Chargé(E) de Gestion Locative Sociale

**Présentation de l’association**:
Le groupe IMANIS rassemble des associations régionales qui interviennent en Centre-Val de Loire et en Occitanie. IMANIS est membre du réseau de la Fondation Abbé Pierre et compte près de 150 équipiers qui accompagnent les plus vulnérables depuis 1993. L'accueil, l'hébergement, le soin, le logement et la solidarité forment nos cœurs de métier.

**Notre raison d’être**: Construire ensemble un avenir autonome.

**Nos valeurs d’organisme employeur**:

- **S**olidarité
- **E**xemplarité
- **L**oyauté

N’oublions jamais d’ajouter du **SEL** dans nos relations

**Missions et responsabilités du poste de travailleur social au sein de l’Intermédiation Locative Orléans**

Le dispositif d’intermédiation locative d’Orléans compte aujourd’hui **56 logements** (T1 à T4) destinés à des personnes seules ou des familles en situation de précarité. Vous rejoindrez une équipe engagée, à l’intersection du **logement social, de la gestion locative et de l’accompagnement social**, avec un objectif commun : lever les freins à l’accès au logement autonome.

**Gestion sous-locative et financière**
- Vérification des comptes CAF et estimation des aides au logement
- Suivi des contributions mensuelles des occupants
- Envoi des quittances
- Suivi des paiements (virements, espèces, relances en cas d’impayés)
- Appui aux occupants pour les virements si nécessaire

**Suivi bâtimentaire**
- Lien régulier avec les propriétaires et les entreprises de maintenance
- Organisation des interventions techniques : prise de RDV, coordination, présence sur site si besoin
- Gestion administrative liée aux interventions : devis, factures, transmission au siège
- Déclaration des sinistres et constat pour les assurances (ex. dégâts des eaux) - représentation de l’association lors d’expertise

**Visites à domicile**
- Réalisation d’une visite trimestrielle pour chaque logement, afin de vérifier l’état général et détecter d’éventuels dysfonctionnements

**Suivi des préadmissions et admissions**

**PREADMISSIONS**:

- Consultation et gestion des demandes via le SIAO
- Constitution des dossiers et estimation des aides au logement
- Prise de contact, organisation des entretiens avec les travailleurs sociaux référents
- Présentation des situations en commission d’admission

**ADMISSIONS**:

- Rédaction des conventions d’occupation
- Établissement de l’attestation CAF
- Demande de quittance initiale au siège
- Organisation du rendez-vous d’entrée dans le logement en présence du travailleur social référent
- Préparation de l’état des lieux

**Coordination et travail d’équipe**
- Travail en lien étroit avec les travailleurs sociaux et le cadre de territoire
- Participation aux réunions d’équipe, comité de pilotage
- Contribution à l’amélioration continue des pratiques de gestion locative sociale

**Dispositif / Lieu**:
Intermédiation locative Orléans

7 Boulevard Rocheplatte 45000 ORLEANS

**Diplôme : BTS Professions Immobilières** ou **Licence professionnelle métiers de l’immobilier** (obligatoire)
- Expérience souhaitée dans la gestion locative, idéalement dans un contexte social, associatif ou auprès d’un bailleur social
- Sensibilité au travail en équipe pluridisciplinaire et à l’accompagnement de publics en difficulté

**Compétences**:

- Bonne maîtrise des mécanismes de gestion locative (bail, charges, CAF, quittancement, entretien courant )
- Bonnes connaissances juridiques (bail d’habitation, droits et devoirs des occupants/bailleurs)
- Capacité à assurer le lien avec les occupants et les propriétaires avec diplomatie et pédagogie
- Rigueur administrative, capacité rédactionnelle, maîtrise des outils bureautiques (Word, Excel)
- Autonomie, réactivité, sens de l'organisation

**Savoirs et savoir-faire**:

- Sens de l’écoute, diplomatie et capacité à adapter son discours à des publics divers
- Rigueur, fiabilité, esprit d’équipe
- Réactivité, sens de l'organisation, capacité à prioriser

**Poste à pourvoir le 1er septembre 2025**

**Avantages et salaire**:

- Bénéficiez d’avantages avec nos centaines de partenaires grâce à une plateforme mis en place par notre CSE mais aussi grâce à des chèques vacances, des chèques de fin d’année, d’animations pour tous les salariés
- Réfrigérateur / micro-ondes disponibles pour les temps de repas Participation à hauteur de 50 % aux abonnements TAO
- Place de parking attenante au bureau payée par l’employeur
- 9 jours de congés trimestriels du 1er janvier au 31 décembre
- 5 semaines de congés payés à prendre du 1er mai au 31 octobre

**PERMIS B OBLIGATOIRE**

Type d'emploi : Temps plein, CDI, CDD

Rémunération : à partir de 1 801,80€ par mois

Formation:

- Bac +2 (BTS, DUT, DEUG) (Requis)

Expérience:

- Gestion locative: 1 an (Optionnel)

Lieu du poste : En présentiel