Chargé D'opération Copropriétés Dégradées

**Description de la mission**:
CDC Habitat a décidé de s’engager de manière volontariste aux côtés des pouvoirs publics pour la mise en œuvre du plan national « Initiative Copropriétés » pour la rénovation des copropriétés dégradées.

Au vu de la montée en puissance des activités de la direction de la rénovation des copropriétés dégradées, en région PACA, CDC Habitat crée un poste de chargé d’opérations PACA basé à Marseille.

Sous l’autorité du chef de pôle PACA de la rénovation des copropriétés dégradées, le chargé d’opération soutient les chefs de projet dans leur activité opérationnelle et peut avoir en charge directement des petits projets d’intervention dans des copropriétés dégradées.

Le chargé d’opérations assure les missions suivantes:
En phase d’acquisition:

- Il réalise des visites en vue des acquisitions, notamment pour les adjudications et les préemptions,
- Il est le lien privilégié des syndics, des administrateurs judiciaires et des agences CDC Habitat Social (ou de nos prestataires externes en matière de gestion) pour les sujets du quotidien,
- Il peut participer aux instances de la copropriété,
- Il participe aux instances de suivi des dispositifs publics,
- Il assiste le chef de projet dans les « commissions de portage »,
- Il engage les dépenses, sur les opérations qu’il suit,
- Il alimente les tableaux de bord et outils de suivi internes,
- Il assure le lien entre le notaire et le vendeur pour finaliser la constitution des dossiers en vue des acquisitions.

En phase de revente:

- Il fait réaliser les diagnostics avant-vente,
- Il accompagne le chef de projet dans cette phase : préparation du dossier de vente, coordination interne sur les travaux, communication auprès des occupants

Par ailleurs, il peut avoir en responsabilité directe des opérations avec un périmètre et un volume restreints. Dans ce cas:

- Il coordonne et sollicite les experts selon les besoins.
- Il coordonne l’action des services supports (gestion locative, direction financière, direction du développement, direction juridique) nationaux et des équipes locales en charge de la gestion locative et technique et de la maîtrise d’ouvrage des travaux.
- Il a en charge le suivi financier de son opération, les demandes de subventions. Il suit le dossier jusqu’à la revente des lots

Profil

**Connaissances / expérience**:

- Idéalement, expérience d’un à trois ans (stage et alternance compris), chez un opérateur (aménageur / société HLM / EPL, établissement public / opérateur en charge du suivi-animation de dispositifs d’intervention dans les copropriétés dégradées), ou une collectivité territoriale,
- Appétence pour les enjeux de rénovation urbaine et de requalification des copropriétés dégradées,
- Connaissance des dispositifs ANAH et/ou ANRU et du monde HLM.

**Qualités**:

- Sens de l’engagement dans une mission d’intérêt général à fort contenu « social »,
- Organisé,
- Dynamique avec une appétence pour le terrain,
- Capacité à travailler de manière transversale,
- Capacité de s’adresser à des publics différents (locataire, copropriétaire, syndic, services municipaux ),
- Force de conviction,
- Veille à une bonne diffusion de l’information.
- Sens de l’adaptation.

**Contraintes d’exercice du poste**:

- Disponible en soirée.
- Déplacements possibles sur tout le territoire régional.

Formation : licence ou master dans le domaine des sciences politiques / urbanisme / immobilier / droit

Lieu d’exercice du poste : 13008 MARSEILLE

Type d'emploi : Temps plein, CDI
Statut : Cadre

Salaire : 33 000,00€ à 38 000,00€ par an

Avantages:

- Épargne salariale
- Participation au Transport
- Restaurant d'entreprise
- RTT
- Titre-restaurant

Programmation:

- Travail en journée

Types de primes et de gratifications:

- 13ème Mois
- Primes

Lieu du poste : Un seul lieu de travail