Responsable Du Service Gestion Locative Et

Sous la responsabilité de la Directrice Juridique et de la Commande Publique, le/la chef/fe du service gestion locative et contentieux assiste et conseille les directions opérationnelles sur les questions liées à la gestion locative du patrimoine de Paris Habitat, soit à la fois pour les baux des locataires bourgeois et pour les baux des locataires professionnels. Il/Elle anime et encadre le service d’une quinzaine de personnes.
Il/Elle veille à la sécurité juridique des engagements de l’établissement en matière de gestion locative, des actions contentieuses initiées, des protocoles transactionnels passés notamment en matière commerciale. Il/Elle coordonne les actions contentieuses engagées par les Directions Territoriales en veillant à la cohérence de la politique de l’Etablissement, tout particulièrement pour l’ensemble des thématiques déconcentrées et dans la gestion des expulsions locatives.

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Missions principales*
- **Pilotage, animation et soutien technique d’une équipe répartie en 3 pôles**:

- Secteur Appui - expertise : équipe de 5 juristes conseils (expertise sur leurs matières, conseil juridique auprès des directions de l’Office, assistance auprès des juristes contentieux des directions territoriales / gestion de contentieux spécifiques en défense liés notamment aux troubles, contestations de charges, travaux, contentieux locatif pour Aximo, filiale du groupe PH ).
- Secteur locataires partis : équipe de 7 rédacteurs juridiques et 1 chef de pôle en charge du recouvrement des créances des locataires de logements et commerces partis.
- Secteur baux commerciaux : équipe de 2 rédacteurs juridiques et 1 chef de pôle en charge des contentieux liés aux commerces en cours de bail.
- Conseil et aide à la décision au niveau de la Direction générale comme des Directions opérationnelles: : notes d’expertise en propre et/ou en s’appuyant sur son équipe sur toute question relative à la gestion locative (réparations locatives, surfaces corrigées, impayés, loyers, charges, SLS, IAO...) et les questions de la performance économique (récupération des charges, vétusté en milieu occupé ).
- **Conseil et assistance sur toute question relative à des dossiers complexes** en matière de gestion locative et en matière de baux commerciaux, y compris négociation de protocoles transactionnels, en lien avec l’agence commerces de PH.
- **Contribue fortement à la mission de conseil et d’appui de la Direction juridique à l’ensemble des directions,** en veillant à la cohérence de la politique de l’Office sur ces thématiques et contribue à la résorption de l’impayé en lien avec les directions territoriales et la direction de la performance (suivi notamment du process de recouvrement des petites dettes par les huissiers de justice).
- Pilote la veille juridique liée à l’activité de son service, le suivi des marchés publics liés à l’activité contentieuse du service.
- Contribue à l’élaboration et aux mises à jour des outils informatiques sur son activité (IKOS, DCRM, tableaux de bord, etc.).

**Profil**

**Profil souhaité**
**Bac + 4 à 5 dans le domaine juridique** concerné (droit civil, droit privé des contrats, baux commerciaux, voies d’exécution...), ou niveau acquis par expérience.
10 ans minimum d’expérience souhaitée dans le domaine

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Compétences attendues*
- Manager une équipe : animer, écouter, négocier, convaincre, arbitrer et motiver.
- Fort niveau d’expertise en propre
- Qualités relationnelles (écoute et dialogue).
- Capacité à travailler en équipe, être force de proposition.
- Sens aigu de la rigueur et méthode.
- Sens des priorités et de l’organisation

**Localisation du poste**
**Département / Région**
France, Ile-de-France, Paris (75)
**Lieu**

21 Bis rue Claude Bernard 75005 Paris

**Niveau de diplôme**
Niveau I - Bac+5 et plus
**Expérience**
Au minimum 10 ans

Type d'emploi : Temps plein, CDI