Gestionnaire Locatif Administratif Baux Commerciaux

Il y a 4 jours

Versailles, France ALENTA Temps plein

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Nous recrutons un(e) un(e) Gestionnaire locatif & administratif baux commerciaux H/F en CDI. Vous travaillerez au sein d’une société de property management tertiaire en fort développement. Ce poste est à pourvoir à Versailles Sud Est et ce dès que possible avec une rémunération comprise entre 40000€ et 45000€ brut sur 13 mois. Alenta est un cabinet de recrutement qui traite de CDD et de CDI. Nous disposons d’un pôle immobilier et nous intervenons sur la France entière. Notre client est une structure spécialisée dans l’administration de biens d'actifs tertiaires. Ils sont moins de 50 collaborateurs et en forte expansion. Rattaché(e) au Directeur de gestion, en autonomie sur votre portefeuille de 20/25 actifs principalement en IDF Sud Ouest (pour le compte d'investisseurs institutionnels à forte valeur ajoutée), vos missions sont les suivantes: Gestion locative courante
- Assurer la gestion administrative, juridique et financière d’un portefeuille d’actifs tertiaires
- Traiter les déclarations de chiffre d’affaires des locataires commerciaux
- Gérer les congés locataires (analyse, validation, notifications) et les dépôts de garantie
- Préparer et suivre les apurements de charges, refacturations de taxes et assurances
- Saisir et mettre à jour les baux dans l’outil de gestion Baux, contentieux et rédaction d’actes
- Participer à la négociation et à la formalisation des baux avec les parties prenantes
- Rédiger les actes juridiques : baux, protocoles de résiliation, mandats de commercialisation
- Gérer les procédures contentieuses : déclarations de créance, mandats huissiers/avocats, suivi des actions Recouvrement et impayés
- Suivre les impayés locataires : relances, échanges, actions correctives
- Tenir à jour les tableaux de bord de recouvrement et préparer les supports de reporting bailleur Relation locataire & qualité de service
- Être l’interlocuteur privilégié des locataires (institutionnels et occupants)
- Organiser des points réguliers pour garantir le respect du bail et assurer la satisfaction client
- Garantir la qualité du service rendu conformément aux engagements contractuels Suivi commercial et reporting
- Suivre la commercialisation des locaux vacants en lien avec les brokers et les bailleurs
- Préparer les reportings internes et externes (bailleurs, états locatifs, indicateurs) Suivi réglementaire & environnemental
- Veiller au respect des obligations légales et réglementaires en matière locative
- Contribuer à la mise en œuvre des exigences environnementales (suivi ESG, consommation énergétique) De formation au minimum Bac+ 3/5 en immobilier, vous avez au moins 3 ans d’expérience sur un poste property manager et ce sur des actifs tertiaires (gestion administrative et locative de baux). Rigoureux et organisé mais aussi dynamique et réactif, vous avez également le sens des initiatives. Vous êtes surtout polyvalent et savez être malléable. 1 jour de télétravail. Type d'emploi : Temps plein, CDI Rémunération : 40 000,00€ à 45 000,00€ par an

Avantages:
- Prise en charge du transport quotidien
- RTT
- Travail à domicile occasionnel Permis/certification:
- Permis B (Optionnel) Lieu du poste : En présentiel

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