Responsable de Pôle Exploitation Locative

VAL TOURAINE HABITAT, premier organisme de logement social de la région Centre, gère près de 24.000 logements et s'appuie sur la compétence de ses 410 collaborateurs investis dans une grande diversité de métiers : construction et réhabilitation de logements, aménagement urbain, gestion locative et patrimoniale, services de proximité, accompagnement social, ventes ;
Le poste de Responsable de pôle exploitation locative est à pourvoir.

**Le Poste**

Le pôle Gestion Locative composé de 3 pôles : le pôle Locations, le pôle Exploitation et le pôle Charges.

Rattaché(e) au responsable du service Gestion Locative, le Responsable du pôle Exploitation a notamment en charge les missions suivantes:
Vous organisez et supervisez l'ensemble des missions assurées par votre Pôle, soit principalement:

- Quittancement des loyers du début à la fin des contrats (dépôt de garantie, périodique et complémentaire, décomptes définitifs) pour tous types de logements et de locaux ;
- Refacturation mensuelle des réparations locatives et frais de justice.
- Traitement des diverses enquêtes (SLS/OPS, RPLS ) et demandes (internes et externes) de renseignements et statistiques sur le patrimoine et l'occupation des logements ;
- Création et mise à jour dans PIH des données patrimoine (opérations neuves non gérées, ventes, baux résiliés ), des « partenaires » pour les fiches interlocuteurs et l'atlas du patrimoine, Création et révision des baux indicés ;
- Gestion des assurances locataires, de l'enregistrement à la facturation de la LNA ;
- Appui technique et conseils auprès des autres services sur le champ des missions du Pôle, y compris par des formations internes.

Vous prenez directement en charge les missions suivantes:

- Contrôle du quittancement et réalisation en l'absence du collaborateur habituel ;
- Etablissement du budget annuel des loyers et mise en en œuvre des révisions annuelles, y compris suite travaux. Suivi mensuel du budget ;
- Contrôle du paramétrage du patrimoine dans la base de données PIH, pour fiabiliser les traitements et données extraites (enquêtes, etc.) et contrôle mensuel du nombre de locaux,
- Prise en charge des enquêtes à réaliser (RPLS, etc.) dans le cadre de nos obligations réglementaires
- Réalisation des augmentations de loyers suite aux travaux de réhabilitation
- Déclaration annuelle des loyers auprès de la CAF
- Veille juridique sur votre périmètre d'activité

Vous êtes force de proposition et participez à l'amélioration des process en assurant un suivi transversal de votre activité auprès des agences et services concernés.

Vous assurez le reporting des différentes activités du pôle.

**PROFIL**

De formation supérieure en comptabilité ou gestion (Bac +3 à Bac+5), vous avez acquis au moins 3 à 5 ans d'expérience dans une fonction similaire, soit au sein d'opérateurs de logement social hlm, soit dans la gestion immobilière privée ou dans la gestion de portefeuille de clients au sein d'autres secteurs professionnels.

La connaissance de la législation Hlm et des procédures liées aux domaines d'activité du Pôle seront un plus évident ;
Manager d'équipe, vous savez faire preuve d'une véritable aisance relationnelle, en communication écrite et orale, tant dans les situations de gestion de projets que de conduite de réunion.

Particulièrement organisé, rigoureux, vous veillez à la performance des résultats de votre Pôle.

**Rejoindre Val Touraine Habitat c'est **

Participer à une mission sociale, et y contribuer quel que soit son poste : « Le logement est un droit. Notre devoir, le rendre accessible »

Plus de 50 métiers : des compétences variées, et de nombreuses possibilités de mobilité et d'évolution.

Rejoindre une entreprise qui s'engage autour de la santé et du bien-être au travail : accompagnement personnalisé des collaborateurs, égalité professionnelle, prévention des risques & conditions de travailsont des sujets qui nous tiennent à cœur.

Bénéficier d'un parcours d'intégration personnalisé, d'évènements internes tout au long de l'année et d'une gamme d'avantages sociaux complète.

Type d'emploi : CDI

Salaire : 35 000,00€ à 45 000,00€ par an

Avantages:

- Horaires flexibles
- Restaurant d'entreprise

Programmation:

- Horaires flexibles

Types de primes et de gratifications:

- 13ème Mois

Lieu du poste : En présentiel