Responsable Développement

Sous l’autorité du Directeur du Développement, vous vous verrez confier des missions relatives à la recherche d’opportunités foncières sur lesquelles seront développées des opérations immobilières résidentielles, de leur prospection à leur acquisition.

A ce titre, vos missions sont de:

- Identifier les opportunités foncières grâce à l’utilisation de Promolead, au développement de votre réseau d’apporteurs d’affaires, à vos actions de prospection en diffus sur le terrain et à vos rendez-vous en mairie,
- Étudier l’ensemble des Plans Locaux d’Urbanisme couvrant le territoire attribué,
- Développer une stratégie de prospection permettant d’identifier les propriétaires fonciers via différents canaux (analyse des plans cadastraux, prospection téléphonique, prospection directe, création et alimentation d’une base de prospects, envoi de courriers, démarches auprès des propriétaires,),
- Identifier, qualifier et répondre aux appels d’offres,
- Mobiliser et animer un réseau professionnel constitué de l’ensemble des intervenants présents sur votre territoire (élus, notaires, propriétaires fonciers, architectes, agents immobiliers,),
- Etudier la faisabilité technique, financière et administrative des projets immobiliers résidentiels,
- Négocier les offres avec les propriétaires fonciers,
- Présenter vos projets lors des comités d’engagement,
- Participer au montage de la promesse de vente en collaboration avec la Direction Juridique et avec le Directeur du Développement
- Transférer les dossiers au service Programme.

Ce poste est basé à la Rochelle.
- De formation supérieure bac+3 min, vous bénéficiez d’une expérience confirmée de 5 ans minimum dans le secteur de la promotion immobilière sur des fonctions de développement foncier
- Rigoureux(se), autonome, vous faites preuve de curiosité et d'adaptabilité
- Vous êtes reconnu(e) pour votre sens relationnel et votre capacité à travailler en équipe
- Vous êtes également reconnu(e) pour votre capacité à développer et à animer votre réseau.

**Pourquoi nous rejoindre ?**
Entrer chez VINCI Immobilier, c’est intégrer une entreprise où respect et bienveillance sont la clé pour s’épanouir professionnellement. Les 1300 collaborateur⸱rices du Groupe contribuent à rendre possible la ville de demain grâce à leur passion, leur polyvalence et leur autonomie.

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VINCI Immobilier, filiale du groupe VINCI, a pour métier de créer, de réaliser des projets immobiliers et de concevoir les villes d'aujourd'hui et de demain. Premier promoteur national à s'engager à atteindre le Zéro Artificialisation Nette (ZAN), et ce dès 2030, avec 20 ans d'avance sur les objectifs fixés par la loi Climat et Résilience, VINCI Immobilier intervient essentiellement dans des zones déjà urbanisées ou déjà artificialisées sur tout le territoire, dans les deux grands secteurs du marché : l'immobilier résidentiel (logements et résidences gérées) et l'immobilier d'entreprise (bureaux, hôtels, commerces), répondant ainsi à la demande conjuguée des investisseurs, institutionnels et des particuliers. Grâce à son offre multi-produits et son expertise dans la réalisation de grands projets complexes, VINCI Immobilier accompagne les collectivités locales pour la réalisation de leurs opérations d'aménagement et participe ainsi au développement des zones urbaines. En nous rejoignant, vous intégrez une entreprise à taille humaine où les rapports humains et le travail en équipe se vivent dans une ambiance conviviale. Les 850 collaborateurs de VINCI Immobilier sont des hommes et des femmes passionnés, curieux qui partagent les mêmes valeurs d'exigence et de qualité.