Responsable D'operations

« **EST ENSEMBLE HABITAT** est le nouvel Office Public de l’Habitat issu de la fusion au 1er janvier des OPH de Bagnolet, Bobigny, Bondy et Montreuil.

L’Office gère 26.000 logements avec un réseau de 6 agences de proximité et 600 collaborateurs.»

**Description de la mission**

Le/ la responsable d’opérations est rattaché.e à la Direction générale adjointe du développement et de la maîtrise d’ouvrage. Dans le cadre de la stratégie patrimoniale, il/elle assure la conduite d’opérations d’investissement (constructions neuves, aménagement, acquisition - amélioration, réhabilitation, VEFA etc.), depuis la recherche d'un terrain jusqu'à la fin de la période de parfait achèvement.

Les principales missions sont les suivantes:
**Stratégie**

Participation à la mise en œuvre de la politique de développement et du renouvellement de l'offre en location et en accession.

Participation à la mise en œuvre de la politique des réhabilitations ainsi que suivi des réhabilitations.

**Prospection foncière**

Recherche de terrains à bâtir ou de bâtiments mutables

Analyses d'opportunité et réalisation des études de faisabilité

Conduite des projets de la phase conception à la réception des ouvrages et pendant la période de parfait achèvement:
**Programmation**

Montage financier, juridique et administratif des projets

Pilotage et coordination des différents interlocuteurs internes et externes

Prise en charge de mandats de maîtrise d’ouvrage déléguée

Participation active à l'organisation de la concertation des locataires, dans le cadre d'interventions sur le patrimoine de l’Office

Organisation des appels d'offre du choix de la procédure à la désignation de l'attributaire en partenariat avec le service marchés

Conduite des travaux

Clôture des opérations

Contrôle du respect du budget des opérations

Respect du calendrier prévisionnel des opérations

Contrôle de la réalisation des prestations et de la qualité des travaux en tant que donneur d’ordres

**Veille technique et règlementaire**

Veille technique, juridique et réglementaire dans son domaine d'activité

**Profil**

Diplômé(e) en étude supérieur en urbanisme, génie civil construction, vous justifiez d’une expérience réussie de 5 ans dans un poste similaire.

Afin de mener à bien vos missions, vous devez posséder les compétences et qualités suivantes:
Maîtrise de la conduite de projet

Maîtrise des procédures de maîtrise d'ouvrage

Capacités de négociations avec les partenaires et prestataires

Connaissance de la règlementation de la construction, de l'urbanisme et de l'environnement appliqué au logement social

Connaissance des modes de financement du logement social

Connaissances techniques et règlementaires applicables aux bâtiments et aux infrastructures

Connaissance du Code des marchés publics

Expertise technique du bâti ancien

Maîtrise des outils informatiques liés au métier

Prise en compte des enjeux locaux et de la stratégie de l'Office

Capitalisation des résultats

Organisation et conduite des réunions

Capacités d’analyse et de synthèse

Sens de l’organisation

Force de propositions en cas de situations imprévues

Prise en compte des enjeux liés au développement durable et aux exigences environnementales

Ecoute et prise en compte des besoins des locataires via les informations émergeant de la Direction de la Proximité

Type d'emploi : Temps plein, CDI
Statut : Cadre

Salaire : 40 000,00€ à 50 000,00€ par an

Avantages:

- Prise en charge du transport quotidien
- RTT
- Titre-restaurant

Programmation:

- Du lundi au vendredi

Lieu du poste : En présentiel