Chargé D'opérations Accession

Rattaché au Pôle maitrise d'ouvrage, et sous l'autorité de la Directrice de la maitrise d’ouvrage, le Chargé d’opérations accession a pour mission de piloter les projets d’accession, de coordonner les interventions des différents partenaires (MOE, notaires, collectivités locales, AMO ) pour le compte de COOPIMMO.
Il élabore et il suit le planning des opérations, il suit les budgets et assure le reporting des opérations d’accession.
Véritable responsable des programmes d'accession, il veille au bon déroulement des opérations et met tout en œuvre pour que les plannings soient respectés. Il prépare les dossiers pour le comité d’engagement, organise les commissions d’appel d’offres.
Il est avant tout un généraliste des métiers de l’immobilier et un coordinateur.
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Activités principales et responsabilités : *
Participer au montage initial des opérations en lien avec le pôle développement et suivi des actes
- Commande et coordonne les études de faisabilité techniques et fait réaliser les diagnostics qui s’y rapportent : recueil de données, tests financiers, constat-diagnostic avec les collectivités locales,
- Relecture des promesses de vente et suivi des conditions suspensives des promesses de vente et des actes VEFA.

Piloter les programmes et assurer le montage financier, juridique et administratif des dossiers
- fait valider les programmes des concepteurs auprès de ses interlocuteurs internes et externes
- Met au point et formalise les contrats des différents intervenants dans l’acte de construire (architectes, bureaux de contrôle, coordonnateurs, assureurs).
- Coordonne le suivi avec les intervenants pour la réalisation des projets.
- Assure le montage administratif, technique et financier des opérations.
- Organise la procédure de consultation des entreprises jusqu'à la signature des marchés.

Coordonner le lancement de la commercialisation : Pour chaque opération, donner les éléments nécessaires au lancement de la commercialisation au responsable des vente.
Assurer le suivi général de la réalisation des opérations en veillant au respect des prestations, des coûts, et des délais jusqu'au parfait achèvement
- Etablit et vérifie les pièces administratives.
- Contrôle la mise en œuvre de tous les marchés passés avec les partenaires de l'acte à construire.
- Alerte sa direction des situations contentieuses avec les entreprises
- Est responsable du suivi financier des opérations ;
- Organise la réception des travaux puis la livraison de l’opération
- s'assure du contrôle des levées de réserve et du parfait achèvement
- gère le budget après-vente
- réalise la clôture financière de l'opération

Assurer les relations de coopération externe et interne:

- Etablit et entretient des relations de coopération avec les acteurs nécessaires à la bonne réalisation des programmes : architectes, DDT, bureaux de contrôle, collectivités locales, entreprises, établissements bancaires ; notaire.
- Collabore régulièrement avec la DAF d’IDF HABITAT

**Profil**

Formation ou compétences requises

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formation supérieure 1ère expérience professionnelle réussie dans le domaine de la promotion immobilière et notamment l'accession sociale.

Connaissance des techniques de montage et de pilotage d’opération en accession, (administrative, juridique, financière)
- connaissance des techniques de contrôle financier.
- connaissances générales architecture et urbanisme,
- Autonomie
- Bonne maîtrise financière
- Esprit de synthèse
- Réactivité
- Sens des contacts et aptitude de la négociation
- Aptitude au travail en équipe : coordination, animation
- Bonne utilisation de l’informatique

Des déplacements fréquents sont à prévoir
- Permis de conduire B impératif

Ce poste est soumis au droit de réserve et de confidentialité.

**Localisation du poste**
**Département / Région**
France, Ile-de-France, Val de Marne (94)
**Lieu**

Champigny sur Marne

**Niveau de diplôme**
Niveau I - Bac+5 et plus
**Expérience**
Au minimum 5 ans

Type d'emploi : Temps plein, CDI