Responsable de La Vente Hlm

Descriptif du poste

Avec son équipe, Le Responsable de la Vente définit et met en œuvre la politique de vente de l Office, du patrimoine bâti et non bâti en veillant à l atteinte des objectifs définis.

Dans le cadre des différents dispositifs de vente en vigueur, il garantit le bon déroulement des ventes avec l ensemble des acteurs, dans le respect de la règlementation.

Définition et élaboration de la stratégie de vente et de commercialisation des biens en lien avec les orientations de l entreprise

Définir une stratégie et effectuer des études d opportunité pour évaluer l intérêt et les conditions de la vente

Proposer la politique de vente au CA de l office et établir le plan de vente

Définir et élaborer une stratégie de commercialisation et de valorisation des logements adaptée au type de vente

Elaborer et piloter des actions commerciales adaptées et ciblées, proposer des plans d actions et de communication en lien avec la DIRCOM & RSE (campagnes de publicité, supports... )

Optimiser l organisation et les outils de valorisation et de commercialisation

Dans le cadre du process de vente, évaluer et fixer le plan de travaux d amélioration, mettre au point et suivre le planning de travaux avant la mise en vente en lien avec les agences

Déterminer et collecter l ensemble des documents inhérents à la vente auprès des services internes et des organismes externes : autorisations d aliénation, estimations financières/immobilières, diagnostics immobiliers, règlement de copro

Coordonner et organiser les visites avec les prestataires extérieurs (évaluateur, diagnostiqueur, géomètre, etc...),

Elaborer et suivre les procédures liées à l activité du service (ventes, création de copropriété, ) et être garant du respect de la réglementation

Mettre à jour les différents tableaux de bord de la vente de patrimoine et produire des bilans réguliers des actions réalisées

Animer et développer le réseau des investisseurs et acquéreurs du patrimoine en vente,

Définir, établir et suivre les budgets alloués et être garant du process de mise en paiement des factures

Garant au respect des procédures et des méthodes de travail en fonction de la règlementation HLM en lien avec les services concernés

Assurer une veille juridique, règlementaire et sectoriel OPH.

Suivre la création des copropriétés et la mise en place du syndic de copropriété en lien avec les services concernés.

Contribuer à la qualité de service et à la satisfaction des acquéreurs dans toutes les différentes étapes de la vente en adoptant une approche client

Veiller au bon accompagnement des acquéreurs (assistance, conseil, écoute )

Encadrer, animer, contrôler, former et professionnaliser une équipe ; accompagner ses collaborateurs dans le développement de leurs compétences.

Profil recherché

Vous avez le sens de l écoute, une bonne approche du client et du service et savez conseiller et orienter

Esprit analytique et capacité d adaptation, force de proposition et sens des priorités

Vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur, votre curiosité, vous êtes force de proposition.

Votre diplomatie, votre sens du contact, vous permettent d instaurer un esprit de collaboration

tant en interne qu en externe.

Salaire brut entre 47/50 k€ (13ème mois inclus ) selon profil + intéressement entre 2 et 6% de la rémunération brute annuelle selon résultats + Tickets restaurant + Mutuelle de groupe et autres avantages sociaux + PERECO

Poste à pourvoir en CDI - Temps complet 35h - Poste éligible au télétravail à l’issu de la période d’essai

Vous êtes prêt à relever le challenge ALORS REJOIGNEZ NOUS

« 13 HABITAT s'engage en faveur de la diversité culturelle, l'égalité hommes-femmes et l'emploi des travailleurs handicapés. »

LANGUESSAVOIR
- TRE
- Capacité d'adaptation- Capacité d'analyse**Voir plus**

SAVOIR-FAIRE
Accréditation
Action commerciale

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Entreprise

Depuis plus de 100 ans, 13 Habitat s attache à relever un défi humain et social : offrir des logements de qualité accessibles à tous.

Rattachés au Conseil département des Bouches-du-Rhône, nous gérons près de 34 000 logements pour un budget annuel d environ 400 millions d euros. Fort de plus de 750 salariés, dont 450 directement sur le terrain, nous agissons sur Marseille et dans tout le département grâce à notre réseau de 9 agences réparties sur les Bouches-du-Rhône.

« AGIR ENSEMBLE POUR UN HABITAT RESPONSABLE ET SOLIDAIRE EN DEVELOPPANT DES SOLUTIONS DURABLES : C EST NOTRE ENGAGEMENT AU QUOTIDIEN ».
- Nouvelles constructions, rénovations, amélioration des services rendus au locataire, actions auprès des habitants : nos missions sont diverses et variées. Là où certains organismes se contentent de livrer du bâtiment, 13 Habitat offre aussi un service. Le maître-mot de son action en la matière : proximité.
- Autres offres de l'entreprise**Personne