Stage Tfe

Au sein de notre société de gestion d’actifs CAPIROCK qui possède et gère plus de 25 ensembles immobiliers en France (20 000m2 - 80m€ d’actifs sous gestion), nous recrutons un stagiaire TFE Property Manager. CAPIROCK est un jeune family office patrimonial qui double son activité chaque année en investissant dans des actifs immobiliers à forte valeur ajoutée (immeuble avec services à Paris, locaux d’activités pour Start Up / PMI autour du plateau de Saclay, propriétés oenotouristiques et villégiatures de luxe dans le Var). L’équipe CAPIROCK est aujourd’hui constituée de 7 professionnels ingénieurs et cadres engagés autour de fortes valeurs de Cohésion, d’Agilité, de Professionnalisme et d’Impact (« we are CAPI »). Nos bureaux sont basés au 40 rue Boissière à Paris dans un hôtel particulier avec jardin et terrasse.

**Les missions du poste de Property Manager**:
De manière générale, le Property Manager est un chef de projet généraliste qui gère l’ensemble de la chaîne de valeur d’un actif immobilier : Suivi financier des actifs sous gestion, **gestion locative** des lots, **gestion administrative** du bien et **gestion financière** de l’opération. Une partie du stage sera orientée, en complément de la partie property management, vers de l'analyse financière et du contrôle de gestion du parc immobilier. Le stage TFE s’adresse particulièrement à un profil ouvert et curieux car il nécessite un apprentissage de compétences très variées dans l’exercice de son poste (compétences techniques, financières, commerciales, relations humaines). Une appétence pour l’immobilier, de la rigueur, un goût des chiffres et une capacité d’organisation sont également nécessaires pour remplir les fonctions du poste.

**Contrôle de gestion**
- Participation à la construction des outils de suivi de la performance immobilière des actifs
- Participation à l’élaboration des budgets des immeubles.
- Mise à jour périodique des indicateurs clés de performance (KPI) et analyse des écarts avec les budgets établis
- Suivi de la trésorerie du groupe

**Comptabilité**
- Participation au process comptable (Traitement et contrôle des factures fournisseurs, frais d’huissiers, notes de frais, etc )
- Mise en place de reportings périodiques à partir du logiciel comptable Pennylane
- Rapprochements bancaires
- Classement des diverses pièces comptables

**Gestion locative**
- Assister les Property manager dans ses tâches quotidiennes (Encaissement et enregistrement des loyers, indexation des loyers, rédaction des baux, états des lieux, mise à jour du logiciel de gestion immobilière VILOGI, gestion des impayés et suivi des contentieux, etc )
- Participation à la gestion des biens mis en location sur les plateformes Airbnb, Booking et Abritel.
- Suivi du logiciel de gestion de location saisonnière

**Gestion Administrative d’immeubles**
- Rédaction des courriers types (information révision loyer, assurance, maintenance)
- Régularisation des charges générales
- Compte Rendu de Gestion (CRG) avec outil métier VILOGI

Pour chacune de ces missions, le Contrôleur de gestion - Property Manager sera formé aux process établis dans notre organisation et pourra s’appuyer sur les expertises disponibles dans l’équipe.

**Notre Politique RH**:
En intégrant le Family Office CAPIROCK, vous entrerez dans une jeune PME avec l’esprit Start-up. Vous deviendrez membre d’une équipe dynamique avec une politique RH tournée vers la satisfaction et l’accomplissement de ses collaborateurs.

Vous prendrez part à des projets captivants et à fort impact où vous aurez un vrai rôle à jouer

**Notre Offre**:
TFE de 6 mois avec possibilité d’embauche en CDI.

Gratification : 1500€ net / mois (1200€ fixe et 300€ de bonus selon engagement dans l’équipe)

Poste basé à Paris 16ème arrondissement - Métro Boissière dans un hôtel particulier avec terrasse et jardin privés.

Déplacements fréquents dans Paris et Ile de France (permis B obligatoire)

Type d'emploi : Stage

Salaire : 1 200,00€ à 1 500,00€ par mois

Avantages:

- Prise en charge du transport quotidien

Programmation:

- Du lundi au vendredi

Formation:

- Bac +4 (Maîtrise) (Optionnel)

Lieu du poste : En présentiel