Responsable de Programmes

**GRAND DELTA HABITAT** est un acteur majeur de l’habitat social (650 salariés, 243 millions de CA, 42.000 logements) aux métiers complémentaires : aménageur, bailleur, constructeur et gestionnaire de copropriétés. Sa mission est de proposer des solutions-logement adaptées à tous dans la région PACA et ses départements limitrophes. GRAND DELTA HABITAT est une coopérative à taille humaine favorisant l'innovation, le travail collaboratif, l'expression des idées, des temps de convivialité autour d'événements sportifs, culturels et sociaux propices au développement de chacun et au fondement de l'esprit d'entreprise.

**NOUS RECRUTONS **

Dans le cadre d’un remplacement, un poste de responsable de programmes est à pouvoir au sein du pôle accession rattaché à la Direction Commerciale et Innovation pour assurer le montage et la conduite des opérations d’accession et d’aménagement. Poste basé à Avignon.

**VOS MISSIONS**:
Vous assurez le suivi du montage technique, financier et juridique des opérations de maîtrise d’ouvrage et VEFA en accession et en aménagement, de l’étude d’opportunité jusqu’au démarrage des travaux, dans le respect des objectifs de qualité, des délais, des cahiers des charges, de la sécurité et des coûts. Vous accompagnez le conducteur de travaux jusqu’à la clôture des opérations.

**Vos missions principales**:

- Piloter la réalisation des projets d’aménagement ou d’accession, de l’étude d’opportunité jusqu’au démarrage des travaux
- Accompagner la réalisation de l’opération jusqu’à la clôture en appui du conducteur de Travaux
- Assurer la maîtrise foncière en appui du juriste
- Définir le programme prévisionnel en lien avec le pôle vente et les études marketing
- Proposer l’équipe d’ingénierie (maîtrise d’œuvre, BET et prestataires), valider le Dossier de Consultation des Entreprises et présenter les dossiers en Commission d’appel d’offres, négocier et mettre au point les différents contrats
- Coordonner le suivi général des opérations, veiller à la conformité des prescriptions des cahiers des charges et faire l’interface avec le pôle vente
- Réaliser le montage technique et juridique des opérations, en lien avec le conducteur travaux, en sollicitant les autorisations d’urbanisme et les concessionnaires
- Assurer le montage financier et le suivi des dossiers de demande d’agrément, ou des demandes de prêts
- Veiller à l’équilibre financier des opérations, assurer le suivi des bilans et optimiser les coûts
- Présenter les projets au Comité d'Engagement à tous stades
- Piloter et valider le dossier de commercialisation (plans de ventes, Travaux Modificatifs Acquéreurs, notice descriptive, choix matériaux)
- Superviser le suivi des garanties immobilières en coordination avec le conducteur de travaux et l’assistant d’opérations

**VOTRE PROFIL**:
De formation BAC+5 (maîtrise d’ouvrage, Urbanisme Génie-civil, Ingénierie de projets immobiliers, Ecole de commerce), vous justifiez d’une expérience confirmée dans le montage et le suivi d’opérations d’accession et d’aménagement ou de construction neuve au sein d’un promoteur, d’une SEM, ou du logement social.

**Compétences techniques attendues**: Montage financier et juridique d’opérations immobilières, maîtrise de la réglementation en matière de construction et d’urbanisme, maîtrise des normes techniques du bâtiment, aisance dans le management de projets avec des équipes pluridisciplinaires, gestion budgétaire.

**Qualités**: Sens de la relation et de la négociation, qualités d’organisation et de gestionnaire, capacité d’optimisation de projet, capacité d’adaptation et réactivité seront autant d’atouts pour réussir dans cette mission.

Connaissance de l’environnement, des marchés et des réseaux locaux sera appréciée.

Déplacements à prévoir sur le secteur, permis et véhicule exigés.

**POURQUOI NOUS REJOINDRE ?**

Nous vous proposons:

- **une rémunération attractive** (13ème mois, prime de vacances, intéressement, prime ancienneté)
- **des avantages sociaux** (tickets restaurant, mutuelle prise en charge en partie par l'employeur, CET, plan d'épargne entreprise et retraite, CSE, prime carburant)
- **un aménagement du temps de travail** qui permet de conjuguer vie privée et vie professionnelle (20 RTT par an, 3 jours de congé employeur, la possibilité de faire du télétravail, des aides pour la garde d’enfants ou aux aidants, une aide au rapprochement domicile-travail,
- **l’opportunité d’évoluer** au sein de la coopérative et d’acquérir/perfectionner vos compétences, grâce à une politique de formation volontariste
- **des outils de travail performants** : outil numérique, téléphone mobile avec forfait, véhicule de service & parking

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Rémunération : 31 800,00€ à 46 000,00€ par an

Avantages:

- Intéressement et participation
- RTT

Lieu du poste : Télétravail hybride (Avignon (84))