Stage: Marketing/commercialisation/property

Au sein de notre société de gestion d’actifs CAPIROCK qui possède et gère plus de 25 ensembles immobiliers en France (20 000m2 - 80 M€ d’actifs sous gestion), nous recrutons un stagiaire TFE Marketing, commercialisation et property management. CAPIROCK est un jeune family office patrimonial qui double son activité chaque année en investissant dans des actifs immobiliers à forte valeur ajoutée (immeuble avec services à Paris, locaux d’activités pour Start Up / PMI autour du plateau de Saclay, propriétés oenotouristiques et villégiatures de luxe). L’équipe CAPIROCK est aujourd’hui constituée de 7 professionnels ingénieurs et cadres engagés autour de fortes valeurs de Cohésion, d’Agilité, de Professionnalisme et d’Impact (« we are CAPI »). Nos bureaux sont basés au 40 rue Boissière à Paris dans un hôtel particulier avec jardin et terrasse.

**Les missions du poste de Commercial Immobilier / Property Manager**:
De manière générale, le Commercial Immobilier - Property Manager est un chef de projet généraliste qui gère l’ensemble de la chaîne de valeur d’un actif immobilier **:gestion locative** des lots, **gestion technique** des travaux de maintenance, d’amélioration ou de transformation, **gestion administrative** du bien et **gestion financière** de l’opération. Le stage s’adresse particulièrement à un profil ouvert et curieux car il nécessite un apprentissage de compétences très variées dans l’exercice de son poste (compétences techniques, financières, commerciales, relations humaines). Une appétence pour l’immobilier, de la rigueur, un goût des chiffres et une capacité d’organisation sont également nécessaires pour remplir les fonctions du poste.

**Marketing**
- Création et entretien d’un site internet (wordpress) pour développer la marque et la commercialisation
- Création et gestion des réseaux sociaux (LinkedIn, Facebook), sites d’annonces.
- Création de supports et de visuels pour commercialiser les locaux vacants
- Création et mise en place de nouveaux outils de communication et de commercialisation dédiés aux start up et réseaux d’entrepreneurs

**Commercialisation**
- Organiser et effectuer les visites avec les clients
- Etablir les offres commerciales après négociation et en fonction du dossier
- Rédaction des baux, états des lieux

**Gestion Locative et Relation Clients**
- Gestion des impayés et suivi contentieux avec partenaires juridiques
- Mise à jour du logiciel interne de suivi de la relation client (outil métier VILOGI)
- Gestion des clients dans le temps (informations, interventions, quittancement, décompte de sortie)

**Gestion Administrative**
- Gestion et suivi des travaux auprès des partenaires (demande de devis, relance intervention, suivi du coût des travaux, visites chantier, levée des réserves)
- Gestion des réparations courantes et maintenance
- Gestion et suivi des dossiers sinistres

**Gestion Financière**
- Vérification et saisie des factures dans l’outil métier VILOGI
- Edition des avis d’échéances (outil métier VILOGI)
- Encaissement et enregistrement des loyers, indexation des loyers (outil métier VILOGI, agrégateur bancaire LINXO)
- Suivi du budget par bien et programmation des futurs travaux

Pour chacune de ces missions, le stagiaire sera formé aux process établis dans notre organisation et pourra s’appuyer sur les expertises disponibles dans l’équipe.

**Notre Politique RH**:
En intégrant le Family Office CAPIROCK, vous entrerez dans une jeune PME avec l’esprit Start-up. Vous deviendrez membre d’une équipe dynamique avec une politique RH tournée vers la satisfaction et l’accomplissement de ses collaborateurs.

Vous prendrez part à des projets captivants et à fort impact où vous aurez un vrai rôle à jouer

**Notre Offre**:
TFE de 6 mois avec possibilité d’embauche en CDI.

Gratification : 1500€ net / mois (1200€ fixe et 300€ de bonus selon engagement dans l’équipe)

Poste basé à Paris 16ème arrondissement - Métro Boissière dans un hôtel particulier avec terrasse et jardin privés.

Déplacements fréquents dans Paris et Ile de France (permis B obligatoire)

Type d'emploi : Stage

Salaire : 1 200,00€ à 1 500,00€ par mois

Avantages:

- Prise en charge du transport quotidien

Lieu du poste : En présentiel