Adjoint Au Directeur en Charge Des Produits Spécifiques

**Description offre**:
Val d’Oise Habitat recherche pour intégrer sa direction Gestion, Commercialisation et Vente:
**Un adjoint au Directeur en charge des produits spécifiques (h/f) en CDI.**

Donnez du sens à votre expertise en contribuant à des projets à fort impact et adaptés aux besoins spécifiques des territoires et des publics. En tant qu’adjoint au directeur en charge des produits spécifiques,vous contribuez à la définition, à la mise en œuvre et au pilotage de la stratégie produits spécifiques.
À ce titre, vos principales missions seront:
**Le management des équipes**
- Organiser et optimiser les ressources.
- Veiller au développement des compétences individuelles et collectives.
- Préparer et animer les réunions d’équipe.
- Délèguer et contrôler les missions confiées.
- Veiller au respect des objectifs et décliner les plans d’action.
- Motiver l'équipe sur l’atteinte des objectifs.

**Le pilotage de la gestion locative et technique des produits spécifiques (locaux commerciaux, foyers, gendarmeries, antennes relais )**
- Participer à la définition des grands principes de la politique de gestion des produits spécifiques en accord avec les dispositions réglementaires et administratives.
- S'assurer de la bonne exécution de cette stratégie par ses équipes.
- Mettre en œuvre la politique définie en matière d'impayés, de contentieux, de taux de vacance et de délais de commercialisation.
- Piloter la gestion locative et technique des locaux d’activités en lien avec les locataires et partenaires externes.
- Piloter la gestion des contentieux.
- S’assurer de la qualité du service rendu et du respect des engagements pris auprès des différentes instances et des partenaires.
- Contrôler les processus internes de gestion locative des produits spécifiques.
- Assurer une veille quotidienne réglementaire et juridique sur votre domaine d'activité et vous assurer de la mise en conformité de l'organisme avec les nouvelles réglementations.

**Le pilotage d’une politique de commercialisation des locaux spécifiques**
- Assurer l’optimisation de la commercialisation des locaux spécifiques.
- Mettre en place des stratégies d’occupation et de recherche de nouveaux locataires en lien avec le service commercialisation et les acteurs locaux.
- Veiller au respect de la réglementation juridique, administrative et fiscale en fonction des objectifs définis par l’office.

**Le pilotage de la gestion des copropriétés et ASL**:

- Superviser la gestion des copropriétés et ASL par les syndics extérieurs.
- Analyser et suivre les projets de règlements de copropriété et états descriptifs de division des projets de VEFA.
- Superviser les mises en copropriété d’ensemble immobiliers.

**La structuration et l’organisation de son activité**
- Assurer le reporting de son activité auprès de son responsable hiérarchique.
- Définir, suivre et analyser les indicateurs.
- Proposer des solutions d’amélioration.
- Suivre le budget alloué aux locaux spécifiques, alerter si nécessaire et proposer des mesures correctives.

**Avantages : statut cadre au forfait 213 jours par an, 32 jours de congés payés, 8 jours de repos, participation mutuelle familiale, tickets restaurants de 10 euros par jour travaillé, prime d'intéressement, avantages CSE.**

**Nombre d'heures par semaine**: 35
**Profil recherché**:

- Formation supérieure (urbanisme, action sociale, aménagement, gestion de projet ou équivalent)
- Expérience confirmée dans le secteur du logement social ou de l’habitat spécifique
- Aisance relationnelle, esprit d’initiative, et rigueur organisationnelle dans le suivi technique et le suivi administratif des projets

**Avantages**:

- Participation au transport
- Primes
- Titre restaurant
- RTT
- Épargne salariale
- Complémentaire santé
- Prévoyance
- Intéressement