Coordinateur Territorial Qpv

**Notre entreprise**Depuis plus de 65 ans, Espacil, filiale du Groupe Action Logement, s’impose comme un acteur incontournable du logement abordable. Nous avons pour mission de proposer des solutions de logement adaptées à tous les besoins.

Avec près de 27 000 logements répartis sur 300 communes en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, nous plaçons l’humain au centre de nos priorités, pour nos résidents comme pour nos collaborateurs.

Venez vivre une aventure professionnelle unique et engagée

**Ce que l'on vous propose**Sous la responsabilité de la Directrice de Territoire, au sein de l’agence locative de Rennes Ouest composée d’une équipe pluridisciplinaire de 17 personnes, vous coordonnez les activités de gestions techniques et administratives du parc immobilier de l’agence, notamment sur le Quartier Politique de la Ville de Villejean. Vous avez également pour rôle de représenter Espacil Habitat dans les instances partenariales.**

**Vos missions porteront sur**:

- **L’animation et la coordination des activités QPV**:

- Accompagner les projets de réhabilitation et de recyclage foncier sur le quartier de Villejean,
- Apporter des réponses rapides et appropriées face aux situations complexes (vandalisme, prostitution, trafic de stupéfiants, personnes en situation de fragilité) envers les locataires,
- Être le référent des dépôts de plainte sur la partie vandalisme et sécurité,
- Réaliser des diagnostics situationnels et propose des plans d’actions en faveur de la tranquillité résidentielle.
- **La représentation externe**:

- Entretenir et développer le tissu partenarial du quartier (associations, Direction de quartier) en créant un lien de confiance,
- Participer, prendre part et être force de proposition au sein des instances partenariales de prévention de la délinquance (Groupement Partenarial Opérationnel, Cellule de Veille).
- **L’appui et la coordination des activités « cadre de vie »**:

- Organiser les interventions de l’Agent Technique de Proximité et valider les demandes de travaux d’entretien courant et de réparations suite au vandalisme dans les parties communes des immeubles à Villejean (8 résidences : 650 logements),
- Assurer des missions de médiation et de tranquillité résidentielle sur chacun des territoires de l’agence en appui des gérants de patrimoine et gérants immobilier,
- Assurer la coordination de l’activité de l’équipe de proximité dédiée au quartier de Villejean-Beauregard (1 Gérant Immobilier, 2 Agents de Médiation et 1 Chargé de Clientèle), sur:

- L’entretien des parties communes et abords,
- Le suivi du budget QPV (y compris le contrôle des factures),
- L’accompagnement des troubles de voisinage et des fragilités,
- L’attributions de logements,
- La gestion technique en cours de location,
- La réalisation des Etats des Lieux.

Vous assurez un reporting et un suivi régulier de vos activités auprès de la Directrice de territoire. En son absence, vous prenez également le relai sur les situations d’urgence, tout en informant la ligne managériale.

En interne, vous travaillez en étroite collaboration avec les collaborateurs des différents services d’Espacil Habitat (comptabilité, service méthodes, service programmation et travaux, agence Bretagne Loire de la Direction des Logements Jeunes, agence Sud, Direction du Territoire Bretillien, Direction Juridique) et en externe, vous maintenez et développez un réseau partenarial en lien avec la Police Nationale, la Direction de quartier, les élus de quartier, la Police Municipale, les mairies et élus des communes métropolitaines, les médiateurs de nuit, les entreprises et fournisseurs, et les locataires.

**Poste à pourvoir à partir de juin en CDD de 9 mois. Basé à l’agence de Villejean, Rennes Ouest.**

**_ Les avantages_**:

- Un 13ème mois,
- Une prime de vacances,
- Des primes d'intéressement et de participation (dès 3 mois d'ancienneté),
- Des titres restaurant d'une valeur de 10€ via la carte SWILE,
- Une prise en charge à 70% de l'abonnement de transports en commun,
- De nombreux RTT,
- Un CSE qui prend soin de ses collaborateurs,
- Et enfin, une équipe dynamique et motivante, qui a hâte de vous accueillir

**Ce que l'on recherche**De formation supérieure Bac+3/Bac+5 dans le secteur de l'immobilier ou de la prévention/développement social, vous justifiez d'une expérience sur un poste dans un environnement de travail similaire ( territoire QPV),idéalement acquise dans le domaine du logement social.

Vous êtes force de proposition, avez le sens du dialogue, êtes pédagogue, diplomate et partagez nos valeurs sociales. Personne de terrain et à l'aise dans la relation, vous savez vous adapter à tous types d’interlocuteurs (locataires, institutionnels, collaborateurs ). Ce poste nécessite une bonne capcité d'analyse et de synthèse ainsi qu'une réelle appétence pour la résolution de problèmes.

Votre rigueur et votre sens de l'organisation vous permettent de gérer les priorités et imprévus.
Vous êtes également reconnu pour v