Responsable Technique

il y a 5 jours

Tours, France AESTIAM Temps plein

**Présentation du poste**

**Service **:Département Asset & Property Management

**Lieu d’exercice **:Poste basé à Tours Centre (37000)

**Type de Contrat** : CDI
- **Présentation de l’entreprise**

AESTIAM est une société de gestion indépendante agréée par l’AMF spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers. Forte d’une expertise de plus de 30 ans et composée d’une équipe de 40 professionnels expérimentés, AESTIAM intègre l’ensemble des métiers liés à la gestion immobilière (Investissement, Fund Management, Asset Management et Property Management).

AESTIAM gère aujourd’hui 5 SCPI représentant une capitalisation de près de 1,2 milliard d’euros. Ces SCPI sont détenues par 18 000 associés, avec près de 500 actifs immobiliers sous gestion (bureaux, commerces, hôtels) pour un total de plus de 430 000 m2.

La société a développé également une département Club Deal afin de lever des capitaux pour des opérations à valeur-ajoutée et opportuniste.

**Missions principales**:

- Elaborer les budgets des immeubles et piloter les dépenses récupérables en garantissant la bonne gestion des charges locatives,
- Représenter les SCPI vis-à-vis des clients et des tiers,
- S’assurer du respect des dispositions contractuelles,
- Gérer les baux commerciaux, les renouvellements et le suivi des congés,
- Participer à la gestion administrative du portefeuille,
- Gérer les immeubles techniquement,
- Piloter les travaux (CAPEX et OPEX),
- Mettre en place et suivre les contrats de maintenance et d’exploitation,
- Concourir à la conformité réglementaire des sites,
- Être force de proposition pour la valorisation des actifs,
- Organiser la gestion des relations locataires : traitement des demandes, prévention des impayés, suivi des réclamations,
- Effectuer un reporting complet et régulier des activités de gestion,
- Commercialisation des locaux vacants.
- **Exigences requises**:
**Qualifications nécessaires**:

- Bac +5 Type Ecole de Commerce ou d’Ingénieur ou universitaire, avec une majeure en Immobilier et/ou Gestion de Patrimoine et/ou dans le secteur de la Finance.
- Vous disposez d'une expérience dans un poste similaire d'au moins 3 ans.

**Qualités professionnelles**:

- Proactivité, méthode, rigueur et travail d’équipe.

**Compétences nécessaires**:

- Très bon relationnel et de solides capacités de négociation.
- Connaissance des règles immobilières, juridiques et fiscales, liées à votre activité.
- Maitrise d’Excel indispensable, et de l’ensemble du Pack Office.
- Maitrise du logiciel Premiance serait un plus.

**Rémunération**:

- Selon profil et expérience.

Type d'emploi : Temps plein, CDI
Statut : Cadre

Salaire : 70 000,00€ à 80 000,00€ par an

Avantages:

- Participation au transport
- RTT
- Titre-restaurant

Programmation:

- Du lundi au vendredi
- Travail en journée

Types de primes et de gratifications:

- 13ème Mois

Lieu du poste : En présentiel

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