Gardien / Gardienne D'immeuble Non Logé (H/F)

**Poste NON logé**

Basé à Alfortville (94)

**Logial-COOP**,

Acteur de référence de l’habitat social au sein du Grand Paris Sud Est Avenir (GPSEA) et sur 30 communes de l’Essonne, Logial-COOP détient près de 9000 logements, dont 8400 logements familiaux, et loge plus de 23 000 personnes sur son patrimoine. Depuis 1921, elle répond aux besoins des territoires, en prenant soin de conjuguer mixité sociale et paysage urbain existant.

Son expertise repose sur 4 marques, au service du parcours résidentiel : Logial-COOP (logement locatif social), Domaxia (accession sociale sécurisée), Gessol syndic (syndic de copropriété) et Habiteal (logement locatif intermédiaire).

Grâce à un savoir-faire éprouvé, Logial-COOP offre aux collectivités un panel d’offres et des programmes locatifs sociaux sur mesure, ainsi qu’un service de proximité adapté aux usages et aux attentes des habitants.

**Missions**

Le gardien(ne) d’immeuble veille au respect du règlement d’un immeuble collectif. Il assure et coordonne les services quotidiens dus aux locataires et aux propriétaires.

**ACTIVITES principales**
- Accueille, informe et oriente les locataires et propriétaires
- Surveillance générale des bâtiments et espaces communs avec constat et signalement des désordres
- Réalise l’état des lieux sécurité (surveillance des équipements et locaux techniques ) et des parties communes.

**-Réception, enregistrement et suivi de la réclamation**
- Analyse et contrôle de la demande.
- Réalise la saisie informatique, le suivi de traitements, remet le double et clôture des réclamations.
- Contrôle de la bonne exécution et réceptionne les travaux.

**-Surveillance et contrôle des interventions des entreprises prestataires sous contrat et des agents affectés sur site**
- Vérifie les fréquences de passage et le respect des plannings.

**-Entretien ménager et maintien en état de propreté du site**
- Nettoie les halls, les parties communes et ascenseurs selon une fréquence déterminée par l’Office.
- Sort et Rentre les containers après chaque collecte.

**-Suivi du contrat de bail et du respect des obligations par les locataires et propriétaires**
- Suit le congé logement (Pré état des lieux, états des lieux entrants et sortants).
- Suit le recouvrement des loyers et prévention des impayés (encaissement des loyers en loge pendant la période d’encaissement, relance des locataires en situation d’impayés, orientation des locataires en difficultés vers l’Agence de proximité).
- Est médiateur lors des conflits de voisinage et rappelle leurs obligations par le biais des différents supports (règlement intérieur, guide du locataire).
- Remonte les rapports sur ces conflits à l’agence de proximité.

**-Remonte l’ensemble des dysfonctionnements à l’Agence de proximité**

**-Bonne tenue de la loge**

**PROFIL**

**Formation (formation, expériences secteur et poste)**
- CAP gardien d’immeubles ou équivalence acquise par expérience,
**- 2 ans** d’expérience en tant que gardien(ne) d’immeuble **souhaité**

**Avantages**
- Rémunération 1800 € sur 13 mois* (*Gratification de fin d’année) une prime d'intéressement et une prime d'évaluation venant en plus.
- Prévoyance : Prise en charge employeur 100%
- Mutuelle : Prise en charge employeur 56%
- Ticket restaurant : 8€ avec prise en charge employeur 60%
- Horaire : 35h
- 40 jours de congés

**Poste NON logé**
Basé à Alfortville (94)

Nous mettons l'humain au cœur de notre métier et nous cherchons avant tout une personne partageant nos valeurs et ayant travaillé ou un attrait très fort pour le logement social.

Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap.

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Salaire : 1 800,00€ par mois

Avantages:

- Épargne salariale
- Participation au Transport
- Titre-restaurant

Programmation:

- Du Lundi au Vendredi
- Repos le week-end
- Travail en journée

Types de primes et de gratifications:

- 13ème Mois
- Prime annuelle

Question(s) de présélection:

- Habitez vous près du lieux de travail ? Poste NON logé.

Formation:

- CAP / BEP (Optionnel)

Expérience:

- gardien.ne: 1 an (Optionnel)