Asset Manager Office

Référence de l’offre
220007N6

Type de contrat
CDI

Niveau d'expérience
Expérimentés

Société du groupeAXA Investment Managers

Famille métierGestion d'actifs

Localisation
PUTEAUX, Hauts-de-Seine

**Votre rôle et vos missions**:
**AXA IM Real Assets**
- Les équipes d'AXA Investment Managers ont plus de 30 ans d'expérience dans l'investissement immobilier. _Notre approche en matière d'investissement et de gestion d'actifs immobiliers repose sur notre vision unique à 360° du marché des actifs immobiliers, ainsi que sur les convictions fortes que nous avons développées au cours des cycles économiques passés. _Avec environ 650 personnes dans 14 bureaux répartis dans plus de 20 pays, nous sommes une entreprise véritablement mondiale en termes d'envergure et de ressources, tout en étant agile et flexible pour répondre aux besoins de nos clients._

***Job Purpose**

L’Asset Manager intégrera une équipe de 7 Asset Managers Bureaux, et 3 Asset Managers Logistique en charge de la gestion d’un portefeuille composé d’actifs de bureaux pour environ €8bn AUM, et d'actifs logistiques pour environ €1bn AUM. L’asset manager aura la responsabilité de la stratégie, la gestion et la création de valeur sur un portefeuille composé d'actifs de bureaux principalement sur Paris.

**Description du poste**

L’Asset Manager sera en charge d’un portefeuille d'actifs de bureaux avec la responsabilité de piloter la performance financière des actifs. Pour cela il proposera et mettra en œuvre la meilleure stratégie de création de valeur pour les actifs, en ligne avec la stratégie des investisseurs.

En particulier, l’Asset Manager aura la charge:

- d’établir des Business Plan dont les DCF et la formulation de recommandations aux investisseurs ou aux membres du Comité d’Investissement ;
- de définir et mettre en place la stratégie ESG et décret tertiaire quant aux programmes de positionnement, de travaux, et de capex des actifs
- de mettre en œuvre les stratégies validées lors de l’ASAP (budget annuel) avec un pilotage de l’ensemble des intervenants internes et externes
- de commercialiser des actifs vacants en implémentant la stratégie marketing et commerciale définie, jusqu’à la négociation des baux et la mise en place des services et des PM sur l’immeuble
- de connaître le marché de Paris et sa région, la concurrence, ainsi que les marchés locaux si besoin
- de s’assurer de la liquidité de l’actif, y compris juridique
- de piloter les campagnes d’expertises régulières trimestrielles ou bi annuelle
- de suivre les litiges et la formulation de toute recommandation à cet égard
- de définir, optimiser et suivre les budgets et capex ainsi que la contribution aux reporting financiers des fonds
- de gérer la relation avec le property manager
- de préparer et participer aux AG de copropriété des actifs concernés par ce mode de détention.
- de recommander, préparer et piloter la cession des actifs (data room, optimisation de la valeur, processus de consultation des brokers, etc )
- d’appuyer ponctuellement le processus d'investissement mené par les équipes Acquisitions ou Dettes
- de participer à toutes les missions transverses ayant trait aux réflexions sur l’avenir du bureaux, sur les services, sur les PM, etc.

**Votre profil**:
**Profil**
- Formation_
- De formation Bac + 5, type grande Ecole de commerce ou d’ingénieur. Une formation de 3e cycle en immobilier est un plus
- Expérience (minimum 5 ans) _
- Une expérience d’asset manager / investment manager chez un professionnel de l’immobilier (Foncières/ gérants/ Fonds)
- Connaissances et compétences techniques_
- Forte capacité analytique et de synthèse
- Capacité à formuler une vision stratégique
- Compétences financières (cash-flow, méthodes de valorisations)
- Anglais courant
- Maitrise du pack office
- Compétences relationnelles professionnelles_
- Aisance relationnelle dans un environnement international et matriciel
- Capacité à convaincre (communication écrite et orale)
- Capacité à traiter en autonomie des sujets tant opérationnels que stratégiques
- Forte culture du résultat
- Esprit d’équipe

**Votre environnement de travail**:
Aimeriez-vous vous lever chaque jour motivé(e) par une mission inspirante et travailler en équipe pour permettre de protéger les personnes et leurs proches? Chez AXA nous avons l’ambition de mener la transformation de notre métier. Nous cherchons des personnes talentueuses ayant une expérience diversifiée, qui pensent différemment, et qui veulent faire partie de cette transformation passionnante en challengeant le statu quo et faire d’AXA - marque globale leader et une des sociétés les plus innovantes dans notre secteur - une entreprise encore plus performante et responsable. Dans un monde en perpétuelle évolution et avec une présence dans 64 pays, nos 166 000 salariés et distributeurs privilégiés