DE L’HABITAT A BELLE ILE**

Sous la responsabilité directe de la Direction Générale vous prendrez en charge les missions suivantes:

- **Accompagner la mise en place d’une régulation des meublés de tourisme, nouvelle pierre de la stratégie « habitat » de Belle Ile en Mer**
- Suivi du prestataire sur toutes les phases : réalisation de l’étude préalable, élaboration des règlements, rédaction des projets de délibérations,
- Veille réglementaire et jurisprudentielle sur la mise en œuvre des procédures de régulation des meublés de tourisme sur le territoire national
- Coanimation des réunions et coordination du Comité de Pilotage
- **Suivre les politiques et stratégies « Habitat » en œuvre, pour envisager une stratégie intercommunale de l’habitat intégrée à toutes les échelles**
- Suivi du volet « Habitat » du SCOT du Pays d’Auray
- Participation aux réunions de l’OPAH-Ru de Le Palais, dans le cadre du projet « Petites Villes de Demain » co-engageant la CCBI
- Suivi des politiques et orientations en matière de logement portées par l’Etat, la Région, le Département et l’AIP : travailleurs saisonniers par la Région Bretagne et le Département, Foyers de jeunes travailleurs par l’Etat,
- Suivi des politiques et orientations relatives à la transition énergétique et leurs implications potentielles localement en matière d’habitat
- Appréhension des politiques en matière de production d’eau potable et de capacité épuratoire vis-à-vis de leurs conséquences en matière d’habitat, en lien avec le syndicat départemental « Eau du Morbihan »
- Veille sur les dispositifs en matière d’habitat : cadre légal et réglementaire, financements, montages opérationnels,
- **Envisager et accompagner une prise de compétence intercommunale Plan Local de l’Habitat (PLH) pour agir au plus vite**
- Synthèse de données « habitat » et réalisation des études nécessaires à la rédaction d’un diagnostic, incluant la dimension énergétique (rénovation thermique, nouvelles formes d’habitat).
- Animation des réunions de concertation permettant de faire émerger les priorités d’une politique « Habitat » belliloise
- Pré-évaluation des moyens nécessaires au portage d’une compétence intercommunale de l’habitat, en fonction des priorités identifiées

**UN CHARGE DE MISSION MOTEUR D’UNE DYNAMIQUE COLLECTIVE**

**Profil recherché**
- Formation supérieure bac +3/+5 spécialisée en urbanisme-aménagement du territoire et/ou expérience significative justifiant de cette qualification.
- Connaissance du fonctionnement de