Chargé-e D'opérations de Réhabilitation

**L'entreprise**
Créée en 1959, **RATP Habita**t**, filiale immobilière sociale du Groupe RATP, construit et gère en Île-de-France un patrimoine immobilier d'environ 9000 logements destinés pour près de 40 % d’entre eux aux salariés de la RATP, mais aussi à d’autres réservataires comme l’État, les collectivités locales, Action Logement etc.

L'entreprise, composée d'environ 150 collaborateurs, propose une offre complète et diversifiée de logements (locatifs sociaux familiaux, résidences étudiantes, pour les jeunes actifs ou dédiées à des publics spécifiques ; locatifs intermédiaires; en accession à la propriété à prix maîtrisé).

Constructeur social engagé, RATP Habitat bénéficie d’une expertise rare, la maîtrise d’ouvrage complexe, et mène des projets de logements en superposition de sites industriels et/ou d’équipements publics.

**Description du poste**
Nous recherchons actuellement un-e **Chargé-e d'opération **pour un **CDI à temps complet** à pourvoir dès maintenant.

Au sein de notre Direction Immobilière, attaché à la Direction Technique et sous la responsabilité du Directeur Technique, le ou la Chargé-e d’opération est** en charge d’opérations de réhabilitation / résidentialisation / démolition / Gros Entretien-Grosses Réparations**, pour lesquelles il ou elle **coordonne l’ensemble des étapes** depuis les études de préfaisabilité jusqu’à la livraison en cohérence avec les engagements qualité de l’entreprise, relatifs notamment aux normes ISO50001 et ISO 9001.

Au cours de ce processus et de façon concertée avec l’ensemble des acteurs, **il **ou elle intervient sur tous les aspects techniques, financiers, administratifs** dans son domaine de référence.

Il ou elle est garant du respect des délais et des coûts des opérations.

**Missions principales**:
**1 - Assurer une veille patrimoniale et participer à l’élaboration du Plan d’Entretien Pluriannuel**:

- Etablir des diagnostics techniques d’immeubles (recensement des besoins de travaux) ;
- Déterminer et hiérarchiser les priorités d’intervention
- Proposer le plan pluriannuel d’entretien et le budget associé ;
- etc.

**2 - Mettre en œuvre le plan annuel des travaux (investissement et gros entretien)**:

- Conduire l’analyse des besoins du projet (diagnostics techniques, recueil des besoins des équipes et des usagers)
- Commander les études techniques préalables ;
- Déterminer le préprogramme, les coûts, délais, contraintes techniques, juridiques et organisationnelles du projet ;
- Apporter ses observations sur les documents techniques en phase conception et exécution ;
- Préparer en lien avec le ou la gestionnaire des marchés le dossier de consultation des entreprises ;
- etc.

**3 -**
**Collaborer étroitement à la réalisation d’activités en lien avec d’autres services***:

- Gérer les sinistres en Dommages-Ouvrage en lien avec son domaine de référence ;
- Apporter une expertise technique à la demande de la Direction de la Clientèle et de l’Habitat ;
- Communiquer les informations nécessaires à l’établissement des avenants aux contrats de maintenance ;

**4 - Assurer le reporting de son activité**:

- ** **Assurer un reporting auprès du ou de la Directeur-rice Technique.

Vous bénéficierez de nos régimes de mutuelle frais de santé, prévoyance et retraite supplémentaire. Vous bénéficierez également de titres restaurants.
Ce poste, éligible à deux jours de télétravail par semaine, est basé dans notre siège social situé Porte de Bagnolet (75020 PARIS).

**Profil recherché**
Issu.e d'une formation de niveau BAC+5 spécialisée en immobilier, génie civil ou bâtiment, vous disposez de connaissances et de compétences avérées en **montage d'opération immobilière** (neuve ou réhabilitation), **gestion de projet**, **suivi de travaux** mais aussi une **expertise technique avérée en pathologie du bâtiment**.

Vous justifiez d'une expérience confirmée sur un poste similaire au sein d'un bailleur social.
Vous faites preuve d'autonomie, de rigueur et d'une grande capacité à travailler en réseau et à décider.